高耐久外断熱塗料“ドリームコート”でずっと安心‼
(2022.11.07 更新)
施工後After
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島根県松江市O様邸屋根外壁塗装工事／／島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の外壁塗装KIJIMA 施工データ
| 施工内容 | 外壁塗装屋根塗装 |
|---|---|
| 施工費用総額 | 240万円～270万円（税込） |
| 外壁価格 | 約80万円 |
| 屋根価格 | 約45万円 |
| 足場価格 | 約30万円 |
| 工事日数 | 32日間 |
| プラン名 | 外壁：高弾力外断熱（超厚付） |
| 施工カラー | 白・ベージュ系 |
| 工事完了月 | R4.11月 |
| 施工内容詳細 | 外壁／モルタル面 関西ペイント：マルチタイルコンクリートプライマーEPO 関西ペイント：ドリームコート 厚付 KP133 屋根／モニエル瓦 オリエンタル塗料：オリトシールド オリエンタル塗料：マイティーシリコン 3930アイアンシルバー |
施工前Before
施工後After
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施工前Before
施工後After島根県松江市O様邸屋根外壁塗装工事／／島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の外壁塗装KIJIMA 施工写真
足場仮設工事
職人の安全を守りながら作業効率を上げ、質の高い工事を実現するため足場を組み、飛散防止用のメッシュをかけます。
シーリング工事 撤去
古いシーリング材を剥がします。劣化したシーリングを全て取り除くことで防水性能が格段に向上します。
シーリング工事 下塗
下地とシーリング材の密着性を向上させるための下塗り材（プライマー）を塗布します。
シーリング工事 充填
コーキングガンにシーリング材を入れ、ハンドルを引きながら目地の中に充填していきます。
シーリング工事 圧着
ヘラを使って平らにならし、押さえて圧着させます。
シーリング工事 完了
シーリング材が完全に乾燥する前に養生用マスキングテープを剥がして工事完了です。
板金工事 破風板金包み
塗膜剥離が顕著だった破風板。腐食防止のため、塗装のメンテナンスではなくガルバリウム鋼板にて板金包みを施工します。
板金工事 施工後
ガルバリウム鋼板でカバーされた破風板。紫外線や雨風からしっかりと部材を守ります。
水道工事 給排水管新設
控え金物が錆に侵され腐食し、外壁から外れているため金物の新設・配管および保温材を新しいものに交換します。
水道工事 施工後
配管・保温材を交換し、支え金物がしっかり固定。これで機能を果たすことができます。
屋根（モニエル瓦） 高圧洗浄
表面に付着している汚れや旧塗膜を高圧洗浄機でゆっくり丁寧に押し流します。また、脆弱なスラリー層を完全に取り除いていきます。
屋根 下塗
劣化した素地を塗り替える際の下地処理塗料を塗布。厚膜タイプで基材表面の凸凹を補正することが出来るため、仕上がり感がよくなります。
屋根 上塗１回目
耐候性・密着力・浸透力に優れたアクリルシリコン樹脂塗料２回塗りで仕上げていきます。
屋根 上塗２回目
仕上げの工程になりますので丁寧に塗布します。防藻・防カビ性も兼ね備えた塗料が長期間綺麗な状態を維持します。
外壁（モルタル） 高圧洗浄
高圧洗浄機を使って外壁に付着している汚れや旧塗膜などを除去します。
外壁 クラック補修・下地調整
クラック補修剤などを使い、外壁補修を行います。特にクラックはモルタルに発生しやすいため、重要な作業になります。
外壁 下塗
モルタル面に仕上げ塗料との付着・下地の補強に優れたエポキシ樹脂系下塗り材を塗布します。
外壁 上塗１回目
断熱性・防水性・透湿性に優れ、季節を問わず効果を発揮し、建物の寿命を延ばす外断熱塗料２回塗りで仕上げていきます。
外壁 上塗２回目
多孔質ローラーを使い、たっぷりと塗布。２回に分けてしっかりと塗膜厚を確保することで塗料の性能が十分に発揮されます。
【ケイカル板】軒天
湿気の溜まりやすい箇所にあるため、防藻・防カビ性・ヤニやアク止めの効果のある塗料２回塗りで仕上げます。
【木部】鼻隠し
ケレンで旧塗膜を除去し、下地強化のためエポキシ樹脂系下塗り材を塗布。仕上げには高耐候シリコン塗料を使用しました。
【金属部】屋根水切り
金属の部材にとって錆は大敵です。ケレンで錆や汚れを除去後、錆止め塗料を塗布。高耐候シリコン塗料２回塗りで保護します。
【金属部】庇
快適に生活する上で重要な部分。劣化を放置すると雨漏りの原因にもなります。しっかりと防錆対策を施します。
【金属部】換気フード
換気ダクト排出口上部をカバーしている部材。外壁と同色で仕上げることで外観に一体感が出ます。
【金属部】矢切換気口
外壁と屋根の間のスペースにある換気口。強い風を伴う雨が降ると雨水が侵入することもあり、防錆対策が必須です。
【樹脂部】軒樋
ケレンで下地調整後、支え金具には下塗りに錆止めを、樹脂製の樋には高耐候シリコン塗料を塗布します。
【樹脂部】竪樋
軒樋同様、塩ビ製の竪樋。ケレン後、高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
【樹脂部】角型換気口
部屋の内部と外部の温度差や気圧差を利用し、新鮮な空気を取り込む働きをする換気口。劣化して部材が傷む前に塗装をし、耐久性も美観も向上させます。
【樹脂部】給排水管
塩ビ製の部材は紫外線等により表面が劣化し耐衝撃性能が低下、割れやすくなるため、高耐候塗料で保護します。
担当スタッフより
前回の塗替えから20年近く経過しており、モニエル瓦の屋根を中心に外壁と併せメンテナンスをされたいとのことでご来店いただきました。
「モニエル瓦」はメンテナンスが必須で、しっかりとした施工を求められる屋根材です。原料がセメント質ですので、表面の塗膜が劣化すると水を吸い込み、カビや苔が発生しやすくなります。また、破損するリスクが高くなり、破損した場合は新品を入手することが困難なため、定期的なメンテナンスが重要な瓦です。
今回、屋根についてはモニエル瓦専用塗料にて施工させていただきました。傷みが顕著だった木製の破風板はすでに水を吸い込んでいる状態でしたので、塗装ではなく板金でのカバー工法での施工をご提案させていただきました。
モルタルの外壁には、高い防水性と断熱性能を兼ね備えた弊社イチオシ「ドリームコート」にて施工させていただきましたので、末永く安心してお過ごしいただけるものと思います。ありがとうございました。
