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経年劣化による汚れが消え 綺麗な屋根が甦りました!

(2022.07.28 更新)
施工後施工後After
施工前施工前Before

島根県出雲市K様アパート屋根塗装工事//島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の屋根外壁塗装KIJIMA 施工データ

施工内容屋根塗装アパート・マンション
施工費用総額約227万円~約257万円
屋根価格約96万円
足場価格約64万円
工事日数51日間
プラン名超低汚染型シリコン
施工カラーブラウン系
工事完了月R4.3月
施工内容詳細屋根
 日本ペイント:ファイン浸透シーラー(薄付)
 日本ペイント:ファインルーフSI コーヒーブラウン
 
屋根使用塗料 超低汚染型シリコン屋根塗装
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
施工後施工後After

島根県出雲市K様アパート屋根塗装工事//島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の屋根外壁塗装KIJIMA 施工写真

  • 足場仮設工事
    足場仮設工事
    "外壁塗装の最初の工程で、足場やメッシュシートをかける作業です。職人の安全を守りながら作業効率を上げ、質の高い工事を実現するための重要な工程になります。
    足場を組んだ後、高圧洗浄の水や塗料等が隣家へ飛散しないようメッシュシートをかけて完了です。"
  • シーリング工事 施工前
    シーリング工事 施工前
    シーリング工事施工前の状況です。家の防水対策上欠かせない部分です。温度変化・紫外線・経年劣化が原因となりシーリングの表面にひび割れ・切れ・剝れ等の劣化症状がおこります。
  • シーリング工事 撤去
    シーリング工事 撤去
    "目地部にカッターナイフ等を入れ、古いシーリング材を剥がします。劣化したシーリングを全て取り除く事で防水性能が飛躍的に向上します。
    古いシーリング材や埃がサイディングに残っていると新しいシーリング材が密着しないため、刷毛を使って綺麗に取り除きます。"
  • シーリング工事 充填
    シーリング工事 充填
    "養生テープを貼った後、下地とシーリング材の密着性を向上させるため、接着剤の役目をするプライマーという下塗り材を丁寧に塗布します。シーリング材をコーキングガンと呼ばれる道具の中に入れ、ハンドルを引きながら目地の中に充填していきます。中に空洞を残さないために、少し多めに充填します。
    最後にヘラを使って平らにならし、押えて圧着させます。"
  • シーリング工事 完了
    シーリング工事 完了
    シーリング材が完全に乾燥する前に養生用マスキングテープを剥がして工事完了です。
  • 外壁 サイディング 高圧洗浄
    外壁 サイディング 高圧洗浄
    今回外壁の塗装はしませんが、屋根から流れ落ちた汚れや、表面に付着している汚れ・カビ・藻などを高圧洗浄機を使い、綺麗に洗い流します。
  • 屋根 コロニアル 施工前
    屋根 コロニアル 施工前
    屋根の施工前の状況です。経年劣化により、苔や藻、褐色が見られます。
  • 屋根 コロニアル 高圧洗浄
    屋根 コロニアル 高圧洗浄
    コロニアルの塗装を行うケースでは、高圧洗浄で一度屋根を綺麗にします。苔などの汚れ、古い塗料をそのままにした状態では新しい塗料が付着しません。劣化した塗膜を入念に除去することが新しい塗膜の密着性を強くします。
  • 屋根 コロニアル 高圧洗浄
    屋根 コロニアル 高圧洗浄
    高圧なトルネード水流でどんどん苔も落ちていきます。
  • 屋根 コロニアル 棟板金 ケレン
    屋根 コロニアル 棟板金 ケレン
    こちらは『棟板金』の施工状況です。屋根の頂点部分にある金属製の板を『棟板金』と言います。屋根材の隙間を覆い雨水等を防ぐ役割を果たします。
    高圧洗浄では落とせない錆や汚れをペーパー掛けで除去します。
  • 屋根 コロニアル 棟板金 ケレン
    屋根 コロニアル 棟板金 ケレン
    ペーパーで落としきれない錆などは、サンダーという機械を使って、下地処理していきます。素材にあえて傷をつけることで塗料の密着度を高める役割もあります。
  • 屋根 コロニアル 下塗1回目
    屋根 コロニアル 下塗1回目
    洗浄後、下地が乾燥しているのを確認し、下塗り材を塗布します。
    コロニアル部分にはシーラーを、棟板金には刷毛やローラーを用いて防錆塗料を均一に塗っていきます。
  • 屋根 コロニアル 下塗2回目
    屋根 コロニアル 下塗2回目
    シーラーを2回塗りすることにより、コロニアル表面の吸い込みを大幅に止めることが出来ます。シーラーには、吸い込みを均一化して塗装のムラを防止する効果、塗装面と仕上げ塗料の密着性を高める効果があります。   
  • 屋根 コロニアル  棟板金 下塗
    屋根 コロニアル 棟板金 下塗
    ケレン後、全体に錆止めを塗布します。錆の発生・進行を防ぐため、錆止め塗料で酸素と水の接触を妨げます。
  • 屋根 コロニアル  上塗1回目
    屋根 コロニアル 上塗1回目
    上塗り1回目の状況です。1回ではどうしても下地の状態によって、ムラや透けがでてしまいます。しっかり乾燥してから、2回目の上塗りをします。
  • 屋根 コロニアル  上塗
    屋根 コロニアル 上塗
    下塗り材が完全に乾いたら上塗りの作業です。棟板金も上塗2回で仕上げます。屋根も1回目がしっかり乾燥してから、上塗り2回で仕上げていきます。
    超低汚染型シリコン塗料で仕上げていきます。耐久性・耐候性に優れた塗料が強靭な塗膜を形成し、厳しい自然環境からお住いの屋根を保護します。
  • 屋根 コロニアル  完了
    屋根 コロニアル 完了
    屋根が完了しました。塗装の工程では乾燥時間が大切になってきます。塗り重ねるための乾燥時間が適切でないと塗膜剥離などの不具合が発生し、塗膜性能が発揮できなくなることがあります。しっかりと乾燥させ、塗りムラや塗残しがないように確認しながら仕上げていき、見事に生まれ変わりました。
  • 屋根 コロニアル  完了
    屋根 コロニアル 完了
    屋根は落ち着いた色合いになりました。ピカピカで、見違えるように綺麗な仕上がりです。

担当スタッフより

今回は、外壁は高圧洗浄で汚れを落として、シーリング工事を行い、塗装は屋根のみ行いました。

屋根は、超低汚染型シリコン塗料で仕上げました。耐久性・耐候性に優れた塗料が強靭な塗膜を形成し、厳しい自然環境からお住いの屋根を保護してくれます。

経年劣化により、苔や藻などで汚れ、褐色も見られた屋根ですが、塗替えにより、見事落ち着きのあるお色で綺麗な屋根に仕上がりました!

 

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