濃色ドリームコート
(2023.09.14 更新)
施工後After
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島根県松江市Y様邸屋根外壁塗装工事／／島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の外壁塗装KIJIMA 施工データ
| 施工内容 | 外壁塗装屋根塗装 |
|---|---|
| 施工費用総額 | 210万円～240万円（税込） |
| 外壁価格 | 約65万円 |
| 屋根価格 | 約75万円 |
| 足場価格 | 約20万円 |
| 工事日数 | 48日間 |
| プラン名 | 外壁：高弾力外断熱（超厚付） 屋根：２液型シリコン・トップコート |
| 施工カラー | 黒・グレー系 |
| 工事完了月 | R5.9月 |
| 施工内容詳細 | 外壁／モルタル面 エスケー化研：ミラクファンドKC-1000 関西ペイント：アレスダイナミックシーラーマイルド 関西ペイント：ドリームコート 19-50B 屋根／モニエル瓦面 オリエンタル塗料：オリトシールド オリエンタル塗料：マイティシリコン 3920ブラックシルバー オリエンタル塗料：タフグロスコート |
施工前Before
施工後After
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施工前Before
施工後After島根県松江市Y様邸屋根外壁塗装工事／／島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の外壁塗装KIJIMA 施工写真
【足場仮設工事】
職人の安全を守りながら作業効率を上げ、質の高い工事を実現するため足場を組み、飛散防止用のメッシュシートをかけます。
フラワーボックス撤去
ご希望により窓下のフラワーボックスは撤去しました。
【板金工事】竪樋交換 施工前
一部破損も見られた竪樋は撤去・交換します。
竪樋交換 施工後
新たな竪樋が取り付けられ、雨水が適切に排出されるようになりました。
【シーリング工事】施工前
シーリングは家の防水対策上欠かせない部分。温度変化・紫外線・経年劣化が原因となりシーリングの表面にひび割れ・切れ・剝れ等の劣化症状がおこります。
養生・下塗
目地に合わせて養生テープを貼り、新たなシーリング材の密着度を向上させるための下塗り材（プライマー）を塗布します。
シーリング材充填
外壁色に合わせて調色したシーリング材を既存シーリング材の上に充填します。
圧着
ヘラを使って平らにならし、押さえて圧着させます。
完了
シーリング材が完全に乾燥する前に養生用マスキングテープを剥がして工事完了です。
【屋根塗装工事】高圧洗浄
表面に付着している汚れや旧塗膜・脆弱なスラリー層を高圧洗浄機でゆっくり丁寧に除去していきます。
下塗
既存塗膜が消失している素地を塗り替える際の下地処理塗料を塗布します。厚膜タイプで基材表面の凸凹を補正することが出来るため、仕上がり感がよくなります。
上塗１回目
モニエル瓦の塗替えに最適な耐候性・密着力・浸透力に優れたアクリルシリコン樹脂塗料２回塗りで仕上げていきます。
上塗２回目
１回目の上塗りが乾いたら同じ塗料を重ねて塗ります。仕上げの工程になりますので、塗りムラや塗り残し・カスレ等がないよう、確認しながら仕上げます。
トップコート
着色塗料で仕上げた塗膜の上に耐候性の高い樹脂を用いたクリヤー塗料を塗布。顔料の露出を防ぎ、紫外線など劣化要因の影響を減らして塗膜の寿命を延ばします。
【外壁塗装工事】バイオ洗浄液塗布
苔やカビ・藻などの汚れが深刻な場合、バイオ洗浄液を塗布。高圧水のみでは除去できないカビや苔など菌の根を落とします。
高圧洗浄
高圧洗浄機を使って外壁に付着している汚れや旧塗膜などを除去します。
下塗１回目
１階東面の塗膜に微細なヒビ割れとポーラス（巣穴）が発生し、水を吸い込みやすい状態になっているため、下地調整塗材を厚付で塗布して下地を整えます。
下塗２回目
高い浸透力で脆弱な下地層内から補強し、協力な付着力を持つ下塗り材（シーラー）を塗布します。
上塗１回目
断熱性・防水性・透湿性に優れ、季節を問わず効果を発揮し、建物の寿命を延ばす外断熱塗料２回塗りで仕上げていきます。
上塗２回目
多孔質ローラーを使い、たっぷりと塗布。２回に分けてしっかり塗膜厚を確保することで塗料の性能が十分に発揮されます。
【金属部】屋根水切り
金属製の屋根水切り。ケレン→錆止め塗布→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
幕板
幕板は境界的な役割を持つ部材で、１階と２階の外壁を区切るための仕切り板を指します。
鼻隠し一体型軒樋
軒の出が少ない分、スッキリとした外観が特徴です。屋根からの雨水を受ける部材であるため、防錆対策は欠かせません。
【樹脂部】竪樋
塩ビ製の竪樋。ケレン→高耐候シリコン塗料２回塗りで施工します。
エアコンカバー
外壁から外し、樹脂部の同工程・同塗料で施工してから復旧します。
【ウレタン塗膜防水】軒樋
ジョイント部や劣化による腐食等、雨漏りが心配される箇所にはウレタン塗膜防水材を塗布します。
担当スタッフより
築25年を迎えられたY様邸は屋根がモニエル瓦、外壁がモルタル仕様のお住まいで、屋根の褪色や外壁の汚れが目立ってきたことでご相談いただきました。お施主様のご年齢が40代ということもあり、ライフサイクルコストを考え、屋根・外壁とも高耐久プランでの施工をお勧めさせていただきました。
屋根はモニエル瓦に特化したオリエンタル塗料の「マイティシリコン」と併せてトップコートでのプランを、モルタル外壁には弊社イチオシの断熱性能を持ち合わせた関西ペイントの「ドリームコート」でのプランをお選びいただきました。
外壁は汚れが目立ちにくい濃色をご希望されたこともあり、ドリームコートでは希少な濃いグレーをご提案させていただきました。また、玄関面の改装された部分の外壁は以前の施工が厚吹きであったため、後々不具合が起きないよう丁寧な下地処理をさせていただいたうえで施工いたしました。
適切な下地処理と下塗りを重点に施工させていただきました。今回ご提案させていただいた塗料の耐久性と併せ、この先安心してお過ごしいただけるものと思っております。
