塗り替え大成功！雨樋も全て交換して大雪でも安心のお住まいになりました‼
(2021.12.24 更新)
施工後After
施工前Before
島根県松江市U様邸屋根外壁塗装工事／／島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の外壁塗装KIJIMA 施工データ
| 施工内容 | 外壁塗装屋根塗装 |
|---|---|
| 施工費用総額 | 265万円～295万円（税込） |
| 外壁価格 | 約47万円 |
| 屋根価格 | 約48万円 |
| 足場価格 | 約29万円 |
| 工事日数 | 43日間 |
| プラン名 | ハルスハイリッチ高耐候 |
| 施工カラー | ブラウン系 |
| 工事完了月 | R3.12月 |
| 施工内容詳細 | 屋根／コロニアル面 日本ペイント：ファイン浸透シーラー 関西ペイント：アレスダイナミックルーフ 新ブラウン 外壁／サイディング面 日本ペイント：ファインパーフェクトシーラー （補修部分）パーフェクトサーフ 関西ペイント：アレスダイナミックTOPマイルド J15-40D 30％濃 |
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After島根県松江市U様邸屋根外壁塗装工事／／島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の外壁塗装KIJIMA 施工写真
足場仮設工事 施工前
外壁塗装の最初の工程。足場やメッシュシートをかける作業です。職人が作業をしやすくするためだけでなく、高圧洗浄の水や塗料が隣家へ飛散しないよう防止するための重要な作業になります。
足場仮設工事 施工中
足場仮設工事 完了
仮設足場に飛散防止用のメッシュシートを張って完了です。
FPR防水工事 サンダー掛け
サンダーケレンを使ってベランダ・バルコニーの表面を平らにします。モーターの力で細かく振動させることで表面を効率よく研磨していきます。 研磨され出てきたくずを専用液（アセトン）で拭き取り、表面を綺麗にします。
FRP防水工事 積層
FRP防水層の補強材として使われる防水用ガラスマットをバルコニー表面に敷き詰めていきます。ガラス繊維にポリエステル樹脂を含ませて防水膜（FRP：繊維強化プラスチックス）を作ります。 FRP防水は防水工事の中でも軽量で非常に優れた耐久性を持っています。
FRP防水工事 仕上げ
仕上げの工程です。 防水層の耐久性・耐久性・耐摩耗性及び美観を向上させるため、保護・仕上げ材（トップコート）を塗ります。 サンダーで余分なガラス繊維などを削り、表面をなめらかにします。
シーリング工事 施工前
シーリング工事施工前の状況です。家の防水対策上欠かせない部分です。温度変化・紫外線・経年劣化が原因となりシーリングの表面にひび割れ・切れ・剝れ等の劣化症状がおこります。
シーリング工事 撤去
目地部にカッターナイフ等を入れ、古いシーリング材を剥がします。劣化したシーリングを全て取り除く事で防水性能が飛躍的に向上します。 古いシーリング材や埃がサイディングに残っていると新しいシーリング材が密着しないため、刷毛を使って綺麗に取り除きます。
シーリング工事 プライマー
外壁にプライマーやシーリング材を付着するのを防ぐため、隙間に合わせて養生テープ（マスキングテープ）を貼ります。養生をすることで仕上がりが綺麗な直線になります。 養生後、下地とシーリング材の密着性を向上させるため、接着剤の役目をするプライマーという下塗り材を丁寧に塗布します。
シーリング工事 充填
シーリング材をコーキングガンと呼ばれる道具の中に入れ、ハンドルを引きながら目地の中に充填していきます。中に空洞を残さないために、少し多めに充填します。 最後にヘラを使って平らにならし、押えて圧着させます。
シーリング工事 完了
シーリング材が完全に乾燥する前に養生用マスキングテープを剥がして工事完了です。
屋根 高圧洗浄
コロニアルの塗装を行うケースでは、高圧洗浄で一度屋根を綺麗にします。苔などの汚れ、古い塗料をそのままにした状態では新しい塗料が付着しません。劣化した塗膜を入念に除去することが新しい塗膜の密着性を強くします。
屋根 棟板金 ケレン
屋根の頂点部分にある金属製の板を『棟板金』と言います。屋根材の隙間を覆い雨水等を防ぐ役割を果たします。 高圧洗浄では落とせない錆や汚れをペーパー掛けで除去します。
屋根 下塗
下地が乾燥しているのを確認し、下塗り材を塗布します。 コロニアル部分にはシーラーを塗り、棟板金には刷毛やローラーを用いて防錆塗料を均一に塗っていきます。
屋根 棟板金 下塗（錆止め）
棟板金の錆止めの状況です。
屋根 下塗２回目
シーラーを2回塗りすることにより、スレート表面の吸い込みを大幅に止めることが出来ます。
屋根 上塗１回目
下塗り材が完全に乾いたら中塗り・上塗りの作業です。 強靭な塗膜による優れた耐久性・防カビ・防藻力を持つシリコン塗料を塗ります。劣化の原因であるラジカルの発生・活動を抑え、塗膜の耐候性を飛躍的に向上。紫外線から屋根を守りながら艶も長持ちし、美観も向上します。
屋根 上塗２回目
下塗り・上塗りの工程では乾燥時間が大切になってきます。塗り重ねるための乾燥時間が適切でないと塗膜剥離などの不具合が発生し、塗膜性能が発揮できなくなることがあります。しっかりと乾燥させ、塗りムラや塗残しがないように確認しながら仕上げていきます。
屋根 棟板金 上塗２回目
棟板金の仕上げです。
屋根と共に綺麗になりました。
外壁 高圧洗浄
高圧洗浄機を使って外壁に付着しているチョーキング（塗料に含まれている顔料が紫外線や熱、雨風などの自然現象により劣化し、チョークのような粉が出てくること）・砂塵・汚れ・苔・カビなどを洗い流し綺麗にする作業です。古い塗膜や汚れなどが付着したまま塗装をすると塗料がしっかりと密着せず、塗装後に塗膜のひび割れや膨れ、剝れ等の品質トラブルの原因になるため、丁寧に作業を行います。
外壁 下地調整・クラック補修
サイディングのひび割れを放置すると雨水が建物内に侵入し下地材が腐食したり、カビが発生しやすい環境になり人体へ悪影響を及ぼす危険性があります。また、構造体に雨水が浸透することでシロアリ発生の危険性も高まります。 ひび割れ部分を綺麗に清掃し、汚れや不純物を除去した後、シーリングを充填して埋めていきます。
外壁 下塗（サーフ補修）
サイディングの欠けが見られる部分の補修状況です。刷毛で丁寧に補修します。
外壁 下塗（シーラー）
どんなに良い上塗り塗料を使っても、下塗りがきちんと施工されていないと塗膜剥離などの原因となります。外壁と上塗り塗料の密着性を高めるため、しっかり丁寧にシーラーを塗り込みます。
外壁 上塗２回目
下塗りで外壁と塗料の密着性を高めた後、１回目の上塗りを塗ります。中塗りとも呼ばれるこの作業は塗膜に厚みを持たせ、耐久性を上げるために行います。
軒天 下塗
軒天も外壁や屋根と同様、雨風や紫外線に晒されているので劣化します。しっかり下塗りを入れる事により密着性を高め、中塗り・上塗りを軒天に塗り込む事ができます。
軒天 上塗１回目
軒天用NAD塗料で仕上げていきます。 NADとは水性エマルション塗料の溶剤版で、刷毛やローラーによる作業性・付着力に優れ、ヤニ止めに大きな効果があります。
軒樋 上塗２回目
この部分の出来栄えはなかなか感じにくい所ではありますが、蜘蛛の巣や雨だれによってできた汚れが嘘のように綺麗になっています。
鼻隠し ケレン
雨樋が取り付けてある鼻隠しは、屋根から落ちてくる雨水の影響を受けやすいところです。しっかり塗装をすることで劣化を防ぎます。 塗装の前処理として塗料をしっかり密着させるため、表面に細かい傷を付ける作業（目荒し）を行います。
鼻隠し 下塗
ケレン後、シリコン塗料２回塗りで仕上げます。 2回塗装することによって艶も増し、塗り残しやムラもなく綺麗に仕上がります。
鼻隠し 上塗
上塗りの様子です。 綺麗になった外壁と合わせて美観が格段にアップしました！
土台水切り ケレン
雨水が侵入すると基礎が腐食し、建物全体の寿命を一気に縮めてしまいます。しっかり錆や汚れを落とし、塗装が綺麗にのる準備をします。
土台水切り 下塗（錆止め）
しっかりと錆や汚れを落とした後、錆止めとなる下塗りを刷毛で塗布します。
土台水切り 上塗１回目
上塗り１回目の状況です。 下塗りを塗ったところを刷毛を使って丁寧に塗っていきます。
土台水切り 上塗２回目
仕上げの工程になりますので塗りムラや塗り残しがないよう、確認しながら塗ります。
丸形フード ケレン
換気用のキャップです。今回はこちらも塗装します。まずはペーパーを当てて、目荒しと下地調整を行います。
丸形フード 下塗
ケレンで下地調整後、シリコン塗料２回塗りで仕上げていきます。
丸形フード 上塗
仕上げの工程です。 艶も新品のように蘇りました。
基礎巾木 下塗（シーラー）
「基礎巾木」とは、建物を支えている基礎が地面から露出しているところで塗装によるメンテナンスが推奨される部分です。シーラーで下地を固めつつ、上塗り塗料の密着性を高めます。
基礎巾木 上塗
擁壁や住宅基礎などに多く使われる塗料を２回塗りして仕上げます。素地との密着性・通湿性・耐候性に優れた塗料で自然な仕上がりを長期に渡り保持します。
エアコンカバー ケレン
美観の観点からこちらも外壁と合わせて塗装します。塗料付着を良くするためにしっかりと研磨していきます。
エアコンカバー 塗装
ケレン後、シリコン塗料の下塗り→上塗りで仕上げます。
担当スタッフより
松江市内でも豪雪地帯にあるU様邸。
前シーズンの大雪で雨樋がひどく変形したとのことで、保険を使って雨樋の架け替えをしたいとのご相談から屋根外壁の塗替えも全て施工させて頂くことになりました。
ご主人様は、お父様が大工さんということもあり、お家のことについてとてもお詳しく、積雪対策として雨樋の仕様について細かいご指示を頂きました。
屋根の雪止め金具も新しく設置いたしました。
これで大雪が降っても大丈夫ですね。
U様邸は屋根も外壁も面積が広かったので、コストバランスに優れたハルスハイリッチシリコンプランの『アレスダイナミックシリーズ』で施工しました。
傷みが特にひどく、雨漏りをしていた西面はサイディングの張替えをしました。
とてもツヤツヤの仕上がりで色も気に入って頂き、ご家族の皆様も大満足で塗替え大成功でした!(^^)!
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島根県松江市U様／／島根県松江市・出雲市・大田市・雲南市の外壁塗装＆屋根塗装KIJIMA屋根外壁塗装工事
