きじま塗装の現場日誌・現場ブログ 記事一覧
長く美しい外壁を守りたい！そのための仕事は塗装の前から始まっています！【高圧洗浄／出雲市K様邸】
こんにちは！ 島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市の外壁塗装＆屋根塗装専門店KIJIMAです。 いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)! 出雲市K様邸で外壁の高圧洗浄を行いました。 高圧洗浄は、塗装をする前に高圧の水で外壁や屋根を洗う作業です。 職人が使用する高圧洗浄機は、家庭用の電気タイプのものとは違い、ガソリン式のエンジン発動タイプのものなので、洗浄の威力が全然違います。 強力な洗浄力で落ちにくい長年の汚れやコケなどの付着物もしっかり落とします！ このときに重要なのが、汚れだけでなく古い塗膜もしっかり取り除くこと。 白い部分が除去された部分です↓ もともとの塗料が密着不良だと、このように高圧洗浄をすると簡単に取れていきます。 もし、高圧洗浄が甘いと塗料の密着が悪く塗装がすぐ剥がれてしまいます。 ですから、外壁表面の不純物を洗浄でしっかり取り除くことが長持ち塗装につながるのです！ 汚れて黒ずんでいた木の破風板もみるみるうちにきれいに。 高圧洗浄は、一見、ただホースで作業するだけと簡単と思われるかもしれませんが、実は結構大変です。 圧をしっかり体で受け止め、汚れが残らないように綿密な作業をしなければなりません。 また、このとき職人はどんな場所にどのような劣化があるのか、下地の状態はどうか、高圧洗浄をしながら確認しています。 下地の状態によってはさらなる下地調整が必要になります。 洗い落とすことに集中しながらも、しっかり後の作業を考えて手を動かしています(｀・ω・´) 最後に… + 塗装はしませんが、サービスで玄関ポーチやお家周りのコンクリート部分もきれいに洗い流して終了です。 普段あまりお手入れできないところなので、お客様にも喜ばれます(*^-^*) 長く美しい外壁を守りたい。 そのための仕事は塗装の前から始まっています 。 お家の未来を考える塗装工事を全力で💪 ＊ 壁が随分汚れてきたけど、これって大丈夫？屋根は大丈夫なのかな？などなど、お家のことで何か気になることがありましたらどんな些細なことでも喜島塗装にご相談ください！！島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！外壁・屋根塗替えお問い合わせはコチラ ↓↓https://kijima-tosou.co.jp/ ＜初回限定＞WEB来店予約限定！ 来店＆見積でクオカード1000円分プレゼント！ 島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！問い合わせはコチラ ↓↓電話番号：0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ) 定休日：毎週水曜日、第1.3.5日曜日営業時間：9:00～18：00ぜひお気軽にお電話ください！！ 2023年04月18日 更新 詳しく見る 現場ブログ
【終了しました】4/ 15(土)16(日)は夢工房大田店で外壁塗装祭＆リフォームフェア！
こんにちは！ 島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市の外壁塗装＆屋根塗装専門店KIJIMAです。 いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)! 【イベントは終了しました】 大田市、美郷町、川本町の皆様 4月15(土)・16(日)は「外壁塗装祭＆リフォームフェア」を開催しております！ 🌸春の外壁塗装祭 in 大田🌸 日時 令和5年4月15日(土)・16日(日) 10:00～16:00 場所 有限会社夢工房 大田ショールーム （島根県大田市大田町イ71‐1） 来場、相談、見積、診断、すべて無料!! リフォーム・リノベーション専門店「夢工房 大田店」さんとのコラボイベントとなります☺ 夢工房大田店にて大田市、美郷町、川本町の皆様の外壁屋根塗装に関するご相談を何でも承ります。 4月16日(日)限定！ 大人気キッチンカーもやって来ますよ～！📣 ☆イベント内容はこちら☟ 外壁・屋根塗装の疑問、何でもご相談ください！ ・塗り替え費用相談 ・塗り替えの必要性 ・タイミングについて ・大手ハウスメーカーの塗替えについて ・リフォーム会社 VS 訪問販売 VS 塗装専門店比較 ・塗装工事の施工内容について ・塗料の種類について ・雨漏りのご相談 ・中古住宅の塗り替えについて ・リフォームローン、ローン借り換えのご相談 来場特典 ①キッチンカーで使える500円券をプレゼント ②お花の苗プレゼント ・どちらもアンケートをご記入いただいた方に限ります ・一家族につき一枚、一回のプレゼントです ・キッチンカーは16日(日)限定、商品がなくなり次第終了 ・キッチンカーで使える500円券は15日の来場者にも配布します（引換は16日限定） 見積り特典 クオカード1000円分プレゼント ご成約特典 サイコロの出た目の割引券プレゼント！ 5万円×出た目で最大30万円引き（例：３の目×5万円＝15万円引、6の目×5万円＝30万円引き） ・割引が100万円に達し次第終了します ・5月末までの契約有効です ・一家族様一回に限ります 夢工房大田店「リフォームフェア」同時開催！ アミ戸張替え1枚500円券やご来店プレゼントなど、お得な内容です！ 大田市、美郷町、川本町の皆様、ぜひこの機会に、外壁塗装や住まいのお困りごとをご相談ください。 4月15日(土)・16日(日)は、夢工房 大田ショールームでお待ちしております(*^^*) 混雑回避のため、ご予約の方を優先しております ご予約はこちら☟ 壁が随分汚れてきたけど、これって大丈夫？屋根は大丈夫なのかな？などなど、お家のことで何か気になることがありましたらどんな些細なことでも喜島塗装にご相談ください！！島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！外壁・屋根塗替えお問い合わせはコチラ ↓↓https://kijima-tosou.co.jp/島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！問い合わせはコチラ ↓↓電話番号：0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ) 定休日：毎週水曜日、第1.3.5日曜日営業時間：9:00～17：30ぜひお気軽にお電話ください！！ 屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」は、昭和51年島根県出雲市で、外壁塗装会社として創業しました。公共工事がメインでしたが、出雲市、松江市、雲南市、大田市の島根にお住まいの皆様から、「戸建て住宅、賃貸アパートの外壁塗装や屋根の塗り替えを、出雲市、松江市、雲南市、大田市でも気軽に相談できる場所が欲しい」という声が多くなり、外壁塗装や屋根の塗り替えリフォームの事を気軽に安心してご相談できるお店にすべく、事業を立ち上げさせていただきました。これからの時代の建物は、壊すから残すへ移行していきます。私たちのライフワークである塗装・防水はまさに時流に乗っていると言えます。塗装・防水を通じて、お客様の財産である建物をより良い状態で次世代へ残していく。そして塗装・防水を通じて弊社に関係する全ての人が幸せになることを追求していきます。どうぞ宜しくお願いします。島根県にお住まいの皆様へ私たち喜島塗装は10名を超える自社塗装職人、国家資格塗装技能士の工事会社です。マナーにこだわり、塗装品質にこだわり、過去に島根県内で3,000件を超える塗装リフォームを行ってきました。ひとつひとつの工事工程を丁寧に、そして、手作りで創り上げる世界に１つしかない作品としてお客様の予測を超えるリフォーム工事にしてまいります。多くの人々に喜んでいただき、島根と共に生き、島根にとって必要とされる企業でありつづけられるよう頑張ってまいります。どうぞ宜しくお願い致します。 外壁塗装＆屋根リフォーム防水リフォーム＆外壁リフォーム専門店 喜島塗装 島根県で外壁塗装をお考えの方はこちらへ外壁塗装65.8万円メニュー 屋根塗装21.8万円メニュー島根の外壁塗装＆屋根専門店喜島塗装へのお問合せはこちらです0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ)メールでのお問い合わせはこちらですお問い合わせフォーム 2023年04月15日 更新 詳しく見る イベント情報
【塗装専門ショールーム】松江店で人気のコーナーは？投票結果の発表(*’ω’*)
こんにちは！ 島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市の外壁塗装＆屋根塗装専門店KIJIMAです。 いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)! 今日は、先月のイベントで行った「ショールーム人気投票」の結果を発表します！ ご来店いただいたお客様に、店内にある外壁塗装や防水に関するコーナーの中で 一番気に入ったコーナーを投票していただきました♪ まずは松江店の人気ベスト３の発表です。 松江店内にある９つのコーナーのなかで選ばれたのは…？✨ 第3位 お客様の声パネル 喜島塗装で外壁塗装、屋根塗装を施工されたお客様の声を展示しています。 「施工された方の生の声は説得力がある」という理由で投票してくださいました。 完工後、喜島塗装の「仕事の通信簿」としてお客様にアンケートをとっています。 満足度を点数にしていただいておりますが、100点をいただいたときは最高に嬉しいです✨ お客様からの喜びの声、叱咤激励は私たちにとってとても励みになっています !(^^)! これから施工される方の安心につながりますように。 続いて第2位！２つのコーナーが同票でした！ 第2位 塗装プラン・塗料缶コーナー 喜島塗装で人気のプランを紹介しています。 外壁の種類「モルタル」「サイディング」別に、特徴や金額などをわかりやすくご紹介しています。 「人気のプランが参考になる」、「金額のイメージが掴みやすい」と選ばれました！ 続いて同じく第2位↓ 第2位 施工事例パネル 喜島塗装がこれまで実際に施工した住宅の施工事例をパネルにして展示しています。 「外壁面積やプランの掲載で金額の概算がわかるのが良い」という声をいただきました。 このパネルの後ろには工事にかかった費用、つまり施工価格を記載しています。 こちらはショールームに来られた方限定でお見せしています(*^^)v 塗り替えアドバイザーがわかりやすくご説明させていただきますので参考になること間違いなしですよ♪ そして最後、第一位はやっぱりこちら！ 第1位 塗装見本模型 松江店に入ってすぐのところにどーんと構えるのが、こちらの塗装模型！ 外壁や屋根などの素材別に塗装工程をご紹介する模型です。 もともとの下地の状況から下塗り、中塗り、上塗りの状況を一目で見ていただけます。 外壁塗装を成功させるためには、お客様自身が外壁塗装について学ぶことが大事です。 工事の中身についてお客様に知っていただくことで、安心感や私たちへの信頼にもつながると考えています。 お客様からも「間近で見たり触れたりすることができるのが良い」、「分かりやすい」と選ばれました！ 外壁塗装をご検討中の松江市にお住まいの皆様 ぜひ松江ショールームで見て、聞いて、触って、外壁塗装のことを楽しく学んでくださいね。 そのほか松江市民の方からこんな声もいただきました。 ・キッズコーナーの玩具や模型にある黒板塗装で子連れも来店できる配慮があり良い ・トイレにサニタリー用品が置かれていて良い（女性） 松江店にはキッズスペースもあるので小さなお子様連れの方も安心してご相談いただけます(*^-^*) 松江店スタッフの思いが行き届いたショールームになっています(*^-^*) ぜひお気軽にご相談にお越しください！ 以上、松江ショールーム人気投票の結果をご紹介しました。 次回は、出雲ショールームの人気投票結果をご紹介いたします！ ＊ 壁が随分汚れてきたけど、これって大丈夫？屋根は大丈夫なのかな？などなど、お家のことで何か気になることがありましたらどんな些細なことでも喜島塗装にご相談ください！！島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！外壁・屋根塗替えお問い合わせはコチラ ↓↓https://kijima-tosou.co.jp/ ＜初回限定＞WEB来店予約限定！ 来店＆見積でクオカード1000円分プレゼント！ 松江ショールームはこちらをクリック↓ 出雲ショールームはこちらをクリック↓ 島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！問い合わせはコチラ ↓↓電話番号：0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ) 定休日：毎週水曜日、第1.3.5日曜日営業時間：9:00～18：00ぜひお気軽にお電話ください！！ 屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」は、昭和51年、島根県出雲市で、外壁塗装会社として創業しました。公共工事がメインでしたが、出雲市、松江市、雲南市、大田市の島根にお住まいの皆様から、「戸建て住宅、賃貸アパートの外壁塗装や屋根の塗り替えを、出雲市、松江市、雲南市、大田市でも気軽に相談できる場所が欲しい」という声が多くなり、外壁塗装や屋根の塗り替えリフォームの事を気軽に安心してご相談できるお店にすべく、事業を立ち上げさせていただきました。これからの時代の建物は、壊すから残すへ移行していきます。私たちのライフワークである塗装・防水はまさに時流に乗っていると言えます。塗装・防水を通じて、お客様の財産である建物をより良い状態で次世代へ残していく。そして塗装・防水を通じて弊社に関係する全ての人が幸せになることを追求していきます。どうぞ宜しくお願いします。島根県にお住まいの皆様へ私たち喜島塗装は10名を超える自社塗装職人、国家資格塗装技能士の工事会社です。マナーにこだわり、塗装品質にこだわり、過去に島根県内で3,000件を超える塗装リフォームを行ってきました。ひとつひとつの工事工程を丁寧に、そして、手作りで創り上げる世界に１つしかない作品としてお客様の予測を超えるリフォーム工事にしてまいります。多くの人々に喜んでいただき、島根と共に生き、島根にとって必要とされる企業でありつづけられるよう頑張ってまいります。どうぞ宜しくお願い致します。 外壁塗装＆屋根リフォーム防水リフォーム＆外壁リフォーム専門店 喜島塗装 島根県で外壁塗装をお考えの方はこちらへ 外壁塗装65.8万円メニュー 屋根塗装21.8万円メニュー島根の外壁塗装＆屋根専門店喜島塗装へのお問合せはこちらです0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ)メールでのお問い合わせはこちらですお問い合わせフォーム 松江市の外壁塗装のことなら喜島塗装へ 2023年04月13日 更新 詳しく見る スタッフブログ外壁塗装のご相談
「期待以上でした！」お客様に喜んでいただけました✨✨島根県松江市H様邸 屋根外壁塗装工事✨✨
こんにちは！ 島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市の外壁塗装＆屋根塗装専門店KIJIMAです。 いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)! 松江市H様邸の屋根外壁塗装工事、完工を迎えました！👏👏👏 外壁のお色は、白ベースにほんのりとピンク色。 桜のような優しい雰囲気が素敵です(*^^)v Before After Before After Before After Before After 外壁は、塗膜の傷みを丁寧に処置し下地を滑らかに整えてから塗装しました。 外壁も屋根も耐候性の高いフッ素塗料で仕上げましたので長く美しい外観を保てることと思います。 お施主様には「丁寧な工事で、期待以上の出来でした」と喜んでいただきました!(^^)! 詳しい施工内容はこちらをご覧ください↓ ☆島根県松江市H様邸の施工事例はこちら 喜島塗装はこれからも丁寧に誠実に、地域の皆様の住宅を守ります !(^^)! ＰＡＩＮＴ ＦＯＲ ＳＭＩＬＥ☺ ＊ 壁が随分汚れてきたけど、これって大丈夫？屋根は大丈夫なのかな？などなど、お家のことで何か気になることがありましたらどんな些細なことでも喜島塗装にご相談ください！！島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！外壁・屋根塗替えお問い合わせはコチラ ↓↓https://kijima-tosou.co.jp/ ＜初回限定＞WEB来店予約限定！ 来店＆見積でクオカード1000円分プレゼント！ 松江ショールームはこちらをクリック↓ 出雲ショールームはこちらをクリック↓ 島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！問い合わせはコチラ ↓↓電話番号：0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ) 定休日：毎週水曜日、第1.3.5日曜日営業時間：9:00～18：00ぜひお気軽にお電話ください！！ 屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」は、昭和51年、島根県出雲市で、外壁塗装会社として創業しました。公共工事がメインでしたが、出雲市、松江市、雲南市、大田市の島根にお住まいの皆様から、「戸建て住宅、賃貸アパートの外壁塗装や屋根の塗り替えを、出雲市、松江市、雲南市、大田市でも気軽に相談できる場所が欲しい」という声が多くなり、外壁塗装や屋根の塗り替えリフォームの事を気軽に安心してご相談できるお店にすべく、事業を立ち上げさせていただきました。これからの時代の建物は、壊すから残すへ移行していきます。私たちのライフワークである塗装・防水はまさに時流に乗っていると言えます。塗装・防水を通じて、お客様の財産である建物をより良い状態で次世代へ残していく。そして塗装・防水を通じて弊社に関係する全ての人が幸せになることを追求していきます。どうぞ宜しくお願いします。島根県にお住まいの皆様へ私たち喜島塗装は10名を超える自社塗装職人、国家資格塗装技能士の工事会社です。マナーにこだわり、塗装品質にこだわり、過去に島根県内で3,000件を超える塗装リフォームを行ってきました。ひとつひとつの工事工程を丁寧に、そして、手作りで創り上げる世界に１つしかない作品としてお客様の予測を超えるリフォーム工事にしてまいります。多くの人々に喜んでいただき、島根と共に生き、島根にとって必要とされる企業でありつづけられるよう頑張ってまいります。どうぞ宜しくお願い致します。 外壁塗装＆屋根リフォーム防水リフォーム＆外壁リフォーム専門店 喜島塗装 島根県で外壁塗装をお考えの方はこちらへ 外壁塗装65.8万円メニュー 屋根塗装21.8万円メニュー島根の外壁塗装＆屋根専門店喜島塗装へのお問合せはこちらです0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ)メールでのお問い合わせはこちらですお問い合わせフォーム 松江市の外壁塗装のことなら喜島塗装へ 2023年04月12日 更新 詳しく見る スタッフブログ
完工しました！「安心して暮らせます」✨✨島根県出雲市A様邸 屋根外壁塗装工事✨✨
こんにちは！ 島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市の外壁塗装＆屋根塗装専門店KIJIMAです。 いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)! すっかり春ですね🌷 春の始まりから工事がスタートした現場が無事完工を迎えています！ 施工の様子をブログでも数回にわたりレポート出雲市A様邸も完工し、お引渡しさせていただきました👏👏👏 足場が外された外観のお披露目です！ 天気が良かったので外壁がキラキラと輝いていて 思わず「わ～！ピカピカ✨」と感動してしまいました Before After 凍害により剥がれが目立っていたサイディング外壁でしたが、下地補修をしっかりと行い塗装したことで美しい外壁が蘇りました✨ 剥がれなど全くなかったかのよう…！ もちろん見た目だけでなく、紫外線に強い新たな塗膜が下地の保護もしっかりしてくれるので安心です!(^^)! Before（シーリング） After（シーリング） 割れや剥がれがあったシーリングは、すべてを撤去し新たなシーリング材でふさぐ「打ち替え工法」で解決！ お家の防水性能が格段にアップしました↑↑↑ 続いて、屋根塗装のBefore＆After、こちらもとても良い仕上りです✨ Before（屋根） After（屋根） コケが発生していたスレート屋根はしっかり洗浄して汚れや旧塗膜を落とし、下塗りを集中的に３回施しました。 丁寧に下地調整をしたことで上塗り塗料も長持ちし、耐久性のある塗装が実現しました !(^^)! 外壁の淡いグレーに対して濃いグレーのお色でシンプルで統一感のある外観に✨ お施主様にも「良い施工でした。これで安心して暮らせます」と大変喜んでいただきました(*'ω'*) 私たちもA様とご家族様の大切なお家を守るお手伝いができたことを心から感謝いたします。 ＰＡＩＮＴ ＦＯＲ ＳＭＩＬＥ☺ 出雲市A様邸の施工ブログはこちら↓↓↓ ☆現場レポート シーリング打ち替え工事で住宅の防水性アップ ☆これを落とさんことには塗装ができん！塗装前の大事な高圧洗浄 ☆塗っても塗っても(>_<) 築年数の経ったコロニアル屋根は下塗りが命！下地が固まるまで何回でも塗ります！ ☆どうする凍害！傷んだサイディング外壁を蘇らせることはできるのか！？ ☆【続編】どうする凍害！傷んだサイディング外壁を蘇らせることはできるのか！？ 壁が随分汚れてきたけど、これって大丈夫？屋根は大丈夫なのかな？などなど、お家のことで何か気になることがありましたらどんな些細なことでも喜島塗装にご相談ください！！島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！外壁・屋根塗替えお問い合わせはコチラ ↓↓https://kijima-tosou.co.jp/ ＜初回限定＞WEB来店予約限定！ 来店＆見積でクオカード1000円分プレゼント！ 松江ショールームはこちらをクリック↓ 出雲ショールームはこちらをクリック↓ 島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！問い合わせはコチラ ↓↓電話番号：0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ) 定休日：毎週水曜日、第1.3.5日曜日営業時間：9:00～18：00ぜひお気軽にお電話ください！！ 屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」は、昭和51年、島根県出雲市で、外壁塗装会社として創業しました。公共工事がメインでしたが、出雲市、松江市、雲南市、大田市の島根にお住まいの皆様から、「戸建て住宅、賃貸アパートの外壁塗装や屋根の塗り替えを、出雲市、松江市、雲南市、大田市でも気軽に相談できる場所が欲しい」という声が多くなり、外壁塗装や屋根の塗り替えリフォームの事を気軽に安心してご相談できるお店にすべく、事業を立ち上げさせていただきました。これからの時代の建物は、壊すから残すへ移行していきます。私たちのライフワークである塗装・防水はまさに時流に乗っていると言えます。塗装・防水を通じて、お客様の財産である建物をより良い状態で次世代へ残していく。そして塗装・防水を通じて弊社に関係する全ての人が幸せになることを追求していきます。どうぞ宜しくお願いします。島根県にお住まいの皆様へ私たち喜島塗装は10名を超える自社塗装職人、国家資格塗装技能士の工事会社です。マナーにこだわり、塗装品質にこだわり、過去に島根県内で3,000件を超える塗装リフォームを行ってきました。ひとつひとつの工事工程を丁寧に、そして、手作りで創り上げる世界に１つしかない作品としてお客様の予測を超えるリフォーム工事にしてまいります。多くの人々に喜んでいただき、島根と共に生き、島根にとって必要とされる企業でありつづけられるよう頑張ってまいります。どうぞ宜しくお願い致します。 外壁塗装＆屋根リフォーム防水リフォーム＆外壁リフォーム専門店 喜島塗装 島根県で外壁塗装をお考えの方はこちらへ 外壁塗装65.8万円メニュー 屋根塗装21.8万円メニュー島根の外壁塗装＆屋根専門店喜島塗装へのお問合せはこちらです0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ)メールでのお問い合わせはこちらですお問い合わせフォーム 2023年04月11日 更新 詳しく見る スタッフブログ
中古住宅の外壁塗装リフォーム 気を付けるべきポイントは？
こんにちは！ 島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市の外壁塗装＆屋根塗装専門店KIJIMAです。 いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)! 近年、中古住宅を購入しリフォームして住む方が増えています。 新築よりも費用を抑えられることが最大のメリットですが、リフォームには注意が必要です。 まず、すべての建物に共通しているのが 必ず定期的なメンテナンスをしないと建物の状態を維持できないということです。 KIJIMAでは中古住宅の外壁・屋根の塗り替えのご相談、ご依頼をたくさんいただいております。 今回のブログでは、中古住宅を購入する際に確認してほしいことや 「外壁･屋根塗装リフォーム」の注意点を紹介しますので中古住宅購入をご検討中の方は参考にしてください。 目次 1. 中古住宅は外壁塗装・屋根塗装が必要？ 2．中古住宅を購入後、内装リフォームだけに目を奪われては危険 3．中古住宅を購入する前に、外壁の種類について知っておこう 4．外壁塗装が不十分な中古住宅を購入した場合に起こり得るトラブルって？ 5．中古住宅を購入前に確認したい５つのポイント ６．すでに中古住宅を購入してしまっている場合 ７．≪まとめ≫ 将来のためにも専門業者に調査依頼を 1. 中古住宅は外壁塗装・屋根塗装が必要？ 新築と比べて少ない費用で購入が可能な中古住宅。 費用を抑えることに意識が集中していると、中古住宅の値段やローンの返済プランなど 目の前の費用に目が行きがちになってしまうため、建物のメンテナンスの必要性を忘れてしまいやすくなります。 一戸建て・アパート・マンション・店舗・工場など全ての建物に共通しているのが 必ず定期的なメンテナンスをしないと建物の状態を維持できないという事。 中古住宅の購入費用の中に、必ず将来的にかかるであろう外壁塗装の回数と費用も考えておく必要があります。 中古住宅を購入時に、もし外壁塗装がしっかりとされていない建物だった場合、 あなたが思った以上に建物内部（内装ではなく外装と内装の間の部分）の劣化がひどく せっかく購入した中古住宅に長く住めなくなってしまう場合もあります。 中古住宅を選ぶときには、外壁や屋根の状態をきちんと確認しておきましょう。 ２．中古住宅を購入後、内装リフォームだけに目を奪われては危険 中古住宅は、新築に比べて少ない費用で購入できる事が多いため、余った予算を内装のリフォームへ使おうと考える方も多いかと思います。 確かに内装は生活する空間になるので、自分好みや生活しやすいように変えたいと思いますよね。 しかし、せっかく内装のリフォームをしたとしても、建物自体の寿命が短くなってしまえば、あなた好みにリフォームした内装とも早くお別れしなくてはいけなくなってしまいます。 内装リフォームも大事なことですが、まずは建物自体のリフォームでもある外壁塗装が、きちんと行われているか確認することが大切です。 ３．中古住宅を購入する前に、外壁の種類について知っておこう 建物の外壁にはいくつか種類がありますが、一戸建てであれば、モルタルとサイディングの２つの種類を覚えておけば大丈夫です。 ↑【モルタル】とは、セメントや砂を混ぜ合わせたものを外壁材に対して塗ったもの。 ↑【サイディング】とはすでに工場などで外壁用に成型されたサイディングボードと呼ばれるものを外壁に取り付けて外壁とするものです。 モルタルもサイディングもメリット・デメリットが存在しているので、購入前にしっかりとお互いの特性を理解した上で中古住宅を購入しましょう。 ４．外壁塗装が不十分な中古住宅を購入した場合に起こり得るトラブルって？ 私たちには外壁塗装に関して様々なお問い合わせをお客様からいただきますが、 「中古住宅を購入後に、外壁がボロボロになって全面的なリフォームが必要になってしまった」 といった相談もいただいた事もあります。 こうなってしまっては、せっかくマイホームを手に入れたのによけいな費用がかかってしまいます…。 中古住宅を購入前に、外壁塗装がしっかり行われていない事で発生するトラブルを一緒に見ていきましょう。 外壁塗装がきちんと行われていない場合 トラブル１ 外壁塗装が行われていなかったので、中古住宅を購入後、すぐに外壁塗装が必要になった。 トラブル２ 外壁塗装はされていたが、耐用年数が短い塗料が使われていたため、中古住宅購入後に改めて外壁塗装が必要になった。 トラブル３ 定期的に外壁塗装が行われていなかったため、外壁がボロボロで高額リフォームが必要になった。 トラブル４ 不動産屋の人にサイディングの外壁塗装がされていると聞いていたが、サイディングの裏側の外壁がボロボロになっていたため、外壁リフォームが必要になった。 トラブル５ 以前住んでいた方が、専門の職人ではなくDIYで塗装をしたものだったので、改めて専門業者に塗装をお願いする必要が出てきた。 簡単な補修だけで済めばいいですが、約30坪の一般的なお家の外壁塗装だけでも100万前後はかかりますし、大規模な外壁リフォームが必要な場合は500万円以上かかる場合もあります。 せっかく大事なお金を出してマイホームを手に入れたのに、思ってもみなかった無駄なコストが発生してしまったらもったいありません。 きちんとした外壁塗装が行われていたのか、行われていなかったのか。 以下の5つのポイントが中古住宅購入時にはとても大切になるので、知ってもらえたらと思います。 5．中古住宅を購入前に確認したい５つのポイント 中古住宅を購入してマイホームを手に入れる前に、外壁塗装についてきちんとチェックをしておきましょう。 外壁塗装に関係する見ておきたい５つのポイントは以下のものです。 ポイント① 現在の外壁の状態を誰にチェックをしてもらったか 中古住宅を購入する前に、現在の外壁の状態はどのくらい良い状態になっているかを確認してもらいましょう。 また、素人確認ではなく専門の職人や資格保有者の誰にチェックをしてもらったかも確認しておきましょう。 現在の状態はどうなのか、その状態を誰にチェックしてもらっているかを確認しておく事が大事です。 ポイント② 何の塗料で外壁塗装がされているか 外壁塗装は、塗料の品質によって大きく変わってきます。 アクリル系、ウレタン系、シリコン系、フッ素系など、塗料にはたくさんの種類が存在しており、塗料それぞれで何年間は効果を持続できるかといった耐用年数といったものがあります。 耐用年数が短ければ安いですが数年で次の塗り替えが必要になり、耐用年数が長ければ高いですが次の塗り替えまでには十分な期間を開ける事ができます。 何の塗料で外壁塗装がされているのか確認しておく事が大事です。 ポイント③ いつ、誰が、どのような理由で外壁塗装を行なっているのか 何年前に、誰が、どのような問題を解決したくて外壁塗装を行なっているのか確認しておきましょう。 外壁塗装は築10年前後で行われる事が一般的になっていますが、築20年過ぎて初めて外壁塗装をしている場合は、築10年前後で行われている状況とは全く違ってきます。 当然築年数が短い時にしっかりと外壁塗装を行なっているのであれば、それなりに劣化現象を抑える事に成功して、建物が長持ちする状態になっています。 しかし、築20年が過ぎて初めて外壁塗装を行なっている場合は、すでに劣化が建物に溜まっている状態なので、外壁塗装をしたとしても、建物自体の寿命が通常よりも短くなっている可能性があります。 その他、素人が塗ったのか専門の職人が塗ったのかでも雲泥の差が生まれ、外壁塗装をするきっかけとなった理由なども詳しく知っておく事で、あなたが購入しようとしている建物の特性や立地状況なども把握する事ができるようになります。 いつ、誰が、どのような理由で外壁塗装を行なったのか確認しておく事が大事です。 ポイント④ 築20年以上の場合、何回外壁塗装を行なっているのか 築10年前後で外壁塗装が行われるのが一般的なので、築20年だと2回、築30年だと3回の外壁塗装が行われている計算になります。 立地状況や建物の強度などによっては築10年前後ごとではい場合もありますが、毎回きちんとお家のメンテナンスを行なってきたかどうかで、中古住宅の今後の寿命も変わってきます。 当然築20年以上の場合に１回の外壁塗装しか行われていなかったら、その分の劣化が建物内のあちこちに現れてきますので、外装・内装の見た目がよかったとしても、建物内部はかなりボロボロなんて事もありえます。 せっかくのマイホームなので、しっかりと建物のメンテナンスが行われて大事にされてきたお家であるかを確認しておきましょう。 ポイント⑤ 建物や立地の特性なども踏まえて、どのような外壁塗装が必要なのか 中古住宅の購入前に、あなたが購入しようとしているお家に起きやすい劣化や、地域ごとの特徴なども購入前に確認しておきましょう。 購入しようとしているお家に起こりやすい劣化が分かっていれば、重点的にその部分のメンテナンスを行えます。 また、地域の特徴が分かっているならば、外壁塗装をする時に地域の特徴（雨が多い、雪が多い、日照りが多いなど）がわかると、どんな塗料を使えばいいのか、次回は何年後くらいに塗装が必要になるかなど、外壁塗装のプランを立てやすくなります。 そのため、建物や立地の特性などもあらかじめ購入前に確認しておき、あなたが購入予定の中古住宅のメンテナンスプランを立てやすくしておきましょう。 築年数が経っている建物ほどメンテナンス費用がかかってくる 築10年の状態と築20年の状態では、劣化具合が全然違うので、10年前と同じようなメンテナンスをしても足りない場合があります。 築年数ごとあったメンテナンスを行う事が必要なため、築10年前と後では当然かかる費用も変わってきます。 例えば中古住宅を購入する前に、不動産屋の方に「以前の外壁塗装はいくらで行なっていますか？」と聞いていただいても大丈夫ですが、あなたが住み始めてから行う際の外壁塗装では、以前と塗装費用の値段は同じになりません。 以前安かったから今回も大丈夫とは思わず、築年数が経つに連れて費用も多くなっていくと考えておきましょう。 ６．すでに中古住宅を購入してしまっている場合 すでに中古住宅を購入してしまって、外壁塗装の事を聞いておかなかった場合は、まずは専門家に無料で建物調査をお願いしておきましょう。 現在の状態をきちんと確認しておく事で、今後の外壁塗装のプランも立てやすくなります。確認してもらったらすぐに外壁塗装が必要な事もあるかもしれませんが、それは早めに気がついたという点で今後のことを考えると幸運です。 ７．≪まとめ≫将来のためにも専門業者に調査依頼を 中古住宅の外壁塗装リフォームについてお話してきました。 購入前に外壁や屋根がどんな状態なのか、また、以前の住人が「いつ・何回・どのような塗料で・どんな業者によって外壁塗装をしたのか」必ず確認しておきましょう。 また、築年数が経っている建物ほど塗装リフォームの金額も大きくなってきます。 費用面の計画も立てておかれると良いでしょう。 これから中古住宅を購入される方、購入して外壁リフォームをお悩みの方、不安なことや気になることがあればどんなことでも喜島塗装までお気軽にご相談ください。 ＊ 壁が随分汚れてきたけど、これって大丈夫？屋根は大丈夫なのかな？などなど、お家のことで何か気になることがありましたらどんな些細なことでも喜島塗装にご相談ください！！島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！外壁・屋根塗替えお問い合わせはコチラ ↓↓https://kijima-tosou.co.jp/ ＜初回限定＞WEB来店予約限定！ 来店＆見積でクオカード1000円分プレゼント！ 松江ショールームはこちらをクリック↓ 出雲ショールームはこちらをクリック↓ 島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！問い合わせはコチラ ↓↓電話番号：0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ) 定休日：毎週水曜日、第1.3.5日曜日営業時間：9:00～18：00ぜひお気軽にお電話ください！！ 屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」は、昭和51年、島根県出雲市で、外壁塗装会社として創業しました。公共工事がメインでしたが、出雲市、松江市、雲南市、大田市の島根にお住まいの皆様から、「戸建て住宅、賃貸アパートの外壁塗装や屋根の塗り替えを、出雲市、松江市、雲南市、大田市でも気軽に相談できる場所が欲しい」という声が多くなり、外壁塗装や屋根の塗り替えリフォームの事を気軽に安心してご相談できるお店にすべく、事業を立ち上げさせていただきました。これからの時代の建物は、壊すから残すへ移行していきます。私たちのライフワークである塗装・防水はまさに時流に乗っていると言えます。塗装・防水を通じて、お客様の財産である建物をより良い状態で次世代へ残していく。そして塗装・防水を通じて弊社に関係する全ての人が幸せになることを追求していきます。どうぞ宜しくお願いします。島根県にお住まいの皆様へ私たち喜島塗装は10名を超える自社塗装職人、国家資格塗装技能士の工事会社です。マナーにこだわり、塗装品質にこだわり、過去に島根県内で3,000件を超える塗装リフォームを行ってきました。ひとつひとつの工事工程を丁寧に、そして、手作りで創り上げる世界に１つしかない作品としてお客様の予測を超えるリフォーム工事にしてまいります。多くの人々に喜んでいただき、島根と共に生き、島根にとって必要とされる企業でありつづけられるよう頑張ってまいります。どうぞ宜しくお願い致します。 外壁塗装＆屋根リフォーム防水リフォーム＆外壁リフォーム専門店 喜島塗装 島根県で外壁塗装をお考えの方はこちらへ 外壁塗装65.8万円メニュー 屋根塗装21.8万円メニュー島根の外壁塗装＆屋根専門店喜島塗装へのお問合せはこちらです0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ)メールでのお問い合わせはこちらですお問い合わせフォーム 2023年04月10日 更新 詳しく見る 豆知識外壁塗装のご相談終了しました【大田市・美郷町・川本町の皆様へ】4月15日(土)・16日(日)は大田市でイベント開催！
こんにちは！ 島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市の外壁塗装＆屋根塗装専門店KIJIMAです。 いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)! 【イベントは終了しました】 大田市、美郷町、川本町の皆様 イベントの折込入りました！ 4月15(土)・16(日) 大田市のリフォーム・リノベーション専門店「㈲夢工房 大田店」さんとコラボイベントを開催します！ ㈲夢工房の大田ショールームに出張し 大田市、美郷町、川本町の皆様の外壁屋根塗装に関するご相談を何でも承ります。 楽しいお得な企画もたくさんご用意いたします！ 4月16日(日)限定！ 大人気キッチンカーもやって来ますよ～！📣 お気軽にご来場ください(^O^)／ 🌸春の外壁塗装祭 in 大田🌸 日時 令和5年4月15日(土)・16日(日) 10:00～16:00 場所 有限会社夢工房 大田ショールーム （島根県大田市大田町イ71‐1） 来場、相談、見積、診断、すべて無料!! ☆イベント内容はこちら☟ 外壁・屋根塗装の疑問、何でもご相談ください！ ・塗り替え費用相談 ・塗り替えの必要性・タイミングについて ・大手ハウスメーカーの塗替えについて ・リフォーム会社 VS 訪問販売 VS 塗装専門店比較 ・塗装工事の施工内容について ・塗料の種類について ・雨漏りのご相談 ・中古住宅の塗り替えについて ・リフォームローン、ローン借り換えのご相談 来場特典 ①キッチンカーで使える500円券をプレゼント ②お花の苗プレゼント ・どちらもアンケートをご記入いただいた方に限ります ・一家族につき一枚、一回のプレゼントです ・キッチンカーは16日(日)限定、商品がなくなり次第終了 ・キッチンカーで使える500円券は15日の来場者にも配布します（引換は16日限定） 見積り特典 クオカード1000円分プレゼント ご成約特典 サイコロの出た目の割引券プレゼント！ 5万円×出た目で最大30万円引き（例：３の目×5万円＝15万円引、6の目×5万円＝30万円引き） ・割引が100万円に達し次第終了します ・5月末までの契約有効です ・一家族様一回に限ります ㈲夢工房大田店「リフォームフェア」同時開催！ アミ戸張替え1枚500円券やご来店プレゼントなど、お得な内容です！ 大田市、美郷町、川本町の皆様、ぜひこの機会に、外壁塗装や住まいのお困りごとをご相談ください。 4月15日(土)・16日(日)は、夢工房 大田ショールームでお待ちしております(*^^*) 混雑回避のため、ご予約の方を優先しております ご予約はこちら☟ 壁が随分汚れてきたけど、これって大丈夫？屋根は大丈夫なのかな？などなど、お家のことで何か気になることがありましたらどんな些細なことでも喜島塗装にご相談ください！！島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！外壁・屋根塗替えお問い合わせはコチラ ↓↓https://kijima-tosou.co.jp/島根県出雲市、松江市、雲南市、大田市で外壁塗装・屋根の塗り替えをお考えなら、屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」までぜひご相談下さい！問い合わせはコチラ ↓↓電話番号：0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ) 定休日：毎週水曜日、第1.3.5日曜日営業時間：9:00～17：30ぜひお気軽にお電話ください！！ 屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」は、昭和51年島根県出雲市で、外壁塗装会社として創業しました。公共工事がメインでしたが、出雲市、松江市、雲南市、大田市の島根にお住まいの皆様から、「戸建て住宅、賃貸アパートの外壁塗装や屋根の塗り替えを、出雲市、松江市、雲南市、大田市でも気軽に相談できる場所が欲しい」という声が多くなり、外壁塗装や屋根の塗り替えリフォームの事を気軽に安心してご相談できるお店にすべく、事業を立ち上げさせていただきました。これからの時代の建物は、壊すから残すへ移行していきます。私たちのライフワークである塗装・防水はまさに時流に乗っていると言えます。塗装・防水を通じて、お客様の財産である建物をより良い状態で次世代へ残していく。そして塗装・防水を通じて弊社に関係する全ての人が幸せになることを追求していきます。どうぞ宜しくお願いします。島根県にお住まいの皆様へ私たち喜島塗装は10名を超える自社塗装職人、国家資格塗装技能士の工事会社です。マナーにこだわり、塗装品質にこだわり、過去に島根県内で3,000件を超える塗装リフォームを行ってきました。ひとつひとつの工事工程を丁寧に、そして、手作りで創り上げる世界に１つしかない作品としてお客様の予測を超えるリフォーム工事にしてまいります。多くの人々に喜んでいただき、島根と共に生き、島根にとって必要とされる企業でありつづけられるよう頑張ってまいります。どうぞ宜しくお願い致します。 外壁塗装＆屋根リフォーム防水リフォーム＆外壁リフォーム専門店 喜島塗装 島根県で外壁塗装をお考えの方はこちらへ外壁塗装65.8万円メニュー 屋根塗装21.8万円メニュー島根の外壁塗装＆屋根専門店喜島塗装へのお問合せはこちらです0800(ハ)-600(ロ)-(－)1116(イイイロ)メールでのお問い合わせはこちらですお問い合わせフォーム 2023年04月08日 更新 詳しく見る イベント情報
