【外壁や屋根の劣化でお困りの方へ】なぜ外壁や屋根は劣化するの？／／島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市屋根外壁塗装＆防水専門店KIJIMA
こんにちは！
島根県松江市・出雲市・雲南市・大田市外壁塗装＆屋根塗装ＫＩＪＩＭＡです。
いつも弊社のHP訪問、ブログ閲覧ありがとうございます!(^^)!
本日は外壁や屋根が劣化する原因と劣化症状についてお話します。
大切なお住まいがどのような状態なのか、こちらの記事を参考にしてチェックしてみませんか。
弊社の外壁塗装専門アドバイザーによる無料診断の情報も掲載しますので、最後までお読みいただきますと幸いです。
目次
４．≪まとめ≫定期的にお家の状態をチェックしましょう≪無料診断≫
１．外壁や屋根が劣化する原因は？
①雨や風
激しい雨や強い風は、外壁や屋根にダメージを与えます。特に塗り替えがされていない場合は、塗膜による保護層がないため劣化が早まります。
②日差し
太陽光線は、塗料や建材に多大な影響を与えます。 特に直射日光が当たる屋根や外壁は、日焼けや経年劣化の原因となります。
③温度変化
季節や時間帯によって温度が変化すると、外壁や屋根にダメージを与えます。
特に夏は湿気が多いため、建材や変質の原因となります。
また、冬は凍害と言って、建物の外壁が寒さや風によってダメージを受けることがあります。
凍害によって建物の構造や保護層が弱くなったり、水の漏れや湿気が生じたりします。
④汚染
空気中に溶ける粉塵や酸性の雨などによって、外壁や屋根は汚染されます。これらは、塗料や建材を劣化させる原因となります。
２．主な劣化症状について
①剥がれ
塗り替えられていない場合や、塗料の質が低い場合、塗料が剥がれたり色あせたりする場合があります。
②カビ・コケ
湿気が多い場所や長期的な隙間などで、カビやコケが付着したりします。
庭に樹木が多かったり、周りに田んぼや川がある場合も湿気が多いため、カビやコケなどが生えやすいです。
③チョーキング
外壁などを触った際に、色がついた粉が手に付着する現象を言います。
塗料に含まれる樹脂成分が紫外線により劣化し、色をつける顔料が表面に露出している状態で起こります。
塗膜が劣化していることを示すもので、点検時にチョーキング現象が起きているかで再塗装時期を判断することもあります。
④色あせ（退色）
太陽の紫外線や酸性雨などにより外壁材や屋根材が劣化することで、色褪せてしまう現象です。
紫外線により樹脂が劣化し、顔料が雨により流されてしまうことで色が褪せてきてしまうことが原因です。
建材の防水機能の劣化を示しているため、再塗装の目安となります。
⑤腐食
酸性の雨や海洋の空気、高温多湿な環境などで、金属部分が腐食したりします。
⑥圧縮変形
建材の変化によって、材料が圧縮変形したりします。サイディングボードの浮きもよく見られます。
⑦クラック（ひび割れ）
基礎が不安定な場合や地盤の沈下などによって、地震、台風などで外壁や屋根にクラックが入ったりすることがあります。
３. 劣化を放置するとどうなるか？
①家屋の構造上の問題
屋根や外壁が劣化することで、家屋の構造上の問題が生じる可能性があります。
②住環境の悪化
屋根や外壁の劣化によって、室内の環境が悪化することがあります。例えば、湿気やカビなどが増加することがあります。
③費用の増加
屋根や外壁の劣化を放置することで、修理する際の費用が高くなります。また、問題が深刻化することで大規模な工事が必要になったり、家屋を完全に交換する必要が生じることもあります。
④家屋の価値の低下
屋根や外壁が劣化している家屋は、他の家屋に比べて価値が低下します。
このように、外壁や屋根の劣化を放置することで、家屋の構造上の問題や環境の悪化、費用の増加、
家屋の価値の低下などの問題が生じます。
劣化が目立つようになる前に、定期的なメンテナンスや検査を行い、適切な修理を行いましょう。
４．≪まとめ≫定期的にお家の状態をチェックしましょう≪無料診断≫
ここまで、外壁や屋根が劣化する原因や劣化症状などをお伝えしてきました。
冬場は外に出る機会が少ないかもしれませんが、大雪や強風の影響で冬の間にお家が思わぬダメージを受けているかもしれません。
劣化状態のまま放っておくと、上記のように費用が高くなったり、家屋の価値が低下するなどの問題が出てきます。
また、お家まわりの点検は高所ですと危険ですし、ポイントが分からないと大事な劣化症状を見落としかねません。
喜島塗装では外壁、屋根の無料診断、雨漏り無料診断を行っています。
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屋根・外壁塗装専門店「喜島塗装」は、昭和51年島根県出雲市で、外壁塗装会社として創業しました。
公共工事がメインでしたが、出雲市、松江市、雲南市、大田市の島根にお住まいの皆様から、「戸建て住宅、賃貸アパートの外壁塗装や屋根の塗り替えを、出雲市、松江市、雲南市、大田市でも気軽に相談できる場所が欲しい」という声が多くなり、外壁塗装や屋根の塗り替えリフォームの事を気軽に安心してご相談できるお店にすべく、事業を立ち上げさせていただきました。
これからの時代の建物は、壊すから残すへ移行していきます。私たちのライフワークである塗装・防水はまさに時流に乗っていると言えます。塗装・防水を通じて、お客様の財産である建物をより良い状態で次世代へ残していく。そして塗装・防水を通じて弊社に関係する全ての人が幸せになることを追求していきます。
どうぞ宜しくお願いします。
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私たち喜島塗装は10名を超える自社塗装職人、国家資格塗装技能士の工事会社です。
マナーにこだわり、塗装品質にこだわり、過去に島根県内で3,000件を超える塗装リフォームを行ってきました。
ひとつひとつの工事工程を丁寧に、そして、手作りで創り上げる世界に１つしかない作品としてお客様の予測を超えるリフォーム工事にしてまいります。
多くの人々に喜んでいただき、島根と共に生き、島根にとって必要とされる企業でありつづけられるよう頑張ってまいります。
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