和瓦はメンテナンスの必要がない？こんなケースにご注意ください！
島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市外壁塗装＆屋根塗装専門店KIJIMAです。
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よく「和瓦は塗装しなくてもよいですよね」と言われる方がいらっしゃいます。
日本家屋に使用されている和瓦は、日本瓦とも呼ばれ、粘土を使用して焼き上げている瓦です。
雨水が染み込むことがないため塗装によるメンテナンスの必要はありません。
ただし、一見綺麗に見える瓦屋根もよく見ると漆喰が傷んでいるケースをよく目にします。
今回のブログでは、和瓦でメンテナンスが必要な事例とメンテナンス方法をご紹介していきますので、お家を長持ちさせる参考にしていただければと思います。
〈目次〉
１．和瓦はメンテナンスが必要か？
和瓦や洋瓦などの粘土系の瓦は塗装が不要です。
粘土系の瓦は、瓦自体が陶器のような素材なので塗装をしなくても防水性が高く、60～100年ほど持ちます。
そのため、塗装によるメンテナンスは必要ありません。
ただし、漆喰の劣化により棟瓦がずれたり崩れたりすることがあり、そのまま放置しておくと雨漏りに繋がる場合もあります。
塗装不要＝メンテナンスフリーというわけではないので、点検は定期的に行うことをおすすめします。
２．当てはまったら補修が必要！チェックポイント
①破損、割れた瓦
和瓦は経年劣化や雨風、自然災害による影響で、瓦が破損する場合があります。
破損した瓦は修理・交換が必要です。
劣化した瓦も屋根の防水機能を低下させる恐れがあるため、補修や交換が必要となります。
②瓦のずれや浮き
瓦がずれたり浮いたりすることがありますので、正しい位置に瓦を戻す必要があります。
一部ならそこを差し戻せばいいですが、全体的にずれが出ている場合は、屋根を固定する漆喰や下地が弱っている状態だと考えられます。
放置すると屋根から滑り落ち、人に当たってしまう恐れがあり大変危険です。
屋根の機能や外観を維持するためにも迅速な対応が必要です。
③瓦の隙間を埋める漆喰が崩れている
漆喰が崩れていたら漆喰補修が必要です。
漆喰が瓦を固定する力が弱くなってしまっているため、強風や地震で瓦が落ちやすくなってしまっているからです。
屋根は高所なので間近でチェックするのは難しいですが、屋根や庭にコンクリートの欠片のようなものが落ちていたら、漆喰が傷んでいる可能性があります。
業者に点検と補修を依頼することをおすすめします。
④雨漏り
雨漏りしている場合は屋根の下地や家の内部の木材まで傷んでしまっているため、葺き替えが必要です。
３．屋根漆喰改修工事 事例
島根県松江市O様邸は、外壁塗装のご相談の際に合わせて屋根を点検したところ、全体的に棟漆喰が傷んでおり、一部剥がれ落ちている箇所もみられました。
調査の結果を踏まえ、お施主様に屋根漆喰の緊急性をお伝えしリフォーム提案をさせていただきました。
工事では、漆喰を用いた湿式工法から、耐久性の高い防水シートを使用した乾式工法で棟漆喰を補修しました。
乾式面戸シートの裏面は伸縮性の高いブチルテープですので、平瓦と棟の隙間をピッタリと塞ぎ雨水浸入を防ぎます。
乾式工法は、湿式工法よりも棟の軽量化を図ることができるのもメリットです。
耐用年数も長いので長期的なメンテナンスコストの軽減も期待されます。
お施主様も屋根瓦のメンテナンスは想定外だったとのことでしたが、この度の施工で安心していただくことができました。
４．〈まとめ〉屋根の定期点検を行いましょう！
今回のブログでは、和瓦に必要なメンテナンスと実際の事例をご紹介してきました。
和瓦は表面の塗装は必要ありませんが、瓦を固定する漆喰や部材は経年劣化していきます。
屋根の破損や劣化は雨漏りや落下などの深刻な事態も想定されますので、適切なメンテナンスが必須です。
屋根のメンテナンスが家全体を長持ちさせることにつながります。
10年に一度は屋根の点検をしましょう。
外壁・屋根塗装＆防水専門店KIJIMAでは、無料で点検、相談、見積りいたします。
台風シーズンでもありますので、屋根、外壁、お家のことで気になることはお早目にご相談くださいね。
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屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」は、昭和51年島根県出雲市で、外壁塗装会社として創業しました。
公共工事がメインでしたが、出雲市、松江市、雲南市、大田市の島根にお住まいの皆様から、「戸建て住宅、賃貸アパートの外壁塗装や屋根の塗り替えを、出雲市、松江市、雲南市、大田市でも気軽に相談できる場所が欲しい」という声が多くなり、外壁塗装や屋根の塗り替えリフォームの事を気軽に安心してご相談できるお店にすべく、事業を立ち上げさせていただきました。
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