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塗装のタイミングは何年ごと？劣化のサインを見逃さないためのチェックポイント💡

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鳥取県米子市・境港市の皆様

こんにちは！

外壁塗装＆屋根塗装専門店のきじま塗装です。

いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)!

「うちの外壁、そろそろ塗り替え時期かな？」

そんな疑問を持つ方は多いと思います。
実は、屋根や外壁の塗装には適切なタイミングがあり、それを逃すと「修繕費用が倍になる」こともあります！

この記事では、屋根・外壁塗装の目安年数と、見逃してはいけない劣化サインをプロの視点で解説します。

１．塗装のタイミングは何年ごと？

塗装の寿命は、使用する塗料の種類や環境条件によって変わります。
一般的な目安は以下の通りです。

＊　弊社が採用している塗料、耐用年数とは異なります

一般的な戸建て住宅では、「築10年前後が最初の塗り替え時期」と考えるのが目安です。
2回目以降は、使用した塗料に応じて塗り替えサイクルを調整しましょう。

２．劣化サインを見逃さないチェックポイント

塗り替えのタイミングは“年数”だけではなく、“見た目”でも判断できます。
次のような症状が出たら、早めにプロに相談しましょう！

✅ 外壁のチェックポイント

• 色あせ・ツヤの低下
  　紫外線による塗膜の劣化。防水効果が落ちています。

• チョーキング（白い粉）
  　手で触ると白い粉がつく現象。塗膜の防水機能が失われたサインです。

• ひび割れ（クラック）

　　　　小さなひびでも、放置すると内部に雨水が侵入します。

• シーリング（コーキング）のひび割れ・剥離

　　　　外壁の目地部分のゴム状のシーリング材が、ひび割れたり、痩せたり、剥がれたりしていませんか？
　　　　ここが劣化すると防水機能が失われ、外壁内部への雨水浸入の原因になります。

　　　　特にサイディング外壁では重要なチェックポイントです！

• 塗膜の剥がれ・フクレ

　　　　塗料が密着していない、または内部から水分が侵入している可能性があります。
　　　　放置すると塗膜の下で腐食やカビが進行し、下地の修繕が必要になることもあります。

• カビ・コケの発生
  　塗膜の防水性が低下し、湿気がこもっている証拠です。放置すると美観だけでなく健康被害にもつながります。

✅ 屋根のチェックポイント

• 色あせ・サビの出現
  　金属屋根の場合は要注意。放置すると腐食が進みます。

• コケや藻の繁殖
  　屋根表面の塗膜が弱っているサインです。

• ひび割れや欠け
  　特にスレート屋根では割れやすく、雨漏りの原因になります。

３．劣化を放置すると、どうなるの？

劣化を放置すると、次のような被害が進行します。

• 外壁内部への雨水浸入

• カビ・腐食・シロアリの発生

• 塗装だけで済まず、下地補修や張り替えが必要になる

• 結果的に工事費が2〜3倍に膨らむことも

つまり、「早めの塗装＝長期的な節約」につながります。

４．塗装時期を見極めるためのプロのアドバイス

• 築10年を超えたら、一度無料診断を受けるのがおすすめ。

• 外壁・屋根を一緒に塗装すると足場代が節約できる。

• 業者の見積もりは2〜3社比較して信頼できるところを選ぶ。

🏠まとめ

外壁や屋根の塗装は、**家を守る「防水のバリア」**です。
見た目の美しさだけでなく、建物の寿命を大きく左右します。

　　　
「うちもそろそろかも…」と思ったら、外壁・屋根塗装専門店きじま塗装までお気軽にご相談ください。

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築年数が経過したお住まいの外壁塗装には、下地処理から塗料選びまで専門的な視点が欠かせません。

きじま塗装では、建物ごとの状態を見極めた最適なご提案を心がけております。

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