【出雲市施工事例】築25年のALC外壁をしっかりメンテナンス ／島根県出雲市Y様邸外壁塗装工事
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鳥取県米子市・境港市の皆様
こんにちは！
外壁塗装＆屋根塗装専門店のきじま塗装です。
いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)!
今回は、築25年を迎えられた島根県出雲市Y様邸の外壁塗装工事をご紹介します。
ご相談いただいたきっかけは、経年による目地や外壁表面の劣化。家全体の耐久性を保つためにも、外壁とシーリングの同時メンテナンスを行いました。
■ ご相談内容と建物の状況
T様邸の外壁には、ALC（軽量気泡コンクリート）パネルが使用されていました。
ALCは耐震性や耐火性、断熱性に優れた優秀な外壁材ですが、「水に弱い」という特性があるため、定期的なメンテナンスがとても重要です。
特に今回は、目地のシーリング材が劣化して硬化・剥離している箇所があり、一部にはヒビ割れも見受けられました。
こうした隙間から雨水が侵入すると、建物内部の腐食や断熱材の劣化につながる恐れがあります。
シーリング工事
シーリング工事は、既存のシーリングをすべて撤去し、新たな材料を充填する「打ち替え工法」で施工しました。
既存のシーリングの上から施工する「増し打ち工法」では、古い目地の状態が悪いと上塗りした部分だけ剥がれてしまう可能性があるため、弊社では、打ち替え工法をおすすめしています。
外壁塗装
今回、ALC外壁に使用したのは、水性ラジカル制御型塗料「ファインパーフェクトトップ」（日本ペイント）です。
ファインパーフェクトトップは、ラジカル制御型の高耐候塗料で、紫外線による劣化を抑える優れた性能を持っています。
防藻・防カビ性にも優れており、ALC外壁の保護に最適な塗料です。美しい仕上がりと長期間の耐久性が両立できるため、人気の高い塗料のひとつです。
■ カラー選びで洗練された印象に！
今回はお客様のご希望で、全体をグレー系でシックにまとめつつ、アクセントとして濃いグレーを一部に配置しました。
外観全体がスタイリッシュに引き締まり、現代的で落ち着いた印象に生まれ変わりました。
サッシや屋根色とも相性が良く、全体に統一感のある仕上がりとなりました。
外壁の塗り替えは、建物の寿命を延ばす大切なメンテナンスです。
特にALC外壁は、見た目では気づきにくいシーリングの劣化がトラブルの原因となることがあります。
築20年を超える建物にお住まいの方は、ぜひ一度専門家による診断をおすすめします。
きじま塗装では、現地調査・お見積もりは無料で承っております。どうぞお気軽にご相談ください！
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屋根・外壁塗装専門店「きじま塗装」は、昭和51年島根県出雲市で、外壁塗装会社として創業しました。
公共工事がメインでしたが、出雲市、松江市、米子市の島根・鳥取にお住まいの皆様から、「戸建て住宅、賃貸アパートの外壁塗装や屋根の塗り替えを、出雲市、松江市、米子市でも気軽に相談できる場所が欲しい」という声が多くなり、外壁塗装や屋根の塗り替えリフォームの事を気軽に安心してご相談できるお店にすべく、事業を立ち上げさせていただきました。
これからの時代の建物は、壊すから残すへ移行していきます。私たちのライフワークである塗装・防水はまさに時流に乗っていると言えます。塗装・防水を通じて、お客様の財産である建物をより良い状態で次世代へ残していく。そして塗装・防水を通じて弊社に関係する全ての人が幸せになることを追求していきます。
どうぞ宜しくお願いします。
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