マットなコロニアルに
(2023.08.16 更新)
施工後After
施工前Before
島根県松江市Ｙ様邸屋根外壁塗装工事／／島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の外壁塗装KIJIMA 施工データ
| 施工内容 | 外壁塗装屋根塗装 |
|---|---|
| 施工費用総額 | 140～170万円（税込） |
| 外壁価格 | 約45万円 |
| 屋根価格 | 約40万円 |
| 足場価格 | 約30万円 |
| 工事日数 | 30日間 |
| プラン名 | 屋根：ヤネガード（超厚付）／ 外壁：ラジカルハイブリット |
| 施工カラー | 白・ベージュ系 |
| 工事完了月 | R5.8月 |
| 施工内容詳細 | 屋根／コロニアル面 日本ペイント：ファイン浸透シーラー 日本ペイント：ヤネガード ノアール 外壁／サイディング面 日本ペイント：ファインパーフェクトシーラー 日本ペイント：ファインパーフェクトトップ 19-75D |
| 屋根使用塗料 | ラジカルハイブリッド屋根塗装 |
施工前Before
施工後After
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施工前Before
施工後After島根県松江市Ｙ様邸屋根外壁塗装工事／／島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の外壁塗装KIJIMA 施工写真
【足場仮設工事】
職人の安全を守りながら作業効率を上げ、質の高い工事を実現するため足場を組み、飛散防止用のメッシュシートをかけます。
【シーリング工事】撤去
目地部にカッターナイフ等を入れ、古いシーリング材を剥がします。劣化したシーリングを全て取り除く事で防水性能が向上します。
養生・下塗
材料の付着を防ぐため、目地の沿って養生テープを貼ります。養生後、シーリング材の密着性を向上させるための下塗り材（プライマー）を塗布します。
シーリング材充填
コーキングガンにシーリング材を入れ、ハンドルを引きながら目地の中に充填していきます。
圧着
ヘラを使って平らにならし、押さえて圧着させます。
完了
シーリング材が完全に乾燥する前に養生用マスキングテープを剥がして工事完了です。
【屋根塗装工事】高圧洗浄
高圧洗浄機を使って苔などの汚れ、旧塗膜を丁寧に除去。古い塗膜を入念に除去することで新しい塗膜の密着性を高めます。
屋根板金 ケレン
金属製の屋根板金は防錆対策が必須です。高圧洗浄では落とせない錆や汚れをペーパー掛けで除去し塗装面を整えます。
屋根板金 下塗（錆止め）
棟板金や雪止め金具には下塗り材にエポキシ樹脂錆止め塗料を塗布。素地を錆から守ります。
下塗１回目
下地乾燥後、含侵性と密着力に優れ、脆弱部の補強や上塗り塗料の密着性を高める下塗り材（シーラー）を塗布します。
下塗２回目
傷んだ下地は塗料を大量に吸込みます。屋根材の表面に“濡れ感”が残るまでたっぷりと塗布します。
上塗１回目
下塗り乾燥後、耐候性に優れたアクリル系樹脂塗料２回塗りで仕上げます。付着力に優れた塗料がしっかりと密着。強靭な塗膜が劣悪な自然環境から屋根を守ります。
上塗２回目
２回に分けて塗ることで適正な塗膜厚を確保。塗料の持つ性能が十分発揮されるよう、丁寧に仕上げます。
【外壁塗装工事】高圧洗浄
高圧洗浄機を使って外壁に付着している汚れや旧塗膜などを除去します。
下塗（シーラー）
下地に対して高い浸透性と含侵補強材を持ち、高い付着力のある下塗り塗料（シーラー）を塗布します。
上塗１回目
下塗り乾燥後、高耐候ラジカル制御型塗料２回塗りで仕上げます。
上塗２回目
優しい質感・優れた低汚染性を併せ持った塗料ですので、美観の向上と共に雨風や紫外線からしっかりと壁を保護します。
【付帯部塗装】軒天
ケイカル板製の軒天。湿気の溜まりやすい場所ですのでシーラー塗布後、耐水性が高い軒天専用塗料２回塗りで仕上げます。
幕板・ベランダ胴差
窯業系サイディングの幕板・ベランダ胴差。シーラー＋高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
軒天取合い見切り
軒天と外壁材の取合いを美しく閉塞するための部材。湿気が溜まりやすい軒天にあるため、錆止め塗料を丁寧に塗布。※上塗りは外壁塗装時に施工
鼻隠し一体型軒樋
金属製で鼻隠しと一体になった軒樋。ケレン→錆止め→高耐候シリコン塗料２回塗りで防錆対策を施します。
玄関ポーチ庇
普段目にすることのない部分ですが、劣化を放置すると雨漏りの原因にもなり得る部材。軒樋同様の塗料・工程で施工します。
土台水切り
金属製の土台水切り。ポツポツと錆の発生が見られました。ケレン作業を丁寧に行い、下地を整えて塗装を行います。
換気フード
金属製の換気フード。外壁同色で施工することで部材が目立ちにくくなり、外観に一体感が生まれます。
ポーチライト
玄関まわりにあり、目につきやすいポーチライトも綺麗にメンテナンスを行います。
竪樋
塩ビ製の竪樋。平滑な表面にケレンで細かい傷を付けて密着度を上げ、高耐候シリコン塗料２回塗りで施工します。
エアコンカバー
塩ビ製のエアコン配管カバー。外壁同色で塗装して美観の向上を計ります。＊工程は竪樋同様
担当スタッフより
築20年を迎えられたY様邸は、コロニアル屋根の褪色が目立つようになり相談にご来店いただきました。
とりわけ外壁以上に屋根の褪色が顕著であり、部分的に割れや反りが見られましたので、板金カバー工法と塗装でのメンテナンスをご提案させていただき、将来的なメンテナンス計画などをお聞きする中で今回は塗装でのメンテナンスを選択されました。現状の状態を勘案し、下塗り２回塗り＋中塗り・上塗りを日本ペイントのヤネガードでご提案させていただきました。このヤネガードは大規模な工場の屋根などのメンテナンスで使用されることが多い厚膜タイプの高耐候塗料で、過酷な環境下にある屋根材を長期間に渡って保護することが期待できます。
外壁には日本ペイントのラジカル制御型塗料ファインパーフェクトトップをお選びいただきました。配色はこれまでのイメージをベースにシックな仕上がりとなりました。
もともと外壁の状態は良好でしたが、今回の塗替えで外観の美しさがより際立ち、また褪色が目立っていた屋根もマットで重厚感がある仕上がりとなりました。
