輝きを取り戻す仕上がりに
(2025.02.01 更新)
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鳥取県境港市Ｓ様邸屋上防水外壁塗装工事／／島根県松江市・安来市・出雲市・大田市・雲南市 鳥取県米子市・境港市の「きじま塗装」 施工データ
| 施工内容 | 外壁塗装サイディング防水工事 |
|---|---|
| 施工費用総額 | 465～500万円（税込） |
| 外壁価格 | 約160万円 |
| 足場価格 | 約60万円 |
| 工事日数 | 60日間 |
| プラン名 | 超低汚染型シリコン |
| 施工カラー | 白・ベージュ系ブラウン系2色以上 |
| 工事完了月 | R7.1月 |
| 施工内容詳細 | 外壁／モルタル面 日本ペイント：水性カチオンシーラー 日本ペイント：タイルラックEMA-S 日本ペイント水性ファインSi L19-85C・L15-30B |
| 外壁使用塗料 | 超低汚染型シリコン外壁塗装 |
施工前Before
施工後After
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施工後After鳥取県境港市Ｓ様邸屋上防水外壁塗装工事／／島根県松江市・安来市・出雲市・大田市・雲南市 鳥取県米子市・境港市の「きじま塗装」 施工写真
【足場仮設工事】
職人の安全を守りながら質の高い工事を実現するため足場を組み、飛散防止用のメッシュシートをかけます。
【屋上防水工事】
既設はゴムシート密着工法。シート損傷部のみ張替え、平場はトップコートを施工します。
洗浄
シート表面の汚れを高圧洗浄機を使って除去します。
ドレン廻り補修
シートの破れが見られたドレン廻りの補修を行います。
トップコート施工
平場は既存シートの上にトップコートを塗布します。
完了
屋上防水工事が完了しました。
【シーリング工事】撤去
古いシーリング材を剥がします。劣化したシーリングを全て取り除くことで防水性能が格段に向上します。
養生・下塗
養生後、下地とシーリング材の密着を向上させる下塗り材（プライマー）を塗布します。
シーリング材充填
コーキングガンにシーリング材を入れ、ハンドルを引きながら目地の中に充填していきます。
圧着
ヘラを使って平らにならし、押さえて圧着させます。
完了
シーリング材が完全に乾燥する前に養生テープを剥がして工事完了です。
【外壁塗装工事】高圧洗浄
高圧洗浄機を使って表面に付着している旧塗膜や汚れ・苔・カビなどを除去します。
下地調整
脆弱部は撤去し、パターン復旧を行います。ひび割れはクラック補修剤などを使い、塗装面を整えます。
下塗（シーラー）
浸透性・固着力に優れ、素地に対して表面強度を高めるシーラーを塗布します。
中塗（パターン復旧）
強靭で密着性・耐候性に優れた複層仕上塗材を使ってパターン復旧をします。
上塗１回目
耐候性・耐久性に優れた水性のシリコン系塗料２回塗りで仕上げます。
上塗２回目
低汚染性・防藻防カビ性を併せ持つ塗料が長期の美観維持に貢献します。
付帯部・軒天
窯業系サイディングの軒天。下塗（シーラー）→アクリル樹脂系非水分散形塗料２回塗りで仕上げます。
竪樋
樹脂製の竪樋。ケレン→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
換気フード
金属製の換気フード。ケレン→錆止め→高耐候シリコン塗料２回塗りで仕上げます。
基礎巾木
コンクリートの基礎巾木。下地調整→下塗→コンクリート素地面専用塗料２回塗りで仕上げます。
担当スタッフより
築50年以上経過し、大きな地震なども経験してきた建物のため、外壁に大きなクラックなどがありました。
外壁の内部の鉄骨が腐食している部分は交換し、目地やクラックをシーリング材で補修、複層塗材のタイルラックEMAベースで下地を形成し、日本ペイントの水性ファインSiで塗装を行いました。
風格ある佇まいに輝きが戻りました。
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