外壁塗装の現地調査の必要性とは
島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市外壁塗装＆屋根塗装専門店きじま塗装です。
いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)!
今回は
「外壁塗装工事をするのに、なぜ現場調査が必要なのか」
についてお伝えしたいと思います。
現地調査とは、塗り替えのご相談があった方のご自宅（建物）を実際に見に行き、建物の状態や規模を調査することです。
外壁塗装の現地調査では、住宅の各部分（外壁はもちろん、屋根やベランダ、木部、鉄部、雨どいなど）を、さまざまな視点から調査します。
具体的には、次のような調査内容です。
住宅各部の材質
塗装に適した塗料や塗装前に必要な下準備は、塗装する箇所の材質によって異なります。
このため現地調査では、住宅各部の材質の把握も重要です。
材質によっては、塗装の必要性が低かったり、塗装に不向きだったりすることもあるからです。
住宅各部の傷み具合
住宅の塗装は、ただ塗料を塗るだけではありません。塗料を塗る前の下準備として、クラック（ひび割れ）を補修したりサビを落としたりするのも、塗装工事の一環です。
これらのような下準備をきちんと行わないで塗装すると、塗料が外壁に十分定着せず、塗膜（塗料の膜）が2～3年などの短期間で剥がれる恐れが出てきます。
下準備をしっかり行うためには、塗装する箇所の傷み具合を事前に把握しておくことが重要です。
経年劣化によって住宅に生じる傷みには、次のようなものがあります。
【外壁・屋根】 | 汚れの定着、コケ・カビ・藻の発生、クラック、チョーキング、色あせ、塗膜の剥がれ、雨漏りなど |
【鉄部】 | 塗膜の剥がれ、サビなど |
【木部】 | 塗膜の剥がれ、腐食、雨漏りなど |
※外壁・屋根の劣化は、外壁材が窯業系サイディングまたはモルタル、屋根材がスレート（セメントと繊維質素材を主原料とする薄い板状の屋根材）と現在主流のものの場合です。
※チョーキングとは、塗装面の表面にチョークのような白い粉がふく現象です。
壁に指をこすりつけて粉が付くか付かないかは、専門業者ではなくてもどなたでも簡単に調べることができます。
シーリング（コーキング）の状態
住宅の外装にシーリング（建材同士のつなぎ目を埋める充てん剤）が使われている部分がある場合、塗装とあわせてシーリング補修も行うのが一般的です。
経年劣化でひび割れたり欠けたりしたシーリングを長期間放置していると、見た目が悪いです。それ以上に、劣化で生じた隙間から雨水などが浸入し、外壁内部の木部が水のダメージを受ける恐れもあることが心配です。
住宅の塗装歴
住宅の塗装歴とは、過去に塗装工事をしたことがあるかないかということです。過去に塗装工事をしたことのある住宅の場合、塗料選びなどで注意が必要です。
前回の塗装工事の塗料と相性の悪い塗料を選ぶと、施工から2～3年などの短期間で膨れや剥がれなどの不具合が起きるリスクが出てきます。ですから、現地調査の際には塗装歴を聞き取りさせていただきます。
敷地の広さや状況
外壁塗装では、足場を設置したり資材を置いたりするのに、敷地のスペースをお借りします。このため、敷地がどの程度の広さで、「塗装工事で汚してしまうようなものがないか」「足場が道路にはみ出ないか」などの周囲の状況などを把握しておかなくてはなりません。
足場をどこにどのように設置するかも、現地を見ながら調査します。
周囲の交通状況
外壁塗装の現地調査では、
- 住宅の近くに車を停めるスペースがあるか
- 住宅付近の道路は、資材を積んだ車（軽トラや軽バンなど）が通れそうか
なども確認します。
塗装に必要な資材や塗装職人たちを現場に運ぶことができなければ、外壁塗装はできません。
現地調査だけでなく、聞き取り調査（ヒアリング）も必要
ご自宅の現地調査に伺うときには、お客様への聞き取り（ヒアリング）も行います。住宅の状態だけでなく、お客様のご希望・お悩みも踏まえた塗装プランや見積り書を作成するためです。
お客様にお尋ねする内容として主なものには、次のようなものがあります。
- 塗装箇所に希望する色やツヤ
- 外壁や屋根に関する悩みやトラブル（雨漏りなど）の有無
- 大まかな予算
- その他、塗装に関する希望や疑問など
このため、外壁塗装の現地調査の前には、希望する内容や大まかな予算を決めておくのが望ましいです。
ただし、色はこの時点で決めていらっしゃらなくても大丈夫です。
色選びで迷っていらっしゃる方は、
「色で悩んでいるのだけど、外壁にはどんな色を選ぶ人が多いのか」
「いくらくらいかけて塗装する家が多いのか」
など、私たち業者に質問していただければと思います。
「色のイメージがつかない」とお悩みの方は、外壁塗装のカラーシミュレーションを利用していただけます。
外壁塗装の現地調査が必要な理由
外壁塗装の費用は、下記のようなものに左右されます。
- 塗装面（外壁、屋根など）の面積の大きさや劣化状態
- 窓の大きさや個数
- 外壁材や屋根材の種類
- 塗料の種類
私たち塗装業者は、現地調査によって正確に劣化箇所や上記のような内容を把握したいと考えております。
現地調査、見積もり、ご相談は無料です。
お家の塗り替えや気になることがあれば、きじま塗装にご相談ください!(^^)!
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屋根・外壁塗装専門店「きじま塗装」は、昭和51年島根県出雲市で、外壁塗装会社として創業しました。
公共工事がメインでしたが、出雲市、松江市、雲南市、大田市の島根にお住まいの皆様から、「戸建て住宅、賃貸アパートの外壁塗装や屋根の塗り替えを、出雲市、松江市、雲南市、大田市でも気軽に相談できる場所が欲しい」という声が多くなり、外壁塗装や屋根の塗り替えリフォームの事を気軽に安心してご相談できるお店にすべく、事業を立ち上げさせていただきました。
これからの時代の建物は、壊すから残すへ移行していきます。私たちのライフワークである塗装・防水はまさに時流に乗っていると言えます。塗装・防水を通じて、お客様の財産である建物をより良い状態で次世代へ残していく。そして塗装・防水を通じて弊社に関係する全ての人が幸せになることを追求していきます。
どうぞ宜しくお願いします。
島根県にお住まいの皆様へ
私たちきじま塗装は10名を超える自社塗装職人、国家資格塗装技能士の工事会社です。
マナーにこだわり、塗装品質にこだわり、過去に島根県内で5,000件を超える塗装リフォームを行ってきました。
ひとつひとつの工事工程を丁寧に、そして、手作りで創り上げる世界に１つしかない作品としてお客様の予測を超えるリフォーム工事にしてまいります。
多くの人々に喜んでいただき、島根と共に生き、島根にとって必要とされる企業でありつづけられるよう頑張ってまいります。
どうぞ宜しくお願い致します。 外壁塗装＆屋根リフォーム防水リフォーム＆外壁リフォーム専門店 きじま塗装
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