きじま塗装の現場日誌・現場ブログ 記事一覧
【現場レポート】バルコニーFRP防水工事をしました！//島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市外壁屋根塗装 ＆ 防水専門店KIJIMA
こんにちは！ 島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市の外壁塗装＆屋根塗装専門店KIJIMAです。 いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)! 前回のブログの続きで、出雲市A様邸のバルコニー防水工事の様子をお伝えします。 ☆前回のブログはこちら 雨水が入り込み内部の下地まで腐食していたバルコニー。 立ち上がり面は、既存下地を撤去して新たな下地を設置。 床面は、既存のFRP防水塗膜で浮いていた部分を撤去し、ようやく下地の出来上がりです。 ここからいよいよFRP防水の施工です。 こちらが塗膜を補強するためのガラス繊維マット☟ 下地全体にプライマー（下塗り材）を塗って乾かしている間に ガラスマットをバルコニーの面の大きさに合わせてカットしておきます。 繊維が編み込んであるのでハサミや手で簡単に切る（ちぎる）ことができます。 面に合わせてカットして準備完了！ 続いて、このマットをバルコニー床と立ち上がり面に敷いて その上から液状の不飽和ポリエステル樹脂に硬化剤を混ぜた材料を塗っていきます。 材料とガラス繊維などの補強材が組み合わさり一体になったものが塗膜になり防水効果が発揮されます。 さらにローラーで丁寧に圧着して空気を抜きます（脱泡処理）。 乾いてからもう一度材料を塗り、乾いて固まったら余分な繊維の固まりを電動サンダーで削って、最後に仕上げ用の色付きの塗料を塗布して完了です。 何層も塗り重ねる作業となりますが、塗膜の硬化速度が速いため大体一日で施工を完了させることができます。 出来上がった防水層は、継ぎ目のないシームレスな層なので雨水の侵入する隙はありません。 これでバルコニーの防水性能もばっちりです!(^^)! FRP防水の耐用年数は12年～20年。 今回は、雨水が浸入しFRP防水が劣化、下地まで腐食していたため、脆弱部分を撤去し、下地の木工事からやり直しました。 今回のように、「いつの間にか下地まで…」という住宅は少なくありません。 屋根が上にないバルコニーは、紫外線や雨風によって劣化してしまいます。 劣化症状を見つけたら、または外壁塗装に合わせたタイミングで、防水メンテナンスを行いましょうね！ 最後までお読みいただき、ありがとうございました。 FRP防水工事 動画はこちら☟ ＊ 壁が随分汚れてきたけど、これって大丈夫？屋根は大丈夫なのかな？などなど、お家のことで何か気になることがありましたらどんな些細なことでも喜島塗装にご相談ください！！島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！外壁・屋根塗替えお問い合わせはコチラ ↓↓https://kijima-tosou.co.jp/ ＜初回限定＞WEB来店予約限定！ 来店＆見積でクオカード1000円分プレゼント！ 松江ショールームはこちらをクリック↓ 出雲ショールームはこちらをクリック↓ 島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！問い合わせはコチラ ↓↓電話番号：0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ) 定休日：毎週水曜日、第1.3.5日曜日営業時間：9:00～18：00ぜひお気軽にお電話ください！！ 屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」は、創業44年島根県出雲市で、外壁塗装会社として創業しました。公共工事がメインでしたが、出雲市、松江市、雲南市、大田市の島根にお住まいの皆様から、「戸建て住宅、賃貸アパートの外壁塗装や屋根の塗り替えを、出雲市、松江市、雲南市、大田市でも気軽に相談できる場所が欲しい」という声が多くなり、外壁塗装や屋根の塗り替えリフォームの事を気軽に安心してご相談できるお店にすべく、事業を立ち上げさせていただきました。これからの時代の建物は、壊すから残すへ移行していきます。私たちのライフワークである塗装・防水はまさに時流に乗っていると言えます。塗装・防水を通じて、お客様の財産である建物をより良い状態で次世代へ残していく。そして塗装・防水を通じて弊社に関係する全ての人が幸せになることを追求していきます。どうぞ宜しくお願いします。島根県にお住まいの皆様へ私たち喜島塗装は10名を超える自社塗装職人、国家資格塗装技能士の工事会社です。マナーにこだわり、塗装品質にこだわり、過去に島根県内で3,000件を超える塗装リフォームを行ってきました。ひとつひとつの工事工程を丁寧に、そして、手作りで創り上げる世界に１つしかない作品としてお客様の予測を超えるリフォーム工事にしてまいります。多くの人々に喜んでいただき、島根と共に生き、島根にとって必要とされる企業でありつづけられるよう頑張ってまいります。どうぞ宜しくお願い致します。 外壁塗装＆屋根リフォーム防水リフォーム＆外壁リフォーム専門店 喜島塗装 島根県で外壁塗装をお考えの方はこちらへ 外壁塗装65.8万円メニュー 屋根塗装21.8万円メニュー島根の外壁塗装＆屋根専門店喜島塗装へのお問合せはこちらです0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ)メールでのお問い合わせはこちらですお問い合わせフォーム 松江市の外壁塗装のことなら喜島塗装へ 2023年03月07日 更新 詳しく見る 現場ブログ
【現場レポート】バルコニー 防水膜の下が緊急事態！水は建物の大敵です…//島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市外壁屋根塗装 ＆ 防水専門店KIJIMA
こんにちは！ 島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市の外壁塗装＆屋根塗装専門店KIJIMAです。 いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)! 天気も良く春を感じる季節になりました。 どんどんこれから塗装するのに最適な「塗装シーズン」となります。 さて、先日着工した出雲市A様邸ではバルコニー防水工事が行われました。 バルコニーは洗濯物を干すときくらいしか使わないので、 あまり劣化していても気づかない方、気にされない方が多いかもしれませんね(^^; ですが、外壁や屋根などと同じようにバルコニーの床も紫外線や雨風で劣化していきます。 特に、防水が施してあるバルコニー床は劣化すると雨漏りの原因になることもありますので 定期的なメンテナンスが必要です！ まずは既存の防水層のチェック。 工具でトントンと床面をたたいたり、指で押さえたりして防水層に浮きがないか確かめていきます。 完全に防水層が下地から離れている箇所は、中に空洞がある音がしたり、指で押すとへこんだりします。 どこが浮いているか入念にチェックしてから、浮いているところ、つまり脆弱部分だけを撤去します。 電動のカッターのようなもので切り込みを入れてからバリバリっと一気に！ 「立ち」と呼ばれる立ち上がりの部分は、手で押さえるとボワボワと凹みがあったので嫌な予感が… 防水層の下のコンパネ部分が腐食していました。 ちょうどこの上のサイディング外壁がこちら☟ サイディングボードの間の継ぎ目にあるシーリングにはひびが入り 周りの外壁も小さく欠けた部分が何か所も見られました。 職人も「位置的にここから雨水が入って下に降りたんではないかな～」と話していました。 やはり水は建物の大敵です(｀・ω・´) 雨水から建物を守るシーリングやバルコニー防水の重要性、もっと多くの方に分かっていただきたいです！ さて、下地が腐食していた立ち上がりの部分は、既存部分を撤去して新たに下地を設置しました。 この後、いよいよFRP防水の施工です。 バルコニー防水工事は、蓋を開けてみると中の下地が腐食するまでになっていることがあります。 床面のひびや剥がれ、塗膜の浮きなど、バルコニー床の劣化サインを見つけたら、早めのメンテナンスをしましょうね！ では、次回はFRP防水工事の様子をレポートしたいと思います!(^^)! ＊ 壁が随分汚れてきたけど、これって大丈夫？屋根は大丈夫なのかな？などなど、お家のことで何か気になることがありましたらどんな些細なことでも喜島塗装にご相談ください！！島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！外壁・屋根塗替えお問い合わせはコチラ ↓↓https://kijima-tosou.co.jp/ ＜初回限定＞WEB来店予約限定！ 来店＆見積でクオカード1000円分プレゼント！ 松江ショールームはこちらをクリック↓ 出雲ショールームはこちらをクリック↓ 島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！問い合わせはコチラ ↓↓電話番号：0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ) 定休日：毎週水曜日、第1.3.5日曜日営業時間：9:00～18：00ぜひお気軽にお電話ください！！ 屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」は、昭和51年島根県出雲市で創業し、外壁塗装会社として創業しました。公共工事がメインでしたが、出雲市、松江市、雲南市、大田市の島根にお住まいの皆様から、「戸建て住宅、賃貸アパートの外壁塗装や屋根の塗り替えを、出雲市、松江市、雲南市、大田市でも気軽に相談できる場所が欲しい」という声が多くなり、外壁塗装や屋根の塗り替えリフォームの事を気軽に安心してご相談できるお店にすべく、事業を立ち上げさせていただきました。これからの時代の建物は、壊すから残すへ移行していきます。私たちのライフワークである塗装・防水はまさに時流に乗っていると言えます。塗装・防水を通じて、お客様の財産である建物をより良い状態で次世代へ残していく。そして塗装・防水を通じて弊社に関係する全ての人が幸せになることを追求していきます。どうぞ宜しくお願いします。島根県にお住まいの皆様へ私たち喜島塗装は10名を超える自社塗装職人、国家資格塗装技能士の工事会社です。マナーにこだわり、塗装品質にこだわり、過去に島根県内で3,000件を超える塗装リフォームを行ってきました。ひとつひとつの工事工程を丁寧に、そして、手作りで創り上げる世界に１つしかない作品としてお客様の予測を超えるリフォーム工事にしてまいります。多くの人々に喜んでいただき、島根と共に生き、島根にとって必要とされる企業でありつづけられるよう頑張ってまいります。どうぞ宜しくお願い致します。 外壁塗装＆屋根リフォーム防水リフォーム＆外壁リフォーム専門店 喜島塗装 島根県で外壁塗装をお考えの方はこちらへ 外壁塗装65.8万円メニュー 屋根塗装21.8万円メニュー島根の外壁塗装＆屋根専門店喜島塗装へのお問合せはこちらです0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ)メールでのお問い合わせはこちらですお問い合わせフォーム 松江市の外壁塗装のことなら喜島塗装へ 2023年03月06日 更新 詳しく見る 現場ブログ
【ジョリパット外壁の塗り替え】施工事例ときれいに長持ちさせるポイント //島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市外壁屋根塗装 ＆ 防水専門店KIJIMA
こんにちは！ 島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市の外壁塗装＆屋根塗装専門店KIJIMAです。 いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)! 今回は『ジョリパット』という外壁仕上げ材が使われている住宅の塗り替えについて 実際の事例を紹介しながらきれいに長持ちさせるポイントをお伝えしていきます。 目次 １．ジョリパットとは？ ２．ジョリパット仕上げの外壁を塗り替えるには ３．ジョリパット仕上げの外壁塗装事例 ４．≪まとめ≫外壁材の種類にあわせた適切な施工を １．ジョリパットとは？ ジョリパットとは、「外壁の仕上げ材」です。 ヨーロッパで生まれ、日本では1975年にアイカ工業株式会社が製造販売を行い外装や内装などに使用されてきました。 ジョリパットは塗料に骨材と呼ばれる細かい石などが混ざっているのが特徴です。 モルタル外壁の上に塗ると意匠性のあるデザインが出来上がります。 デザインやカラーバリエーションが豊富でご自身の希望に合わせて自由にデザインが選べるのが魅力です。 ほかの外壁材と同様、ジョリパット仕上げの外壁もやがては経年劣化していきます。 色あせをはじめ、吹きつけた部分が剥がれたり、ひび割れが起きたりすることもあります。 周りの環境にもよりますが10年～15年を目安に外壁をチェックされることをおすすめします。 ２．ジョリパット仕上げの外壁を塗り替えるには ジョリパット仕上げの外壁を塗り替えるには、どんなことを気をつければいいのでしょうか。 ジョリパット外壁は、一般的なサイディングに施工する塗料（ウレタン・シリコン・フッ素、無機など）で施工するのは向いていません。 ジョリパット外壁は吸水性が高いというのが理由です。 一般的な塗料は、雨水をはじき内部に水分を通さないようにする特徴があります。 それに対して、吸水性が高いジョリパットは、雨水をはじくのではなく一度浸透させてから外へ出します。 一般的な塗料で塗装した場合、サッシの隅や細かいクラックから水分がジョリパットに入り込むと、 ジョリパットは含んだ水分を水蒸気として外に出そうとします。 そのときに新しい塗膜が蓋をした状態になり、逃げ場をなくした水蒸気が膨れていきます。 特に夏場は気温が高いので膨張しやすく、膨れやひび割れを引き起こすことも考えられます。 ですから、ジョリパット仕上げの外壁にはサイディングに使用する一般的な塗料は適さないのです。 それでは、ジョリパット外壁にはどんな塗料を使用すればいいのでしょうか。 ジョリパットを製造販売するアイカ工業では、ジョリパット専用の塗料を出しており、このメーカー専用塗料であれば間違いありません。 また、他のメーカーからも塗り壁専用の仕上げ塗材が出ていますのでその中からご希望の価格に合わせて選ばれることをおすすめします。 ３．ジョリパット仕上げの外壁塗装事例 当社で実際に施工したジョリパット外壁の塗り替え事例をみていきましょう。 松江市T様邸の外壁塗装です。 工事内容 外壁塗装工事 工事日数 35日間 施工費用総額 160万円～190万円（税込） 施工プラン 外壁／モルタル（ジョリパット） エスケー化研：水性ミラクシーラーエコ エスケー化研：アートフレッシュ 吹付 AF1396 松江市T様邸は土壁調のジョリパット仕上げ外壁。 築19年で所々クラックがあり、西側に田が広がる立地のためカビ汚れが目立っている状況でした。 カビ除去剤を用いた高圧洗浄により丁寧に洗浄を行いました。 外壁のひび割れにはクラック補修剤にて下地補修を行いました。 下地補修を適切に行うことで塗装の仕上りが良くなりますので非常に大切な作業です。 エスケー化研の『水性ミラクシーラーエコ』で下塗りをした後、塗り壁専用の塗替え仕上げ塗材『アートフレッシュ』にて吹付塗装を行いました。2回吹き付けてしっかり色と塗膜をつけました。 『アートフレッシュ』はセラミックシリコン樹脂と光酸化防止効果を発揮する光安定剤HALS（ハルス）の相乗効果により、長期に渡り美しい壁面を保つことができます。 それでは施工前（Before）と施工後（After）をご覧いただきましょう。 Before☟ After☟ 今回の塗装で美しいテクスチャーが綺麗に蘇りました。 塀も塗り替えることで玄関まわりの印象もガラッと変わりました。 Before☟ After☟ Before☟ After☟ 経年劣化した外壁も定期的なメンテナンスできれいに長持ちさせることができます。 ☆松江市T様邸外壁塗装工事 施工事例はこちら ４．≪まとめ≫外壁材の種類に合わせた適切な施工を ジョリパット外壁の塗装のポイントと施工事例についてご紹介しました。 新築時にご家族でこだわって決められた素敵な外壁ですから、適切な施工でお住まいをきれいに長持ちさせたいものです。 外壁材の種類によって適切な塗料は違いますので、塗装の際は十分お気をつけください。 塗料の判断や適切な施工には専門的な知識と経験が必要です。 お家のことなら何でも外壁屋根塗装＆防水専門店KIJIMAにご相談ください！ ＊ 壁が随分汚れてきたけど、これって大丈夫？屋根は大丈夫なのかな？などなど、お家のことで何か気になることがありましたらどんな些細なことでも喜島塗装にご相談ください！！島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！外壁・屋根塗替えお問い合わせはコチラ ↓↓https://kijima-tosou.co.jp/ ＜初回限定＞WEB来店予約限定！ 来店＆見積でクオカード1000円分プレゼント！ 松江ショールームはこちらをクリック↓ 出雲ショールームはこちらをクリック↓ 島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！問い合わせはコチラ ↓↓電話番号：0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ) 定休日：毎週水曜日、第1.3.5日曜日営業時間：9:00～18：00ぜひお気軽にお電話ください！！ 屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」は、創業44年島根県出雲市で、外壁塗装会社として創業しました。公共工事がメインでしたが、出雲市、松江市、雲南市、大田市の島根にお住まいの皆様から、「戸建て住宅、賃貸アパートの外壁塗装や屋根の塗り替えを、出雲市、松江市、雲南市、大田市でも気軽に相談できる場所が欲しい」という声が多くなり、外壁塗装や屋根の塗り替えリフォームの事を気軽に安心してご相談できるお店にすべく、事業を立ち上げさせていただきました。これからの時代の建物は、壊すから残すへ移行していきます。私たちのライフワークである塗装・防水はまさに時流に乗っていると言えます。塗装・防水を通じて、お客様の財産である建物をより良い状態で次世代へ残していく。そして塗装・防水を通じて弊社に関係する全ての人が幸せになることを追求していきます。どうぞ宜しくお願いします。島根県にお住まいの皆様へ私たち喜島塗装は10名を超える自社塗装職人、国家資格塗装技能士の工事会社です。マナーにこだわり、塗装品質にこだわり、過去に島根県内で3,000件を超える塗装リフォームを行ってきました。ひとつひとつの工事工程を丁寧に、そして、手作りで創り上げる世界に１つしかない作品としてお客様の予測を超えるリフォーム工事にしてまいります。多くの人々に喜んでいただき、島根と共に生き、島根にとって必要とされる企業でありつづけられるよう頑張ってまいります。どうぞ宜しくお願い致します。 外壁塗装＆屋根リフォーム防水リフォーム＆外壁リフォーム専門店 喜島塗装 島根県で外壁塗装をお考えの方はこちらへ 外壁塗装65.8万円メニュー 屋根塗装21.8万円メニュー島根の外壁塗装＆屋根専門店喜島塗装へのお問合せはこちらです0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ)メールでのお問い合わせはこちらですお問い合わせフォーム 松江市の外壁塗装のことなら喜島塗装へ 2023年03月03日 更新 詳しく見る 施工事例まとめ豆知識
3月3日は桃の節句♪キジペン間違い探し＆壁紙プレゼント //島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市外壁屋根塗装 ＆ 防水専門店KIJIMA
こんにちは！ 島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市の外壁塗装＆屋根塗装専門店KIJIMAです。 いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)! 3月3日は桃の節句、ひな祭りですね。 ひな人形は飾られましたか？ 出雲地方は旧暦で4月初旬にお祝いする風習がありますね。 という理由をつけて、我が家では2月末に出して4月初めまで飾りっぱなし。 本音は「せっかく出したのに1か月は飾りたい！（いや、片づけるのが面倒くさい…）」という理由です(^^;) お嫁に行くのが遅れるかな？？？（ ＾ω＾） 皆さんのお宅ではどうですか？ さて、今月の間違い探しです！ 間違いは３つ、探してみてくださいね♪ お内裏様になったキジペン♪ かわいさ満点です👏 このブログの最後にこちらのスマホ壁紙をプレゼントします(*^-^*) ・正解はこちら☟ ・正解はこちら☟ ・正解はこちら☟ ・正解はこちら☟ ・正解はこちら☟ ・正解はこちら☟ 間違いは ①ぼんぼりの長さが長くなっている ②お内裏様のしゃくが傾いている ③お雛様の裾の模様が消えている でした。 3月ひな祭りのスマホ壁紙をプレゼント！ ダウンロード（無料）してお使いください☟ ＊ 壁が随分汚れてきたけど、これって大丈夫？屋根は大丈夫なのかな？などなど、お家のことで何か気になることがありましたらどんな些細なことでも喜島塗装にご相談ください！！島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！外壁・屋根塗替えお問い合わせはコチラ ↓↓https://kijima-tosou.co.jp/ ＜初回限定＞WEB来店予約限定！ 来店＆見積でクオカード1000円分プレゼント！ 松江ショールームはこちらをクリック↓ 出雲ショールームはこちらをクリック↓ 島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！問い合わせはコチラ ↓↓電話番号：0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ) 定休日：毎週水曜日、第1.3.5日曜日営業時間：9:00～18：00ぜひお気軽にお電話ください！！ 屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」は、創業44年島根県出雲市で、外壁塗装会社として創業しました。公共工事がメインでしたが、出雲市、松江市、雲南市、大田市の島根にお住まいの皆様から、「戸建て住宅、賃貸アパートの外壁塗装や屋根の塗り替えを、出雲市、松江市、雲南市、大田市でも気軽に相談できる場所が欲しい」という声が多くなり、外壁塗装や屋根の塗り替えリフォームの事を気軽に安心してご相談できるお店にすべく、事業を立ち上げさせていただきました。これからの時代の建物は、壊すから残すへ移行していきます。私たちのライフワークである塗装・防水はまさに時流に乗っていると言えます。塗装・防水を通じて、お客様の財産である建物をより良い状態で次世代へ残していく。そして塗装・防水を通じて弊社に関係する全ての人が幸せになることを追求していきます。どうぞ宜しくお願いします。島根県にお住まいの皆様へ私たち喜島塗装は10名を超える自社塗装職人、国家資格塗装技能士の工事会社です。マナーにこだわり、塗装品質にこだわり、過去に島根県内で3,000件を超える塗装リフォームを行ってきました。ひとつひとつの工事工程を丁寧に、そして、手作りで創り上げる世界に１つしかない作品としてお客様の予測を超えるリフォーム工事にしてまいります。多くの人々に喜んでいただき、島根と共に生き、島根にとって必要とされる企業でありつづけられるよう頑張ってまいります。どうぞ宜しくお願い致します。 外壁塗装＆屋根リフォーム防水リフォーム＆外壁リフォーム専門店 喜島塗装 島根県で外壁塗装をお考えの方はこちらへ 外壁塗装65.8万円メニュー 屋根塗装21.8万円メニュー島根の外壁塗装＆屋根専門店喜島塗装へのお問合せはこちらです0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ)メールでのお問い合わせはこちらですお問い合わせフォーム 松江市の外壁塗装のことなら喜島塗装へ 2023年03月01日 更新 詳しく見る 雑談ブログ
【参加御礼】「松江市民講座 外壁屋根塗装勉強会」ご来場ありがとうございました //島根県 松江市・出雲市・雲南市・大田市 外壁屋根塗装 ＆ 防水 専門店KIJIMA
こんにちは！ 島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市外壁塗装＆屋根塗装KIJIMAです。 いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)! 2月26日(日)、一般社団法人 全国外壁屋根協議会主催の「外壁屋根塗装 雨漏り勉強会」が開かれ、松江店長の渡部が講師としてお話させていただきました。 たくさんの方にご来場いただき、誠にありがとうございました!(^^)! この勉強会は、正しい塗装工事や暮らしに役立つ情報を市民の方に知っていただくことを目的に開催されています。 インターネットが普及し情報があふれていますが、「これって本当？」、「結局何が正しいの？」と余計にわからなくなる・・・ということがありがちです。 外壁塗装は一般の方にはわかりにくいことが多く、情報に惑わされてトラブルに巻き込まることも…。 そういったご相談をお客様からお聞きすることも本当に多いです。 勉強会では、塗装工事の基本知識から相場や業者選びなど、外壁塗装をご検討中の方の判断材料となるようなお話をさせていただきました。 参加者の方からは「相場や気を付けることなど勉強になった」、「塗り替えの参考にしたい」などのお声をいただき、 講演して良かったと嬉しく思いました。 これからも多くの方に「安心できる、満足できる塗装工事」をしていただくため、皆様に役立つ正しい情報を伝えていきたいと考えています。 松江市民の皆様にとって、今回の勉強会が外壁塗装成功へのステップとなりますよう願っています！ また、「今回参加しなかったけれど内容をぜひ聞いてみたい」という方がいらっしゃいましたら ショールームまでお問合せください。 お客様のご都合に合わせてご対応いたします。 しつこい営業はいたしませんのでご安心ください。 TEL 0800-600-1116 （9:00～17:30／定休日：水曜・第1･3･5日曜日） 外壁・屋根塗装＆防水専門店KIJIMAでは、塗装セミナーや相談会などを随時開催しております。 開催情報はホームページやチラシで告知します(^O^) またいつでも相談・診断・見積は無料です！お気軽にお問合せください!(^^)! 松江ショールームはこちらをクリック↓ 出雲ショールームはこちらをクリック↓ 壁が随分汚れてきたけど、これって大丈夫？屋根は大丈夫なのかな？などなど、お家のことで何か気になることがありましたらどんな些細なことでも喜島塗装にご相談ください！！島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！外壁・屋根塗替えお問い合わせはコチラ ↓↓https://kijima-tosou.co.jp/島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！問い合わせはコチラ ↓↓電話番号：0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ) 定休日：毎週水曜日、第1.3.5日曜日営業時間：9:00～17：30ぜひお気軽にお電話ください！！ 屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」は、昭和51年島根県出雲市で、外壁塗装会社として創業しました。公共工事がメインでしたが、出雲市、松江市、雲南市、大田市の島根にお住まいの皆様から、「戸建て住宅、賃貸アパートの外壁塗装や屋根の塗り替えを、出雲市、松江市、雲南市、大田市でも気軽に相談できる場所が欲しい」という声が多くなり、外壁塗装や屋根の塗り替えリフォームの事を気軽に安心してご相談できるお店にすべく、事業を立ち上げさせていただきました。これからの時代の建物は、壊すから残すへ移行していきます。私たちのライフワークである塗装・防水はまさに時流に乗っていると言えます。塗装・防水を通じて、お客様の財産である建物をより良い状態で次世代へ残していく。そして塗装・防水を通じて弊社に関係する全ての人が幸せになることを追求していきます。どうぞ宜しくお願いします。島根県にお住まいの皆様へ私たち喜島塗装は10名を超える自社塗装職人、国家資格塗装技能士の工事会社です。マナーにこだわり、塗装品質にこだわり、過去に島根県内で3,000件を超える塗装リフォームを行ってきました。ひとつひとつの工事工程を丁寧に、そして、手作りで創り上げる世界に１つしかない作品としてお客様の予測を超えるリフォーム工事にしてまいります。多くの人々に喜んでいただき、島根と共に生き、島根にとって必要とされる企業でありつづけられるよう頑張ってまいります。どうぞ宜しくお願い致します。 外壁塗装＆屋根リフォーム防水リフォーム＆外壁リフォーム専門店 喜島塗装 島根県で外壁塗装をお考えの方はこちらへ外壁塗装65.8万円メニュー 屋根塗装21.8万円メニュー島根の外壁塗装＆屋根専門店喜島塗装へのお問合せはこちらです0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ)メールでのお問い合わせはこちらですお問い合わせフォーム 松江市の外壁塗装のことなら喜島塗装へ 2023年02月28日 更新 詳しく見る イベント情報
【賃貸オーナー様必見】アパート外壁塗装の費用と入居率アップの成功事例をわかりやすく解説！ //島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市外壁屋根塗装＆防水専門店KIJIMA
こんにちは！ 島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市外壁塗装＆屋根塗装KIJIMAです。 いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)! 松江市、出雲市に物件をお持ちのオーナー様、アパートの老朽化にお悩みではありませんか。 築年数が経過したアパートも、塗料の種類や色をよく考えた上で外壁塗装をすれば見違えるように美しくリフレッシュできます。 ただ、外壁塗装をしたいけれど大体どのくらいかかるのか、本当に多額の費用をかけてまでやる必要があるのかなど疑問や不安をお持ちの方もいらっしゃると思います。 今回は、外壁塗装をするタイミングや費用の相場、施工期間など、アパート塗装について知っておくべきポイントを解説します。 目次 1．アパートの外壁塗装 相場と施工期間 2．アパートの外壁塗装に最適なタイミング 3．アパート塗装の工事内容 4．入居率アップ！アパートにおすすめの色・配色【施工事例】 5．≪まとめ≫アパート外壁塗装は実績多数のKIJIMAへ！ 1．アパートの外壁塗装 相場と施工期間 アパート塗装 費用の相場 外壁塗装をするにも、気になるのはその費用です。 アパートの外壁塗装には大体いくらかかるのでしょうか。 一般的な２階建てアパートの場合、200～300万円（500㎡）が外壁塗装費の相場です（防水工事を含まない塗装のみの場合）。 またＲＣ造アパート大規模修繕（３～４階建て）は規模にもよりますが、付帯工事を含め500万円～1,000万円程度要します。 しかし、上記費用はあくまで参考で、外壁塗装の費用は建物の高さや塗装面積によって変わります。 また、外壁の劣化具合によっては洗浄や下地調整の工程が増えることになり、思った以上に費用がかさんでしまうこともあります。 ですから、ご自身の所有物件の正確な塗装費用を知りたい方は、施工業者に建物の劣化診断を依頼し、見積りをとることをおすすめします。 外壁塗装の施工期間と注意ポイント アパートの外壁塗装にかかる期間は、施工中の天候にも左右されますがおおよそ2～4週間が目安です。 毎年3月4月は、新社会人や学生の引越しが増える時期ですので、転居の繁忙期は避けておいたほうが無難です。 また、工事期間中は作業員や工事車両が出入りしたり、塗料がつかないように窓に養生テープを張りますので、入居者様への告知もお願いしております。 オーナー様はじめ、入居者の皆様のご協力があってこその塗装工事です。 2．アパートの外壁塗装に最適なタイミング 続いて、外壁塗装に最適な時期についてです。 どのようなタイミングで外壁塗装を実施するのが理想的なのか確認していきましょう。 10年前後で塗装リフォームが必要 塗料の種類にもよりますが、外壁塗装のタイミングは10年と言われています。築年数が10年を過ぎたアパートや最後の外壁塗装から10年以上経過したアパートは、劣化のサインが出ていないか実際に建物を見てチェックすることをおすすめします。 塗装が必要な劣化のサイン 例えば、外壁に触ると手に粉がつく状態のチョーキングをはじめ、カビ・苔、色あせ、ひび割れ、剥がれなどが代表的な劣化サインです。 放置すると強度の低下や雨漏りなど、さらなる劣化を招きます。これらのサインが出始めたら、築年数に関わらず外壁のメンテナンスを検討しましょう。 3．アパート塗装の工事内容 KIJIMAで実際に施工した事例で施工内容をご紹介していきましょう。 松江市内のビルの外壁塗装工事です。1階が店舗で2階以上が賃貸住宅となっています。 どのような工事を行うのか工程をご覧いただきましょう。 まずは大体1日をかけて、塗装作業に必要な足場の設置を行います。 その後、外壁の下地処理を行います。 シーリング工事 シーリングとは「外壁ボードのつなぎ目」や「外壁とサッシの隙間」に入れられている材料のことです。 建物の隙間から雨水の侵入を防ぎ、防水性・気密性を確保するための大切な工事です。 古いシーリング材を剥がし新しい材料を充填します。 続いて、塗装工程の前に下地を塗装できる状態にするため下地調整をしていきます。 高圧洗浄 塗料の効果を高めるため外壁の汚れや古い塗膜を落とします。 クラックや欠損部分の補修を行います。防水性の向上とALCが割れるなどの不具合を防止するため、重要な作業になります。このように壁の状態によっては時間がかかる可能性もあります。 塗装をする前には、塗料が外壁以外の部分につかないよう、養生作業が行われます。一度養生すると窓を開けられなくなるので注意が必要です。 下地調整と養生を適切に行ってからいよいよ塗装工程に入ります。 下塗り 下塗りは上塗り材の密着を高めるための大事な工程です。 こちらでは、接着剤の役割であるシーラーを塗布した後、さらに塗装面を整えるため微弾性機能をもつ下塗り材・サーフを塗布しました。 きめが細かく上塗り材の吸い込みを抑えられるので、美しく仕上げることができます。 上塗り 塗装は基本的に、下塗り、上塗り2回の3度塗りが行われ、それぞれに乾かす時間を要します。 階段やベランダは細かい部分が多く、時間がかかる場合もあります。 最後に、養生やごみの撤去、足場を解体して完了。 1階の洋菓子店様、入居者様、オーナー様にご協力いただき、工程通りに施工させていただきました。 全体の外観を落ち着いたイエローに、２階と３階のベランダ部分は爽やかなホワイト、そして１Fの店舗部分はシックなブラウンを配色し、３色が綺麗な仕上がりとなりました。 Before☟ After☟ Before☟ After☟ Before☟ After☟ 工事内容 外壁塗装工事 工事日数 43日間 施工費用総額 226万円～256万円（税込） 施工プラン 超低汚染型シリコンプラン ☆松江市第2丸和ビル様 詳しい施工事例はこちら 4．入居率アップ！アパートにおすすめの色・配色【施工事例】 アパート塗装の最近の人気色は、戸建て住宅と同じく、ベージュ、ブラウン、グレーなどです。 1階と2階で色分けをしたり、屋根と外壁部分で塗り分けをしてメリハリをつけたデザインもスタイリッシュでおしゃれな印象に仕上ります。 モノトーンでシックに！ 松江市イルマーレⅡ様 外壁塗装工事 工事内容 外壁屋根塗装工事 工事日数 34日間 施工プラン ラジカルハイブリッドプラン 劣化診断書、見積書提示後、他社と比較して内容も良く価格が良心的だと弊社を選んでいただきました。 建物の築年数が経過していたので耐久性の良い塗料で、屋根は塗替えでは葺き替えを選ばれました。 色使いや艶にこだわってモノトーンで統一しました。 Before☟ After☟ Before☟ After☟ ☆松江市イルマーレⅡ外壁塗装工事 施工事例はこちら グリーン屋根×ブラウン外壁がマッチ！ 出雲市Gアパート様屋根外壁塗装工事 工事内容 屋根外壁塗装工事 工事日数 50日間 施工プラン 超低汚染シリコンプラン シーリングの劣化、サイディングの反りがあり、新築から10年以上経っていたものの一度も塗替えをしていないとのことでした。 プランは一番人気のシリコンプランを選択していただきました。 サイディングの反りや欠けた部分を大変気にしておられましたが、反りはビスを増し打ちすることで解決、欠けた部分はコーキングで解決。サイディングの反りや欠けた部分もしっかり補正することができました。 Before☟ After☟ 色にはこだわり、緑を屋根にするか、壁にするかで迷われましたが、最終的に屋根に緑、壁に茶色をチョイス。 アパート名に因んで、見事に緑の葉が茂る様子を表現できました。 Before☟ After☟ ☆出雲市G様アパート屋根外壁塗装工事 施工事例はこちら 5．≪まとめ≫アパート外壁塗装も実績多数のKIJIMAへ！ 今日は、アパート外壁塗装の実際の事例を通して、費用や施工内容など紹介してきました。 外壁塗装にはそれなりの費用がかかりますが、行うだけの価値があるものです。 せっかく建てたアパートも、住人が入居しないことには利益を得られません。 外壁をメンテナンスして美しく整えておくと、物件情報を見る際など印象がよくなり、結果として入居率アップにつながるかもしれません。 弊社は、アパートの施工実績も多く、そのアパートに合った提案をすることができます。 また、入居者様や近隣住民の方への対応も適切にさせていただきます。 所有する物件の外壁メンテナンスをご検討の際は実績多数の喜島塗装までご相談ください!(^^)! 相談・診断・見積は無料です！ アパート外壁塗装 動画はこちら☟ 初回限定WEB来店予約でクオカード1,000円分プレゼント！ 下のバナーをクリックして来店予約(^_-)-☆ 壁が随分汚れてきたけど、これって大丈夫？屋根は大丈夫なのかな？などなど、お家のことで何か気になることがありましたらどんな些細なことでも喜島塗装にご相談ください！！島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！外壁・屋根塗替えお問い合わせはコチラ ↓↓https://kijima-tosou.co.jp/島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！問い合わせはコチラ ↓↓電話番号：0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ) 定休日：毎週水曜日、第1.3.5日曜日営業時間：9:00～17：30ぜひお気軽にお電話ください！！ 松江ショールームはこちらをクリック↓ 出雲ショールームはこちらをクリック↓ 屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」は、昭和51年島根県出雲市で、外壁塗装会社として創業しました。公共工事がメインでしたが、出雲市、松江市、雲南市、大田市の島根にお住まいの皆様から、「戸建て住宅、賃貸アパートの外壁塗装や屋根の塗り替えを、出雲市、松江市、雲南市、大田市でも気軽に相談できる場所が欲しい」という声が多くなり、外壁塗装や屋根の塗り替えリフォームの事を気軽に安心してご相談できるお店にすべく、事業を立ち上げさせていただきました。これからの時代の建物は、壊すから残すへ移行していきます。私たちのライフワークである塗装・防水はまさに時流に乗っていると言えます。塗装・防水を通じて、お客様の財産である建物をより良い状態で次世代へ残していく。そして塗装・防水を通じて弊社に関係する全ての人が幸せになることを追求していきます。どうぞ宜しくお願いします。島根県にお住まいの皆様へ私たち喜島塗装は10名を超える自社塗装職人、国家資格塗装技能士の工事会社です。マナーにこだわり、塗装品質にこだわり、過去に島根県内で3,000件を超える塗装リフォームを行ってきました。ひとつひとつの工事工程を丁寧に、そして、手作りで創り上げる世界に１つしかない作品としてお客様の予測を超えるリフォーム工事にしてまいります。多くの人々に喜んでいただき、島根と共に生き、島根にとって必要とされる企業でありつづけられるよう頑張ってまいります。どうぞ宜しくお願い致します。 外壁塗装＆屋根リフォーム防水リフォーム＆外壁リフォーム専門店 喜島塗装 島根県で外壁塗装をお考えの方はこちらへ外壁塗装65.8万円メニュー 屋根塗装21.8万円メニュー島根の外壁塗装＆屋根専門店喜島塗装へのお問合せはこちらです0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ)メールでのお問い合わせはこちらですお問い合わせフォーム 松江市の外壁塗装のことなら喜島塗装へ 2023年02月27日 更新 詳しく見る 豆知識外壁塗装のご相談
塗装の仕事を未来へ！出雲西高校 企業ガイダンスに参加しました!(^^)! //島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市外壁屋根塗装 ＆ 防水専門店KIJIMA
こんにちは！ 島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市の外壁塗装＆屋根塗装専門店KIJIMAです。 いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)! 先日、出雲西高校の地元企業ガイダンスに参加させていただきました。 このガイダンスは、進学先を卒業してからの就職をふまえて、地域と地元企業の魅力を知ってもらおうと 出雲西高校と島根県、出雲市が開いたものです。 製造、卸小売業、医療、福祉などいろいろな分野の地元企業30社が参加。 弊社は建設業を担う企業の一つとして参加させていただきました!(^^)! 昨年は1年生対象でしたが、今回は2年生の皆さんが対象でした。 より進路を考える時期にある生徒さんたちに 代表の飯塚が地域における塗装・防水の役割や地元への思いなどをお話させていただきました。 塗装・防水は、高校生にはあまりなじみのない分野かもしれませんが 代表が「西高にも何回も塗装しに来ているんですよ」と話すと皆さん「そうなんだ～」という表情に(^O^) 代表によるとこの木部分も以前塗装したとか☟ 想像以上に、塗装・防水は私たちの生活の身近にあるんですよね(*^^)v 職人が塗装をしている様子を映した映像も皆さんとっても真剣に見てくれました。 「塗装にはどんな役割があるか」「塗装職人とはどんな仕事か」など 塗装の仕事について理解を深めていただけたのではないでしょうか(^^) 最後は、喜島塗装の企業理念「未来へ繋ぐ」について、代表のお話・・・☟ 「形の見えないものに価値があると思われがちな時代に 自分の腕、体、頭を使って建物を塗装する職人の仕事は、とても貴重でやりがいがある。 地域の方の大切な財産である住宅を長く美しく後世に引き継いでいくことが私たちのミッションです」 未来へ繋ぐ✨ 高校生さんの未来が輝かしいものになりますように。 またこのような機会があれば参加したいと思います。 高校生の皆さん、主催者の皆様、ありがとうございました!(^^)! 壁が随分汚れてきたけど、これって大丈夫？屋根は大丈夫なのかな？などなど、お家のことで何か気になることがありましたらどんな些細なことでも喜島塗装にご相談ください！！島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！外壁・屋根塗替えお問い合わせはコチラ ↓↓https://kijima-tosou.co.jp/島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！問い合わせはコチラ ↓↓電話番号：0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ) 定休日：毎週水曜日、第1.3.5日曜日営業時間：9:00～17：30ぜひお気軽にお電話ください！！ 屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」は、昭和51年島根県出雲市で、外壁塗装会社として創業しました。公共工事がメインでしたが、出雲市、松江市、雲南市、大田市の島根にお住まいの皆様から、「戸建て住宅、賃貸アパートの外壁塗装や屋根の塗り替えを、出雲市、松江市、雲南市、大田市でも気軽に相談できる場所が欲しい」という声が多くなり、外壁塗装や屋根の塗り替えリフォームの事を気軽に安心してご相談できるお店にすべく、事業を立ち上げさせていただきました。これからの時代の建物は、壊すから残すへ移行していきます。私たちのライフワークである塗装・防水はまさに時流に乗っていると言えます。塗装・防水を通じて、お客様の財産である建物をより良い状態で次世代へ残していく。そして塗装・防水を通じて弊社に関係する全ての人が幸せになることを追求していきます。どうぞ宜しくお願いします。島根県にお住まいの皆様へ私たち喜島塗装は10名を超える自社塗装職人、国家資格塗装技能士の工事会社です。マナーにこだわり、塗装品質にこだわり、過去に島根県内で3,000件を超える塗装リフォームを行ってきました。ひとつひとつの工事工程を丁寧に、そして、手作りで創り上げる世界に１つしかない作品としてお客様の予測を超えるリフォーム工事にしてまいります。多くの人々に喜んでいただき、島根と共に生き、島根にとって必要とされる企業でありつづけられるよう頑張ってまいります。どうぞ宜しくお願い致します。 外壁塗装＆屋根リフォーム防水リフォーム＆外壁リフォーム専門店 喜島塗装 島根県で外壁塗装をお考えの方はこちらへ外壁塗装65.8万円メニュー 屋根塗装21.8万円メニュー島根の外壁塗装＆屋根専門店喜島塗装へのお問合せはこちらです0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ)メールでのお問い合わせはこちらですお問い合わせフォーム 松江ショールームはこちらをクリック↓ 出雲ショールームはこちらをクリック↓ 2023年02月25日 更新 詳しく見る スタッフブログ
