築30年のお宅が新築のように
(2023.01.10 更新)
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島根県松江市Ｓ様邸外壁塗装工事／／島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の外壁塗装KIJIMA 施工データ
| 施工内容 | 外壁塗装 |
|---|---|
| 施工費用総額 | 130万円～160万円（税込） |
| 外壁価格 | 約60万円 |
| 足場価格 | 約23万円 |
| 工事日数 | 23日間 |
| プラン名 | 超低汚染型シリコンプラン |
| 施工カラー | 白・ベージュ系 |
| 工事完了月 | R4.12月 |
| 施工内容詳細 | 外壁／サイディング面 日本ペイント：水性サーモアイウォールシーラー 薄付 日本ペイント：水性サーモアイウォールSi 19-85C |
施工前Before
施工後After
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施工前Before
施工後After島根県松江市Ｓ様邸外壁塗装工事／／島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の外壁塗装KIJIMA 施工写真
【足場仮設工事】
職人の安全を守りながら作業効率を上げ、質の高い工事を実現するため足場を組み、飛散防止用のメッシュをかけます。
【竪樋改修工事】施工前
ベランダの雨水を排水する竪樋。劣化が進行し、穴が開いていました。
【竪樋改修工事】施工後
既設の樋を撤去し、新品に交換して補修が完了しました。
【外壁塗装工事】高圧洗浄
高圧洗浄機を使って外壁に付着している汚れや旧塗膜などを除去します。
下塗
使用する遮熱塗料専用のシーラーを塗布します。赤外線透過テクノロジーによって下塗りの遮熱性能も発揮。塗膜全体で高い遮熱効果を得ることができます。
上塗１回目
外壁用遮熱塗料２回塗りで仕上げます。遮熱塗料で仕上げることで建物内への熱の浸透率を下げ、夏場の室温低下が期待できます。
上塗２回目
高耐候性・低汚染性・防藻防カビ性・透湿性によって長期間に渡り、塗膜の遮熱性能と大切な建物を守ることができます。
(サイディング) 軒天
湿気が溜まりやすい軒天はヤニ・しみ止め効果・高付着性・汚染除去性・防藻・防カビ性・透湿性を有した塗料２回塗りで仕上げます。
(金属部) 破風板
屋根に次いで紫外線や雨風などの劣悪な環境にある破風板。ケレン→錆止め塗布→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げ、しっかり防錆対策を施します。
鼻隠し
屋根から落ちてくる雨水の影響を受けやすい鼻隠し。金属部の同工程・同塗料で仕上げます。
幕板
外壁材の継ぎ目を意匠的に隠すために取り付けられた幕板。金属部同様の施工です。
屋根水切り
雨水の侵入を防ぐ目的で取り付けられている板金。劣化を放置すると雨漏りの原因になりえますのでメンテナンス必須です。
軒天見切り
軒天井と外壁材の接合部を意匠的に見せ、漏水防止の役割で付けられた部材。軒天は多湿であるため、錆を防ぐ必要があります。
軒先水切り
雨水が軒裏や壁を伝って建物内部へ侵入しないよう取り付けられた水切り。防錆対策+美観の向上のため塗装しました。
シャッターボックス
錆の発生が顕著だったシャッターボックスの上部。入念に錆を除去します。
ベランダ手摺・笠木
アルミは塗装が剥がれやすい素材であるため通常は塗装は行いませんがご希望があった場合にはケレンをしっかり行った上で施工します。
ベランダ内土台水切り
ベランダ外壁と立上りの間に意匠的に付けられた水切り。外壁から伝う雨水を切る役割を果たしています。
ダストシュート
雨ざらしのダストシュートも天板に錆が発生していましたが、塗替えにより新品のように仕上がりました。
玄関ドア
紫外線や雨風など自然環境や経年によりアルミ特有の白サビの発生や変退色が見られました。塗装で美観の向上を図ります。
換気フード
換気ダクトの排出口上部をカバーしている部材。湿気や脂分の混ざった空気を排出するため、軒下であっても錆が発生します。
(樹脂部) 軒樋
塩ビ製の軒樋。ケレン→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。支え金物には下塗りに錆止めを塗布して錆から守ります。
竪樋
塩ビ製の竪樋。外壁が綺麗になると樋の褪色が悪目立ちしがちです。外壁と同時にメンテナンスを行い、美観を整えます。
エアコンカバー
エアコンの配管カバーも塩ビ製です。雨樋同様の塗料・工程で施工します。
換気フード
樹脂製のフードは可塑剤が抜けるとヒビ割れ・損傷に繋がります。高耐候の塗膜で保護し、部材の機能維持と美観の向上を図ります。
担当スタッフより
築30年が経過しておりますが、玄関側の面以外は新築当初から一度も塗装がされていないお家でした。積水ハウスのFパネル外壁でしたので、念のため水性遮熱塗料を選択しました。
30年経過しているとは思えないほど塗装前の状態もきれいでしたが、付帯部は色あせが目立つようになっていたこともあり、塗り替えることで本当に新築のような仕上がりとなりました。
