雨漏り前の塗替えでお施主様もご満足の仕上がりに
(2023.11.25 更新)
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島根県出雲市T様外壁塗装工事／／島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の屋根外壁塗装KIJIMA 施工データ
| 施工内容 | 外壁塗装 |
|---|---|
| 施工費用総額 | 150万円～180万円（税込） |
| 外壁価格 | 約62万円 |
| 屋根価格 | 約8万円 |
| 足場価格 | 約27万円 |
| 工事日数 | 27日間 |
| プラン名 | 屋根／超低汚染型シリコン 外壁／単層弾性 |
| 施工カラー | 白・ベージュ系赤・ピンク系 |
| 工事完了月 | R5.10月 |
| 施工内容詳細 | 屋根／スチール 日本ペイント：ハイポンファインプライマーⅡ 薄付 日本ペイント：ファインルーフSi ｺｰﾋｰﾌﾞﾗｳﾝ 外壁／モルタル 日本ペイント：水性カチオンシーラー 薄付 関西ペイント：シリコンテックス 15-60D |
| 屋根使用塗料 | 超低汚染型シリコン屋根塗装 |
施工前Before
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施工後After島根県出雲市T様外壁塗装工事／／島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の屋根外壁塗装KIJIMA 施工写真
【足場仮設工事】
職人の安全を守りながら作業効率を上げ、質の高い工事を実現するため足場を組み、飛散防止用のメッシュをかけます。
【シーリング工事】施工前
経年・紫外線・温度変化などが原因となり、シーリング表面にひび割れ・切れ・剥がれなどの劣化が起こります。
【シーリング工事】撤去
古いシーリング材を剥がします。劣化したシーリングを全て取り除くことで防水性能が格段に向上します。
【シーリング工事】圧着
下塗材（プライマー）塗布後、シーリング材を充填し、最後にヘラを使って平らにならし、押さえて圧着させます。
【シーリング工事】完了
シーリング材が完全に乾燥する前に養生用マスキングテープを剥がして工事完了です。
【屋根塗装工事】スチール面 高圧洗浄
高圧洗浄機を使って苔などの汚れ、旧塗膜を丁寧に除去します。劣化した塗膜を入念に除去することが新しい塗膜の密着性を強くします。
【屋根塗装工事】ケレン
スチール製の屋根に防錆対策を施します。表面に付着した汚れ・錆などを除去しつつ、表面に細かな傷をつけて塗料の密着度を向上させます。
【屋根塗装工事】下塗
防食性・密着性に優れたエポキシ樹脂系の錆止め塗料を塗布します。
【屋根塗装工事】下地補修
ひび割れ等、不具合が出ている部分を全て補修します。
【屋根塗装工事】上塗１回目
下塗り材が完全に乾いたら上塗りの作業です。超低汚染型シリコン塗料で仕上げていきます。耐久性・耐候性に優れた塗料が強靭な塗膜を形成し、厳しい自然環境からお住いの屋根を保護します。
【屋根塗装工事】上塗2回目
乾燥時間が適切でないと塗膜剥離などの不具合が発生し、塗膜性能が発揮できません。十分に乾燥させ、塗りムラや塗り残しがないよう丁寧に仕上げます。
【外壁塗装工事】モルタル面 高圧洗浄
高圧洗浄機を使って外壁に付着している汚れや旧塗膜などを除去します。
【外壁塗装工事】下地調整
剥がれが発生している部分に対して、工具を用いて下地を整えます。塗料の密着度を向上させるための重要な作業です。
【外壁塗装工事】下地補修
ひび割れた箇所をシーリング材やパテなどで補修し、塗装面を整えます。特にクラックはモルタルに発生しやすいため、重要な作業になります。
【外壁塗装工事】下塗
浸透性・固着力に優れ、素地に対して表面強度を高めるシーラーを塗布します。カチオンエポキシ複合形の下塗材で、上塗り塗料との密着にも優れています。
【外壁塗装工事】上塗１回目
モルタルに適した水性アクリルシリコン樹脂系単層弾性仕上塗材２回塗りで仕上げます。
【外壁塗装工事】上塗2回目
上塗り２回目の状況です。仕上がり感はこの作業で決まりますので、塗残しやムラがないよう、確認しながら丁寧に仕上げていきます。
【付帯部塗装工事】格子（木部）
窓枠や玄関廻りにある格子は紫外線や雨風の影響を受けやすいため劣化も早い部位です。ケレン後、高い防腐・防カビ・防虫効果を発揮する木材保護塗料２回塗りで施工します。
破風板（木部）
屋根に次いで過酷な環境下にある破風板。早めのメンテナンスが重要です。格子同様の工程・塗料で仕上げます。
玄関木枠（木部）
木枠は保護剤が劣化してくると雨風や紫外線の影響を受け、黒ズミや汚れが見られます。既存の塗料・汚れを研磨して落とし、屋根材同様の塗料２回塗りで仕上げます。
屋根水切り（スチール）
屋根と外壁の接合部などにある水切り。劣化を放置すると雨漏りの原因にも。ケレン→下塗（錆止め）→屋根材同様の塗料２回塗りで仕上げます。
破風板下板金部（スチール）
屋根裏へ風と雨水が侵入しないように作られた板です。劣化が進行する前のメンテナンスが大切です。
格子取付け部（スチール）
格子の取付け部はスチール製ですので、錆止め塗布後、屋根材同様の塗料２回塗りをします。
角型フード（スチール）
換気ダクトの排出口上部をカバーする部材。劣化前に外壁塗装と一緒にメンテナンスを行うと安心です。
庇（スチール）
金属製の庇。錆などの劣化が進行すると穴が開き、雨漏りの原因となります。塗装により事前に防止することが大切です。
母屋鼻包み（スチール）
軒桁の先（鼻）を包んでいる部材です。劣化して錆が発生すると美観を損ないますので、塗装をして錆から守ることが大切です。
矢切換気口（樹脂）
外壁と屋根の間のスペースのことを矢切と言います。ケレンで塗料の密着力を上げ、屋根材同様の塗料２回塗りで仕上げます。
担当スタッフより
20年前に一度、他社で外壁塗装をしておられ、今回２度目の塗装を弊社へご依頼いただきました。
外壁の浮きと膨れ、剥がれに加え、西と北面のひび割れを気にしていらっしゃいました。
まだ雨漏りはないとの事でしたが、ひび割れが深く入っておりましたので、雨水の侵入による家屋全体の劣化を防止するためにも早急な塗替えが必要な状況でした。とくにひび割れはモルタル外壁に起きやすいため、ひび割れに追随して伸びやすい単層弾性塗料「シリコンテックス」を提案させていただきました。
塗膜の膨れ・剥がれが生じている箇所は、サンダーケレンでしっかりと下地調整をした後、塗装をしました。
大きく入っていた西と北面のひび割れも見事きれいになり、赤みがかったグレー色が落ち着いた雰囲気の素敵なお家になりました。汚れも付着しにくい塗料ですので、安心して長くお過ごしいただけることと思います。
この度は、KIJIMAへご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。
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