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断熱効果抜群の外壁に

(2023.11.11 更新)
施工後施工後After
施工前施工前Before

島根県松江市佐藤クリニック様邸外壁改修工事//島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の外壁塗装KIJIMA 施工データ

施工内容外壁塗装防水工事アパート・マンション・施設
施工費用総額890~920万円(税込)
外壁価格約350万円
足場価格約110万円
工事日数88日間
プラン名高弾力外断熱
施工カラー白・ベージュ系
工事完了月R5.10月
施工内容詳細外壁/モルタル面
 関西ペイント:エコカチオンシーラー
 関西ペイント:ドリームコート KP121
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
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施工前施工前Before
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施工後施工後After
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施工後施工後After

島根県松江市佐藤クリニック様邸外壁改修工事//島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の外壁塗装KIJIMA 施工写真

  • 【足場仮設工事】
    【足場仮設工事】
    職人の安全を守りながら作業効率を上げ、質の高い工事を実現するため足場を組み、飛散防止用のメッシュシートをかけます。
  • 【電気工事】電光掲示板撤去
    【電気工事】電光掲示板撤去
    看板本体の劣化から、外壁に錆汁が付着していました。既存の看板を撤去し、塗装後に新設します。
  • 換気フード交換前
    換気フード交換前
    紫外線や雨風による影響で傷んでいます。
  • 換気フード交換
    換気フード交換
    ステンレス製のフードに交換。雨水の侵入も予防します。
  • エアコンダクトカバー撤去
    エアコンダクトカバー撤去
    外壁塗装のため、エアコンの配管カバーを一時撤去します。
  • 【板金工事】配管バンド・金物交換
    【板金工事】配管バンド・金物交換
    配管バンドの破損が見られたため、取替・新設しました。
  • 竪樋交換
    竪樋交換
    集水器が破損していたため、取替・新設しました。
  • 【外壁改修工事】施工前
    【外壁改修工事】施工前
    施工前の状況です。塗膜の膨れ・剥がれなどが顕著です。
  • 脆弱部撤去①
    脆弱部撤去①
    塗料の密着度を向上させる重要な作業です。膨れやめくれのあった部分を丁寧に剥がし、下地を整えます。*ディスクグラインダー使用
  • 脆弱部撤去②
    脆弱部撤去②
    *スクレーパー使用
  • 脆弱部撤去③
    脆弱部撤去③
    モザイクタイルを撤去。モルタルにて成形後塗装を施します。*タイルスクレーパー使用
  • 高圧洗浄
    高圧洗浄
    高圧洗浄機を使用し、表面に付着した汚れや旧塗膜を丁寧に洗い流します。
  • 【左官工事】施工前
    【左官工事】施工前
    下地の状態を考慮し、モルタルしごきという下地調整を施します。
  • 下地調整材 コテしごき①
    下地調整材 コテしごき①
    セメント系下地調整材を薄く塗りつけ調整・補修します。この作業により表面の凸凹をなくし、早期塗膜剥離などのリスクを軽減することができます。
  • コテしごき②
    コテしごき②
    屋上施工後
  • 【ウレタン塗膜防水】面台
    【ウレタン塗膜防水】面台
    面台にはウレタン塗膜防水X-2工法(密着工法)を施します。ウレタン防水の間にウレタン塗膜防水用補強布を挟み防水塗膜厚を確保して、防水性・強度を向上させます。
  • 【FRP防水】
    【FRP防水】
    北面の屋根はFRP防水1PLYで施工。ガラスマットを敷き、ポリエステル樹脂でカバーするため水を通しにくく、高い防水性を保つことが出来ます。
  • 下塗
    下塗
    カチオンとシリコンにより安定的な密着力を有する下塗り材(シーラー)を塗布します。
  • 上塗1回目
    上塗1回目
    断熱性・防水性・透湿性に優れ、季節を問わず効果を発揮し、建物の寿命を延ばすモルタル外塀に適した外断熱塗料2回塗りで仕上げていきます。
  • 上塗2回目
    上塗2回目
    2回に分けて塗布することで適切な塗膜厚が確保され、塗料の持つ機能を十分に発揮できます。
  • 外壁塗装 完了
    外壁塗装 完了
    下地を丁寧に作り、ドリームコートで仕上げた外壁は美観はもとより断熱性・防水性に優れた外壁に生まれ変わりました!
  • 【付帯部塗装】金属部
    【付帯部塗装】金属部
    金属製の庇。ケレン→錆止め塗布→高耐候シリコン塗料2回塗りで仕上げ防錆対策を施します。
  • 換気フード
    換気フード
    角型・丸型フードも金属部同様の工程・塗料で仕上げます。
  • 鉄骨梯子
    鉄骨梯子
    塔屋に設置された梯子。雨晒しのため錆の発生は逃れられません。電動サンダーで錆を除去し、錆止め+高耐候シリコン塗料2回塗りで施工しました。
  • ガラスブロック枠
    ガラスブロック枠
    クリニック玄関ポーチにあるガラスブロックの枠。患者様の目につきやすい部分ですので丁寧に錆を除去して塗装します。
  • ガス配管
    ガス配管
    外壁が綺麗になると錆びついた配管類は悪目立ちしてしまいます。外壁同色で塗装すると部材が目立ちにくく、外観もスッキリします。
  • 樹脂部
    樹脂部
    塩ビ製の竪樋。紫外線の影響や経年により可塑剤が抜けるとヒビ割れや破損に繋がります。塗装により部材の耐久性・美観を向上させます。
  • 看板新設
    看板新設
    外壁塗装・各種工事が完了し足場解体後、クリニック玄関入口に看板を取付けてすべての工事が完了となりました。

担当スタッフより

松江ショールームの近所にある佐藤クリニック様の外壁塗装工事をさせていただきました。

20年を経過したコンクリート造の外壁は全体的に塗膜の膨れや剥がれが発生しており、室内への雨漏りに悩んでおられ、お問い合わせをいただきました。

今回、膨れや剥がれがみられた脆弱な塗膜をできるだけ剥ぎ取り、所々にみられたクラックを補修したうえで、外壁全体をセメント系フィラーにて下地を整えることに注力しました。

外壁素地のクラックが雨漏りの原因のひとつであったことから、クラックへの追随性が高い弾性塗料、関西ペイントの「ドリームコート」での塗装をお勧めさせていただきました。

このドリームコートは防カビ、防藻効果はもとより断熱効果も期待でき、比重も軽いことから建物の耐震性へも寄与する優れた塗料です。

弊社での施工実績も多く耐候性も高いことから、長きにわたって安心していただけるものと思います。

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