ALCは防水が大事
(2025.04.05 更新)
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施工前Before
島根県松江市Ｓ様邸屋根外壁塗装工事／／島根県松江市・安来市・出雲市・大田市・雲南市 鳥取県米子市・境港市の「きじま塗装」 施工データ
| 施工内容 | 外壁塗装屋根塗装 |
|---|---|
| 施工費用総額 | 200～230万円（税込） |
| 外壁価格 | 約45万円 |
| 屋根価格 | 約35万円 |
| 足場価格 | 約25万円 |
| 工事日数 | 33日間 |
| プラン名 | 超低汚染型シリコン |
| 施工カラー | 白・ベージュ系ブラウン系 |
| 工事完了月 | R7.4月 |
| 施工内容詳細 | 屋根／コロニアル面 日本ペイント：ファイン浸透シーラー 日本ペイント：ファインルーフSi ノアール 外壁／ALC面 日本ペイント：水性カチオンシーラー 日本ペイント：水性ファインSi L17-80 3分艶・L15-50B 3分艶 |
| 外壁使用塗料 | 超低汚染型シリコン外壁塗装 |
| 屋根使用塗料 | 超低汚染型シリコン屋根塗装 |
施工前Before
施工後After
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施工前Before
施工後After島根県松江市Ｓ様邸屋根外壁塗装工事／／島根県松江市・安来市・出雲市・大田市・雲南市 鳥取県米子市・境港市の「きじま塗装」 施工写真
【足場仮設工事】
職人の安全を守りながら質の高い工事を実現するため足場を組み、飛散防止用のメッシュシートをかけます。
【シーリング工事】撤去
古いシーリング材を剥がします。劣化したシーリングを全て取り除くことで防水性能が格段に向上します。
養生・下塗
養生後、下地とシーリング材の密着性を向上させるための下塗り材（プライマー）を塗布します。
シーリング材充填
コーキングガンにシーリング材を入れ、ハンドルを引きながら目地の中に充填していきます。
圧着
ヘラを使って平らにならし、押さえて圧着させます。
完了
シーリング材が完全に乾燥する前に養生テープを剥がして工事完了です。
【屋根塗装工事】高圧洗浄
高圧洗浄機で苔などの汚れ・旧塗膜を入念に除去。新しい塗膜の密着性を強くします。
屋根板金 ケレン
棟板金の錆や汚れをサンドペーパー等のケレン具を使用して除去します。
屋根板金 下塗（錆止め）
棟板金には下塗り材にエポキシ樹脂錆止め塗料を塗布し、素地を錆から守ります。
下塗１回目
下地乾燥後、脆弱部の補強や上塗り塗料の密着性を高める下塗り材（シーラー）を塗布します。
下塗２回目
傷みが深刻な屋根材はシーラーをグングン吸込みます。濡れ感が確認できるまでたっぷりと塗布します。
上塗１回目
下塗り乾燥後、超低汚染型シリコン塗料２回塗りで仕上げていきます。
上塗２回目
耐久性・耐候性に優れた塗料が強靭な塗膜を形成し、厳しい自然環境からお住まいの屋根を保護します。
【外壁塗装工事】高圧洗浄
高圧洗浄機を使って外壁に付着している汚れや旧塗膜などを除去します。
下塗
素地に対して表面強度を高め、上塗り塗料との密着にも優れた水性のカチオン系シーラーを塗布します。
下地調整
クラックや欠損などの不具合に対して調整補修を行います。
上塗１回目①
下塗り乾燥後、耐候性・耐久性に優れた水性のシリコン系塗料２回塗りで仕上げます。
上塗１回目②
塗分け部の状況
上塗２回目①
低汚染性・防藻防カビ性を有する塗料ですので長期間美観を維持することが出来ます。
上塗２回目②
塗分け部の状況
付帯部・軒天
窯業系サイディングの軒天。洗浄→下塗（シーラー）→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
鼻隠し
窯業系サイディングの鼻隠し。洗浄→下塗（シーラー）→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
土台水切り
金属製の土台水切り。ケレン→下塗（錆止め）→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。＊錆止めの状況
庇
金属製の庇。ケレン→下塗（錆止め）→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
換気フード
金属製の丸形フード。ケレン→下塗（錆止め）→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
軒樋
塩ビ製の軒樋。ケレン→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
竪樋
塩ビ製の竪樋。ケレン→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
換気フード
塩ビ製の角型フード。ケレン→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
【板金工事】雪止め設置
屋根塗装後の落雪事故や軒樋等の破損防止のため、雪止め（ステンレス亀甲網）を新設しました。
担当スタッフより
築20年が経過し、屋根・外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
予防的な意味合いでの塗装メンテナンスのご依頼でしたので、シーリングの割れが生じていましたが、特に目立った劣化がある状態ではありませんでした。
ALC外壁は水を侵入させないことが長期的な家屋の維持に最も重要になりますので、シーリング材の改修とともに、全体を丁寧に塗装しました。
