母屋・車庫ともに真っ白な外壁が甦りました!!
(2022.12.27 更新)
施工後After
施工前Before
島根県出雲市Ｔ様車庫･母屋外壁塗装工事／／島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の屋根外壁塗装KIJIMA 施工データ
| 施工内容 | 外壁塗装 |
|---|---|
| 施工費用総額 | 225万円～255万円（税込） |
| 外壁価格 | 約100万円 |
| 足場価格 | 約31万円 |
| 工事日数 | 41日間 |
| プラン名 | 高弾力外断熱 |
| 施工カラー | 白・ベージュ系 |
| 工事完了月 | R4.11月 |
| 施工内容詳細 | 外壁／モルタル（母屋・車庫） エスケー化研:水性ミラクシーラーエコ 薄付 関西ペイント:ドリームコート KP-221 厚付 |
施工前Before
施工後After
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施工前Before
施工後After島根県出雲市Ｔ様車庫･母屋外壁塗装工事／／島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の屋根外壁塗装KIJIMA 施工写真
足場仮設工事
職人の安全を守りながら作業効率を上げ、質の高い工事を実現するため足場を組み、飛散防止用のメッシュをかけます。
シーリング工事 施工前
経年・紫外線・温度変化などが原因となり、シーリング表面にひび割れ・切れ・剥がれなどの劣化が起こります。
シーリング工事 撤去
古いシーリング材を剥がします。劣化したシーリングを全て取り除くことで防水性能が格段に向上します。
シーリング工事 下塗
下地とシーリング材の密着性を向上させるための下塗り材（プライマー）を塗布します。
シーリング工事 充填
コーキングガンにシーリング材を入れ、ハンドルを引きながら目地の中に充填していきます。
シーリング工事 圧着
ヘラを使って平らにならし、押さえて圧着させます。
シーリング工事 完了
シーリング材が完全に乾燥する前に養生用マスキングテープを剥がして工事完了です。
【母屋】外壁 高圧洗浄
高圧洗浄機を使って外壁に付着している汚れや旧塗膜などを除去します。
【母屋】外壁 モルタル 下塗
下地への浸透性に優れ、高いシール効果を発揮する下塗り材（シーラー）を塗布します。
【母屋】外壁 モルタル 上塗１回目
断熱性・防水性・透湿性に優れ、季節を問わず効果を発揮し、建物の寿命を延ばす外断熱塗料２回塗りで仕上げていきます。
【母屋】外壁 モルタル 上塗2回目
上塗り２回目の状況です。仕上がり感はこの作業で決まりますので、塗残しやムラがないよう、確認しながら丁寧に仕上げていきます。
【車庫】外壁 モルタル カビ除去剤塗布(バイオ洗浄)
苔やカビ・藻などの汚れが深刻な場合、通常の水を使った高圧洗浄では不十分であるため、バイオ洗浄という洗剤を使います。高圧水では除去できないカビや苔など菌の根を落とします。
【車庫】外壁 モルタル 高圧洗浄
カビ除去剤塗布後、高圧洗浄機を使って外壁に付着している汚れや旧塗膜などを除去します。
【車庫】外壁 モルタル 下塗
下地への浸透性に優れ、高いシール効果を発揮する下塗り材（シーラー）を塗布します。
【車庫】外壁 モルタル 上塗１回目
こちらも母屋同様の塗料２回塗りで仕上げていきます。
【車庫】外壁 モルタル 上塗2回目
上塗り２回目の状況です。塗残しやムラがないよう、確認しながら丁寧に仕上げていきます。
破風板【木部】
破風板は屋根裏へ風と雨水が侵入しないように作られた板。ケレン後、高い防腐・防カビ・防虫効果を発揮する木材保護塗料２回塗りで施工します。
板壁【木部】
木材はメンテナンスを怠ると反る・割れる・腐るといった劣化が発生しやすい材質です。こまめにメンテナンスし風合いを損ねないよう注意が必要です。※破風板同様の仕上げ。
柱【木部】
柱は保護剤が劣化してくると雨風や紫外線の影響を受け、黒ズミや汚れが見られます。※木部の塗料・工程で仕上げ。
縁框【木部】
床の端に横向きに取付けらている化粧材を指します。※木部の塗料・工程で仕上げ。
庇【金属部】
金属製の庇。ケレン→下塗（錆止め）→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
屋根水切り【金属部】
屋根の接合部などにあり、雨水を適切な流れになるように排出させる部位。※庇同様の仕上げ。
窓枠【金属部】
窓枠は自然環境の影響を受け劣化します。※こちらも庇同様の仕上げ。
丸型フード【金属部】
換気ダクトの排出口上部をカバーする部材。※金属部同様の仕上げ。
角型フード【樹脂部】
こちらは塩ビ製のフード。紫外線の影響で褐色します。ケレンで塗料の密着力を上げ、高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
軒樋【樹脂部】
塩ビ製の軒樋。耐久年数は20～25年ですが紫外線の影響で褪色します。美観向上のため外壁と同時に塗装をおすすめします。※樹脂部同様の仕上げ。
竪樋【樹脂部】
こちらも塩ビ製。角型フード同様の工程・塗料で仕上げます。
担当スタッフより
新聞の折り込みチラシを見てご来店いただきました。車庫の外壁を気にしてのご依頼でしたが、母屋の見積りのご要望もあり、提示させていただき、同時に塗装させていただく事になりました。
一番良い塗料をご希望でしたので、モルタルの外壁に最適な関西ペイントの『ドリームコート』を勧めさせていただきました。
車庫北面は苔やカビがひどく、劣化が進行していたので、薬剤を使ったバイオ洗浄を行ってから塗装しました。汚れていた外壁も綺麗になり、これから長きにわたり大切なお家を守ってくれる事と思います。
