外壁塗装を成功させるカギ！高圧洗浄の重要性と効果とは？
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こんにちは！
外壁塗装＆屋根塗装専門店のきじま塗装です。
いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)!
「外壁塗装の仕上がりは、高圧洗浄で決まる？」
「本当にこの工程が必要なのか？そしてその効果とは？」
本日は外壁塗装の高圧洗浄の重要性と効果についてご紹介していきたいと思います。
高圧洗浄とは？
高圧洗浄は下地処理の工程では一番はじめに行います。屋根・外壁のどちらも共通です。
高圧水発生装置で加圧された高圧水をノズルから噴射した時の衝撃力を利用し、ホコリ、汚れ、コケ、粉化した塗料を洗い流し、落としていきます。
塗装面をキレイにする作業ですが、塗料面だけでなく外壁全体に高圧洗浄を行います。
屋根も一緒にする場合は、屋根から下へと汚れを落としていきます。
作業に要する時間は半日から１日程度です。
しかし、「汚れを落として外壁や屋根をきれいにするためだけなら高圧洗浄は省いてしまっても良いのではないか」と思う人も多いかもしれません。
水しぶきがたくさん飛びますし、周辺もずぶ濡れ、時には近所の家にも飛ぶこともあるでしょう（飛散防止シートをしますが）。
そこまでして高圧洗浄をする必要はあるのでしょうか？
もちろんあります！！
なぜ高圧洗浄が必要なのか？
高圧洗浄を行う理由は、外壁塗装の仕上がりを完璧にするためです。
外壁は、長年にわたって雨風や紫外線にさらされることで、様々な汚れが蓄積します。
この汚れをしっかりと除去しないまま塗料を塗ってしまうと、以下のような問題が発生する可能性があります。
・塗料の密着不良
汚れが塗装面に残っていると、塗料がうまく接着せず、塗膜が剥がれやすくなります。
これはホコリなどが付着してしまい、しっかりと外壁面に塗料が付着しないために起こる初期不良です。
高圧洗浄でも全てのホコリを落とすことはできませんが、下塗りが外壁や屋根自体に浸透するぐらいになれば問題ありません。
・塗装のムラ
不均一な汚れは、塗装をしても色ムラや艶の違いが出やすく、仕上がりが美しくありません。
・耐久性の低下
しっかりとした下地が作られていない場合、塗料の耐久性が下がり、数年で剥がれたり劣化したりすることがあります。
どんなにいい塗料を使っても半年～１年で剥がれてしまうことがあるので注意が必要です。
高圧洗浄の効果とは？
高圧洗浄を行うことで、塗装の仕上がりに大きな違いが出ます。以下に高圧洗浄の具体的な効果を紹介します。
・外壁の下地を整える
高圧洗浄により、外壁表面の汚れがすべて取り除かれることで、新しい塗料が均一に塗布されます。
これにより仕上がりが美しくなり、塗膜がしっかりと外壁に密着します✨
・塗装の耐久性の向上
汚れやカビ、コケなどが残っていると、塗料が早く劣化する原因となります。
しかし、高圧洗浄を行うことで、外壁に余分な物質がないため、塗膜が長持ちし、塗料の耐久性が向上します⤴
・カビやコケの再発防止
特に湿気の多い地域では、外壁にカビやコケが発生しやすいです。高圧洗浄でこれらを根本から除去することで、新しい塗膜が外壁を保護し、再発を防ぐ効果があります！
外壁や屋根にダメージはないの？
「外壁や屋根にダメージを与えてしまうのでは…」このように思うかも知れませんが、通常の壁であれば問題ありません。仮に高圧洗浄の水で崩れる壁なら台風などの自然災害に耐えられません。
但し、内部の外壁材まで激しく劣化しているような場合は、壁が崩れたりする場合もあるので、洗浄前には外壁材などの状態をしっかりと確認することが重要です。
万が一、外壁材の状態が良くない場合は、外壁塗装ではなく張替えなどのリフォームが必要になります。
気になる高圧洗浄作業の費用相場は？
外壁塗装における高圧洗浄の単価相場は、屋根でも外壁でも１㎡あたり100～300円です。
洗浄する外壁の面積が一般的な住宅の150～200㎡だと仮定すると、一つの工事あたりの高圧洗浄の総費用は安くても20,000円、高くても50,000円ぐらいに収まると考えられます。
高圧洗浄は外壁塗装に欠かせない工程であり、さらに高額な機械を導入して家一棟を洗浄する手間を考えればもう少し費用が高くなるように感じるかもしれません。
しかし、もし100～300円/㎡という相場を上回るような高額な高圧洗浄費用の見積もりを作る業者がいた場合は、お客様に不利益な業者と見極めたほうがいいでしょう。
いかがでしたでしょうか？ちょっとした作業ですがこのひと手間がものすごく大事な工程になります。
最後まで読んでいただきありがとうございました。
参考にしていただければ幸いです(^-^)
壁が随分汚れてきたけど、これって大丈夫？
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屋根・外壁塗装専門店「きじま塗装」は、昭和51年島根県出雲市で、外壁塗装会社として創業しました。
公共工事がメインでしたが、出雲市、松江市、米子市の島根・鳥取にお住まいの皆様から、「戸建て住宅、賃貸アパートの外壁塗装や屋根の塗り替えを、出雲市、松江市、米子市でも気軽に相談できる場所が欲しい」という声が多くなり、外壁塗装や屋根の塗り替えリフォームの事を気軽に安心してご相談できるお店にすべく、事業を立ち上げさせていただきました。
これからの時代の建物は、壊すから残すへ移行していきます。私たちのライフワークである塗装・防水はまさに時流に乗っていると言えます。塗装・防水を通じて、お客様の財産である建物をより良い状態で次世代へ残していく。そして塗装・防水を通じて弊社に関係する全ての人が幸せになることを追求していきます。
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