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【松江市M様邸】屋根カバー工事を施工しました！

鳥取県米子市・境港市の皆様

島根県松江市・安来市・出雲市・雲南市・大田市

こんにちは！

外壁塗装＆屋根塗装専門店のきじま塗装です。

いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)!

先日、松江市M様邸で「屋根カバー工法」による屋根リフォーム工事を行いました。

屋根カバー工法とは

現在の屋根材の上から新たな屋根材をかぶせる、つまりカバーする工事のことです。

実際の施工の様子をご覧いただきましょう。

松江市M様邸は、築30年のコロニアル屋根。

今回「屋根カバー工法」による屋根リフォーム工事をさせていただくことになりました。

まず雪止めと棟板金を撤去します。

既存屋根の上に新しい屋根材を載せるので突起物のないようにしておきます。

古い屋根を壊して新しい屋根を新設する工事を「葺き替え」と言いますが

屋根カバー工法は「葺き替え」と違って、古い屋根を取り壊す、撤去することはせずに新しい屋根材にすることができます。

撤去後、既存の屋根材の上に新しい防水シートを設置します。

軒先から上へ一面ずつ全体を覆っていきます☟

軒先から防水シートを敷くことで屋内への雨の侵入を防ぐことができます。

防水シートを全面に設置したら、「貫板（ぬきいた）」と「捨て水切り（すてみずきり）」を設置します。

貫板は棟板金の下地になるものです。

木製のものが一般的ですが、腐食しにくい樹脂製のものが選ばれることもあります。

捨て水切りは雨水が捨て水切りをつたって軒先へ排出される仕組みになります。

仕上がってしまうと見えなくなる部材ですが、ルーフィングや屋根下地に雨水が流れ込まないようにするための大切な部材です。

屋根材を設置した後、この上に新たな鈑金を取り付けます。

さて、いよいよ屋根材の設置です！

軒先から一枚一枚、丁寧に設置していきます☟

屋根材の種類はいろいろありますが、こちらではガルバリウム鋼板を使用しました。

ガルバリウム鋼板は、軽くて住宅に負担をかけない金属屋根材です。

特に錆びにくく比較的リーズナブルなのでコストパフォーマンスに優れている素材です。

新たに雪止めも取り付けました☟

最後に棟板金の設置して、工事完了です☟

Before☟

After☟

軽量なガルバリウム鋼板だからこそできる屋根カバー工法。

新築に近い仕上りで、防水性能もバッチリの屋根になりました。

ガルバリウム鋼板の耐用年数はおよそ25年から35年ですので長く安心してお過ごしいただけるかと思います。

屋根カバー工法  メリット

屋根カバー工法は、「葺き替え」と違って、古い屋根を撤去する作業がないぶん、工期が短いのがメリットです。

また、廃材が出ないので処分費用も抑えることができ低コスト！

さらに、屋根が二重になることから、「屋根にあたる雨音が聞こえづらい」「屋根からの冷気が伝わりづらい」など

防音性や断熱性が高まります。

屋根カバー工法　注意点

屋根カバー工法は、下記のような場合施工できないことがあります。

・下地まで腐食などの劣化がひどく進行している場合

　これを無視して新しい屋根を設置することができません。

　築40年が過ぎたコロニアルも劣化が進行している場合が多く屋根カバー工法はできません。

・瓦屋根

　屋根カバーは屋根面がフラットな状態でないと施工できません。

　瓦屋根のように波立っている形状の屋根にはカバー工法は行えません。

　そもそも瓦屋根は重いので、荷重を付加するカバー工法は適していません。

・金属屋根

　金属屋根にカバー工法を行うことは技術的には可能ですが、古いトタン屋根は傷んでいることが多く、

　屋根カバー工法を行いたくてもできない場合がほとんどです。

塗装？葺き替え？カバー？お悩みの方はご相談ください！

今回は、松江市M邸の屋根カバー工法をご紹介しました。

雨風や紫外線が直接当たる屋根は、耐用年数目安よりも早く劣化が起こる場合もあり、劣化が進むと家の構造に影響を与える可能性があります。

屋根カバー工法はメリットの多い施工方法ですが、屋根の状態によっては葺き替えの方が適しているケースもあります。

大切な住宅を守るには、屋根を良好な状態に保てるように最適な方法でメンテナンスを行うのがポイントです。

屋根カバー工法か葺き替えで悩んだら、専門業者に相談し、しっかり現場調査をしてもらいましょう。

屋根、外壁のお困りごとは、ぜひきじま塗装までご相談ください!(^^)!