【ダイワハウス住宅】外壁塗装の前に知っておきたいポイント！ //島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市外壁屋根塗装＆防水専門店KIJIMA
こんにちは！
島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市外壁塗装＆屋根塗装KIJIMAです。
いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)!
今週は、大手ハウスメーカーで建てられたお住まいの外壁塗装についてご紹介しています。
今回は、ダイワハウスの外壁塗装の特徴や実際に弊社で行った施工事例についてお話してまいります。
大手ハウスメーカー住宅の外壁塗装でわからないことがありましたら
松江市、出雲市の外壁塗装＆防水専門店KIJIMAにお気軽にご相談ください!(^^)!
目次
１．ダイワハウス住宅 外壁塗装のポイント
ハウスメーカーの中でも最大手のダイワハウス。
高品質でバリエーション豊富なラインナップが人気ですね。
ダイワハウスの外壁材は主に窯業系サイディングです。
外壁の特徴を3点ご紹介しましょう。
①外壁材が厚い
一般的に12mmのサイディングが使用されるのに対して、ダイワハウスでは16mmや26mmなど厚みがあるものが使用されます。
厚みがあることで耐火性や防音断熱効果が向上します。
②サイディングボードの幅が狭く目地が多い
目地とはサイディングボードの繋ぎ目（ジョイント）となる部分です。
（写真の黄線の部分☟）
ダイワハウスの外壁材のサイディングボードは厚みがあるため、他のハウスメーカーよりも幅が狭いのが特徴です。
そのため目地が多くなっています。
目地が多いということは、「目地のメーター数が多い」、「充填するシーリング材の量が多い」、「そのぶんの作業量も多い」ということです。
シーリング工事は目地のメーター数によって費用が変わってきます。ですから、ダイワハウス施工の住宅は、一般的な建物より比較的費用が高くなる可能性があります。
シーリング工事は打ち替え工法で行います。古いシーリングを撤去し、新しいシーリング材を充填します。
③外壁塗装ができない外壁がある
ダイワハウスには、外壁塗装ができないシリーズがあるので要注意です。
サイディングの表面にアクリル樹脂のコーテイングが施してある場合ですが、塗料が付着しないことがあります。
また、上から塗料を塗ってしまうと膨れや剥がれなどの不具合が起こりやすくなります。
外壁塗装をする際は、ご自宅の壁材にアクリル樹脂が使用されていないか建築時の資料を見て確認しましょう。
判断がつかない場合は、我々塗装業者に相談していただくと安心です。
２．ダイワハウス住宅 松江市・出雲市の外壁塗装施工事例
松江市T様邸 屋根外壁塗装工事
| 工事内容 | 外壁塗装工事 屋根塗装工事 防水工事 |
| 工事日数 | 42日間 |
| 施工費用総額 | 275万円～305万円（税込） |
| 施工プラン | 外壁）弱溶剤性2液高耐久クリアトップ 屋根）弱溶剤性2液型4Fフッソ屋根塗装 |
外壁塗膜の剥離が顕著であったため、相談にご来店されました。
調査にお伺いしたところ、塗膜剥離の原因はバルコニー笠木部分からの雨水の侵入により、バルコニー外壁の内部腐食と外壁内部からサイディングボードが水を吸い込んだことによるものでした。
まずは水の侵入を止めることを軸に考え、シート防水の敷設・立上り腐食部の新設・既設笠木撤去・下地組み・防水シート施工・板金にて笠木を新設するご提案をさせていただきました。
スレートタイプの屋根は、築年数を考慮し、下塗りを３回・上塗り２回で施工いたしました。
外壁は上塗り後、弊社イチ推しの「高耐久クリアトップ工法」をお選びいただきましたのでこれから先、長きにわたり安心してお過ごしいただけると思います。
出雲市K様邸 屋根外壁塗装工事
| 工事内容 | 外壁塗装工事 屋根塗装工事 |
| 工事日数 | 35日間 |
| 施工費用総額 | 220万円～250万円（税込） |
| 施工プラン | 外壁）高耐久クリアトップ 屋根）1液型4Fフッソ屋根塗装 |
ダイワハウスの特徴で、サイディングボードの間が狭く、その都度シーリングが充填されていました。
シーリングには、ひび割れや硬化、剥がれなどがありました。
劣化したシーリング材を丁寧に取り除き、新しいシーリング材を充填しました。
外壁の塗装は、着色塗料を保護するクリヤー塗料をコーティングして仕上げる「クリヤーコーティング工法」を施しました。
塗膜が剥がれていたスレート屋根は、下塗りから上塗りまでしっかり塗料を塗り塗膜をつけました。
これで長期間安心してお過ごしいただけます!(^^)!
３．≪まとめ≫ダイワハウス住宅の外壁塗装を頼むなら
ダイワハウス住宅の外壁塗装についてご覧いただきました。
ダイワハウス住宅の場合、厚みのある外壁が使われていることが多いことやシーリングが多いのでシーリング工事費用が一般的な建物と比較して高くなるなどの傾向があります。
ただ、外壁メンテナンスの中で最も大事なのはシーリングと言っても過言ではありませんので、この部分の費用は惜しまず投資しましょう。費用を安く抑えたいのであれば、外壁には比較的安価な塗料を使用するという方法もあります。
もちろん、ダイワハウスで建てられた品質の高い住宅ですから、外壁塗装も高耐久タイプでしっかり塗装が長持ちするようなプランを選ばれるといいですね。
外壁塗装＆防水専門店KIJIMAでは、お客様のご要望に合わせて複数のプランをご提案しております。
費用や塗料の品質のことなど、どんなことでもダイワハウス住宅の塗装実績多数のKIJIMAにご相談ください。
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屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」は、昭和51年島根県出雲市で、外壁塗装会社として創業しました。
公共工事がメインでしたが、出雲市、松江市、雲南市、大田市の島根にお住まいの皆様から、「戸建て住宅、賃貸アパートの外壁塗装や屋根の塗り替えを、出雲市、松江市、雲南市、大田市でも気軽に相談できる場所が欲しい」という声が多くなり、外壁塗装や屋根の塗り替えリフォームの事を気軽に安心してご相談できるお店にすべく、事業を立ち上げさせていただきました。
これからの時代の建物は、壊すから残すへ移行していきます。私たちのライフワークである塗装・防水はまさに時流に乗っていると言えます。塗装・防水を通じて、お客様の財産である建物をより良い状態で次世代へ残していく。そして塗装・防水を通じて弊社に関係する全ての人が幸せになることを追求していきます。
どうぞ宜しくお願いします。
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私たち喜島塗装は10名を超える自社塗装職人、国家資格塗装技能士の工事会社です。
マナーにこだわり、塗装品質にこだわり、過去に島根県内で3,000件を超える塗装リフォームを行ってきました。
ひとつひとつの工事工程を丁寧に、そして、手作りで創り上げる世界に１つしかない作品としてお客様の予測を超えるリフォーム工事にしてまいります。
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