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モルタル壁に最適な塗料で初めてのお塗替え

(2024.02.19 更新)
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島根県出雲市K様外壁塗装工事//島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の「きじま塗装」 施工データ

施工内容外壁塗装防水工事
施工費用総額230万円~260万円(税込)
外壁価格約94万円
足場価格約23万円
工事日数37日間
プラン名外壁/高弾力外断熱
施工カラー白・ベージュ系
工事完了月R6.2月
施工内容詳細外壁/モルタル
  日本ペイント:ファインパーフェクトシーラー 薄付
  関西ペイント:ドリームコート 25-50D 厚付
施工前施工前Before
施工後施工後After
施工前施工前Before
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施工後施工後After
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施工後施工後After

島根県出雲市K様外壁塗装工事//島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の「きじま塗装」 施工写真

  • 【足場仮設工事】
    【足場仮設工事】
    職人の安全を守りながら作業効率を上げ、質の高い工事を実現するため足場を組み、飛散防止用のメッシュをかけます。
  • 【シーリング工事】施工前
    【シーリング工事】施工前
    経年・紫外線・温度変化などが原因となり、シーリング表面にひび割れ・切れ・剥がれなどの劣化が起こります。
  • 【シーリング工事】撤去
    【シーリング工事】撤去
    古いシーリング材を剥がします。劣化したシーリングを全て取り除くことで防水性能が格段に向上します。
  • 【シーリング工事】下塗
    【シーリング工事】下塗
    下地とシーリング材の密着性を向上させるための下塗り材(プライマー)を塗布します。
  • 【シーリング工事】充填
    【シーリング工事】充填
    コーキングガンにシーリング材を入れ、ハンドルを引きながら目地の中に充填していきます。
  • 【シーリング工事】圧着
    【シーリング工事】圧着
    ヘラを使って平らにならし、押さえて圧着させます。
  • 【シーリング工事】完了
    【シーリング工事】完了
    シーリング材が完全に乾燥する前に養生用マスキングテープを剥がして工事完了です。
  • 【FRP防水工事】施工前
    【FRP防水工事】施工前
    ベランダの床の施工前の状況です。ひび割れが起きています。
  • 【FRP防水工事】施工後
    【FRP防水工事】施工後
    下地洗浄後、下地とFRP防水塗料の密着性を高める下塗り材(プライマー)を塗布→ガラスマットを設置→最後にトップコートを丁寧に塗布して防水層を保護します。
    これで雨漏りの心配もなくなりました。
  • 【外壁塗装工事】モルタル カビ除去剤塗布
    【外壁塗装工事】モルタル カビ除去剤塗布
    苔やカビ・藻などの汚れが深刻な場合、バイオ洗浄液を使い洗浄を行います。高圧水では除去できないカビや苔など菌の根を落とします。
  • 【外壁塗装工事】高圧洗浄
    【外壁塗装工事】高圧洗浄
    高圧洗浄機を使って外壁に付着している汚れや旧塗膜などを除去します。
  • 【外壁塗装工事】下地補修
    【外壁塗装工事】下地補修
    クラック補修剤などを使い、外壁補修を行います。特にクラックはモルタルに発生しやすいため、重要な作業になります。
  • 【外壁塗装工事】下塗
    【外壁塗装工事】下塗
    下地への浸透性に優れ、高いシール効果を発揮する下塗り材(シーラー)を塗布します
  • 【外壁塗装工事】上塗1回目
    【外壁塗装工事】上塗1回目
    断熱性・防水性・透湿性に優れ、季節を問わず効果を発揮し、建物の寿命を延ばす外断熱塗料2回塗りで仕上げていきます。
  • 【外壁塗装工事】上塗2回目
    【外壁塗装工事】上塗2回目
    多孔質ローラーを使い、たっぷりと塗布。2回に分けてしっかりと塗膜厚を確保することで塗料の性能が十分に発揮されます。
  • 【付帯部塗装工事】破風板(木部)
    【付帯部塗装工事】破風板(木部)
    屋根に次いで過酷な環境下にある破風板。ケレン後、高い防腐・防カビ・防虫効果を発揮する木材保護塗料2回塗りで施工します。
  • ポーチ柱・梁(木部)
    ポーチ柱・梁(木部)
    柱や梁は保護剤が劣化してくると雨風や紫外線の影響を受け、黒ズミや汚れが見られます。既存の塗料や汚れを落とし、木材保護塗料を塗って水分の浸透を防ぐ必要があります。
  • 屋根水切り(スチール)
    屋根水切り(スチール)
    金属製の屋根水切り。劣化を放置すると雨漏りの原因にも。ケレン→下塗(錆止め)→高耐候シリコン塗料2回塗りで仕上げます。
  • 母屋鼻包み(スチール)
    母屋鼻包み(スチール)
    ポーチ柱の横架材の先(鼻)を包んでいるスチール製の部材です。木材の切り口を雨風から保護・美観の向上を目的に付けられています。
  • 丸型フード(スチール)
    丸型フード(スチール)
    換気ダクトの排出口上部をカバーする部材。劣化前に外壁塗装と一緒にメンテナンスを行うと安心です。

担当スタッフより

昨年8月に開催した「屋根外壁塗装勉強会」にご参加いただき、この度のご縁に繋がりました。

30年のK様邸。今回が初めてのお塗替えとのことで、経年による劣化がシーリングや外壁に顕著にみられました。ベランダ防水工事は過去に一度されていらっしゃいましたが、床にひび割れ、欠けがみられましたので、外壁塗装と併せて施工させていただきました。

また、外壁に入っていたひび割れは、ご自身でシーリング材による補修をしていらっしゃいましたが、こちらは可能な限り撤去し、補修し直した後に塗装いたしました。

選定された塗料は、モルタル壁に最適な関西ペイントの「ドリームコート」。艶消し塗料という特徴もあり、K様邸のような純和風のお家には大変人気のある塗料です。伸縮性に優れ、断熱効果も高く、さらに防水性も高いので、これから先長きにわたり、K様のお家を雨から守ってくれることと思います。

この度はセミナーへのご参加ならびに、弊社へ工事のご依頼をいただきまして、誠にありがとうございました。

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