ピンホール外壁へのチャレンジ
(2022.08.30 更新)
施工後After
施工前Before
島根県安来市W様邸屋根外壁塗装工事／／島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の外壁塗装KIJIMA 施工データ
| 施工内容 | 外壁塗装屋根塗装 |
|---|---|
| 施工費用総額 | 172万円～200万円（税込） |
| 外壁価格 | 約58万円 |
| 屋根価格 | 約34万円 |
| 足場価格 | 約20万円 |
| 工事日数 | 35日間 |
| プラン名 | 外壁・屋根 ２液弱溶剤性低汚染型シリコン塗料 |
| 施工カラー | 黒・グレー系2色以上 |
| 工事完了月 | R4.8月 |
| 施工内容詳細 | 外壁／サイディング面 （１F）日本ペイント：ファインパーフェクトシーラー 日本ペイント：ファインSi N-80 3分艶 （２F）日本ペイント：１液浸透シーラー エスケー化研：ミラクファンドKC-1000 日本ペイント：ファインパーフェクトシーラー 日本ペイント：ファインSi N-25 3分艶 屋根／コロニアル面 日本ペイント：ファイン浸透シーラー 日本ペイント：ファインルーフSi チャコールグレー |
施工前Before
施工後After
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施工後After
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施工後After
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施工後After
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施工前Before
施工後After島根県安来市W様邸屋根外壁塗装工事／／島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の外壁塗装KIJIMA 施工写真
足場仮設工事
職人の安全を守りながら作業効率を上げ、質の高い工事を実現するため足場を組み、飛散防止用のメッシュをかけます。
シーリング工事 施工前
経年・紫外線・温度変化などが原因となり、シーリング表面にひび割れ・切れ・剥がれなどの劣化が起こります。
シーリング工事
古いシーリング材撤去→下塗り（プライマー塗布）→シーリング材充填→圧着→養生テープ撤去で施工します。
ベランダFRP防水工事 施工前
FRP（繊維強化プラスチック）防水のトップコートに亀裂が入っています。放置すると雨漏りの原因となりますので劣化部を除去し、FRP防水を１層施工します。
ベランダFRP防水工事 施工後
脆弱部除去・清掃→下塗（プライマー）→ガラスマット積層→トップコート塗布の工程で丁寧に仕上げました。防水機能も蘇り、綺麗な仕上がりになっています。
屋根 高圧洗浄
高圧洗浄機で苔などの汚れ・旧塗膜を入念に除去。新しい塗膜の密着性を強くします。
屋根板金 ケレン
金属製の屋根板金は防錆対策が必須です。高圧洗浄では落とせなかった錆や汚れをペーパー掛けで除去して塗装面を整えます。
屋根 下塗１回目
下地が乾燥しているのを確認し、シーラーを塗布します。含侵性と密着力に優れているため、脆弱部の補強・上塗り塗料の密着性を高めます。
屋根 下塗２回目
傷んだ下地は塗料を大量に吸込むため、しっかりと塗布します。
屋根 縁切り施工
タスペーサーはコロニアルを塗り替える際に使用される道具で水の抜け道を作ります。１つずつ丁寧に設置していきます。
屋根 上塗１回目
超低汚染型シリコン塗料で仕上げていきます。耐久性・耐候性に優れた塗料が強靭な塗膜を形成し、厳しい自然環境からお住いの屋根を保護します。
屋根 上塗２回目
乾燥時間が適切でないと塗膜剥離などの不具合が発生し、塗膜性能が発揮できません。十分に乾燥させ、塗りムラや塗り残しがないよう丁寧に仕上げます。
外壁 高圧洗浄
高圧洗浄機を使って外壁に付着している汚れや旧塗膜などを除去します。
外壁 下塗１回目
２階の外壁は凍害防止用多孔質サイディングです。通常の施工では膨れ等のトラブルが起こりうるため、密着と下地調整に優れた強溶剤シーラーを塗布します。
外壁 下塗２回目
密着性・耐ひび割れ性・耐衝撃性に優れ、強固な塗膜が仕上塗材の防水性を向上させるセメント系フィラーを塗布します。
外壁 下塗３回目
２階の外壁は３回目・１階の外壁は１回目の下塗りです。下地に対して高い浸透性・含侵補強性・付着力に優れたシーラーを塗布します。
外壁 上塗１回目
丁寧に下地調整を行い、十分に乾燥したら仕上げの工程になります。高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げていきます。
外壁 上塗２回目
低汚染性・防藻、防カビ効果に優れた塗料で、長期にわたり建物の美観も保護します。また、透湿性も兼ね備えているので膨れや剥がれに強い塗料で安心です。
破風板
サイディングの破風板。外壁同様、シーラー+高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
鼻隠し
サイディングの鼻隠し。破風板同様の工程・塗料で仕上げます。
軒天
ケイカル板の軒天。湿気が溜まりやすい場所ですので防藻・防カビ性に優れ、防水性能を持つ塗料で下地を保護します。
庇
金属製の庇。ケレンで錆や旧塗膜を除去し、錆止めを塗布。乾燥後、高耐候シリコン塗料２回塗りで防錆対策を施します。
出窓
上下が金属製の出窓。庇同様にしっかりと防錆対策を行います。
丸型フード
金属製のフード。外壁と同色で塗り込むことで部材が目立ちにくくなり、外観に統一感が生まれます。
土台水切り
金属製の水切り。雨水の侵入を防ぐための大事な部材です。錆止めを丁寧に塗布し、シリコン塗料で保護します。
軒樋
塩ビ製の軒樋。紫外線により褪色、美観を損ねています。ケレン→高耐候シリコン塗料２回塗りで塗装します。
竪樋
塩ビ製の竪樋。軒樋同様の工程・塗料で仕上げます。
角型フード
樹脂製のフード。外壁同色で塗り込みます。
担当スタッフより
築17年で外壁材の剥離などもあり、ご相談いただきました。
屋根、外壁ともに、信頼性抜群の超低汚染性型シリコン塗料で施工させていただきました。
また2階部分のサイディングは凍害防止用のピンホール仕様になっており、通常の塗装では膨れなどが後々出てしまう可能性が高く、長年塗装会社を悩ませている外壁材が使用されていました。
今回はお客様のご了解もいただき、強溶剤性シーラーにセメント系フィラーを施工し、既存外壁の上に新しく薄い外壁を作るイメージで下地をつくり、その上から通常の塗装をさせていただきました。膨れが生じないかどうか、数年にわたって観察が必要ですが、将来にわたってお客様に安心してお住いいただけることを願っております。
