高級感あふれる仕上がり／島根県松江市Ｓ様邸ミサワホーム屋上防水屋根外壁塗装工事
(2024.09.05 更新)
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島根県松江市Ｓ様邸ミサワホーム屋上防水屋根外壁塗装工事／／島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の「きじま塗装」 施工データ
| 施工内容 | 外壁塗装屋根塗装防水工事 |
|---|---|
| 施工費用総額 | 250～280万円（税込） |
| 外壁価格 | 約85万円 |
| 屋根価格 | 約20万円 |
| 足場価格 | 約30万円 |
| 工事日数 | 37日間 |
| プラン名 | (外壁)ラジカルハイブリット （屋根）ラジカルハイブリット |
| 施工カラー | 黒・グレー系 |
| 工事完了月 | R6.9月 |
| 施工内容詳細 | 外壁／サイディング面 関西ペイント：アレスダイナミックシーラーアクア 関西ペイント：アレスダイナミックトップ 吹付 LN-25 3分艶 屋根／コロニアル面 日本ペイント：ファイン浸透シーラー 日本ペイント：ファインパーフェクトベスト ディープグレー |
| 外壁使用塗料 | ラジカルハイブリッド外壁塗装 |
| 屋根使用塗料 | ラジカルハイブリッド屋根塗装 |
施工前Before
施工後After
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施工前Before
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施工前Before
施工後After島根県松江市Ｓ様邸ミサワホーム屋上防水屋根外壁塗装工事／／島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の「きじま塗装」 施工写真
【足場仮設工事】
職人の安全を守りながら作業効率を上げ、質の高い工事を実現するため足場を組み、飛散防止用のメッシュシートをかけます。
【屋上防水工事】施工前
シートと下地の密着度低下・排水口端部や立上り部に破れが見られました。
洗浄
表面の汚れ・砂塵などを高圧洗浄機を使って洗い流します。
下塗
下地との接着力を高める下塗り材（プライマー）を塗布します。
接着剤塗布
接着剤を塗布します。
シート張付け
新しいシートを空気が入らないよう張り付けていきます。
シート接合
溶剤溶着又は熱融着で、接合部のすべてを接合します。
シール施工
ジョイント部の端部を専用シール材で処理します。
完了
シート防水が完了しました。
【シーリング工事】施工前
経年・紫外線・温度変化などが原因となり、シーリング表面にひび割れ・切れ・剥がれなどの劣化が起こります。
撤去
古いシーリング材を剥がします。劣化したシーリングを全て取り除くことで防水性能が格段に向上します。
養生・下塗
目地に合わせて養生テープを貼ります。養生後、シーリング材の密着を向上させる下塗り材（プライマー）を塗布します。
シーリング材充填
コーキングガンにシーリング材を入れ、ハンドルを引きながら目地の中に充填していきます。
圧着
ヘラを使って平らにならし、押さえて圧着させます。
完了
シーリング材が完全に乾燥する前に養生テープを剥がして工事完了です。
【屋根塗装工事】高圧洗浄
高圧洗浄機で苔などの汚れ、旧塗膜を除去します。劣化した塗膜を入念に除去することが新しい塗膜の密着性を強くします。
下塗１回目
下地乾燥後、含侵性と密着力に優れ、脆弱部の補強や上塗り塗料の密着性を高める下塗り材（シーラー）を塗布します。
下塗２回目
傷みが深刻な屋根材はシーラーをグングン吸込みます。濡れ感が確認できるまでたっぷりと塗布します。
下地調整
スレート屋根のひび割れ等、不具合が出ている部分を全て補修します。
上塗１回目
下塗り乾燥後、ラジカル制御型塗料２回塗りで仕上げます。
上塗２回目
艶感も良く美粧性が高いうえに、防藻・防カビ性に優れており、長期間美観と清潔な環境を維持することができます。
【外壁塗装工事】高圧洗浄
高圧洗浄機を使って表面に付着している旧塗膜や汚れ・苔・カビなどを除去します。
下地調整
サイディングのヒビや欠けた部分を清掃後、シーリング材やパテなどで補修し、塗装面を整えます。
下塗
付着性・浸透性・素材の表面強化性に優れた水性２液高性能多用途エポキシシーラーを噴霧します。
上塗１回目
下塗り乾燥後、高耐候の水性ラジカル制御型塗料で仕上げます。
上塗２回目
超低汚染性・防カビ防藻性能も併せ持つ塗料が美観においても長期間維持します。
付帯部・軒天
窯業系サイディングの軒天。下塗り後、透湿性・防カビ防藻性に優れたアクリル樹脂塗料２回塗りで仕上げます。
破風板
金属製の破風板。ケレン→下塗（錆止め）→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
雨戸
金属製の雨戸。ケレン→下塗（錆止め）→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
手摺・笠木
金属製の手摺・笠木。ケレン→下塗（錆止め）→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
ベランダ胴差
金属製の胴差。ケレン→下塗（錆止め）→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
換気フード
金属製のフード。ケレン→下塗（錆止め）→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
竪樋
塩ビ製の竪樋。ケレン→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
担当スタッフより
築15年が経過し、屋上防水工事とともに外壁の塗替えのご依頼を頂戴しました。
屋上は塩ビシートの密着が弱くなりよれてしまっている部分があったり、部分的にやぶれが生じていましたので、新しい塩ビシートを施工させていただきました。
外壁には紫外線への抵抗力にすぐれた関西ペイントのアレスダイナミックトップを施工させていただきました。
意匠性に富んだ外壁材とも相まって高級感ある佇まいに仕上がりました。
